一年之计在于春 购房时机在三月
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迈过春节，送走元宵，时针进入了三月，上班族们也收心度过节后综合症，苏城进入了正常的工作轨道。三月的苏城楼市也进入了正常轨道，一只脚已经踏入了金三银四的初春季——
“3月1日住宅类签约套数230套，环比增加36套，增幅为18.56%；成交面积30946.62㎡，比前一交易日增加6599.68㎡，增幅为27.11%；成交套均面积为134.55 ㎡。”
跟苏州城过山车天气不一样的是，楼市似乎一开年后就急着脱去厚厚的冬衣，在此态势之下，留给置业人群慢慢挑选的时间并不充裕，选板块、选地段、选开发商品牌、选户型各种问题已提上日程，该怎么确保自己挑选到中意的房子？
买房先选对板块，置业事半功倍不吃亏
纵观苏州全市，世纪初排名前列个十年“东西向发展”的市政方向让东园区西新区并称两大高端人居地，也让这两大区域土地资源日渐金贵，苏州的发展方向开始“北扩南进”，从土拍市场可以一窥端倪。
（2017较新土拍图表）
苏州六个市辖区中，吴中、吴江所代言的苏州南部，全年一共让33宗涉宅地块，大大超过其他区，已经成为土地成交的“扛把子”。从土拍热度来看，苏州南部（太湖区域）未来是苏州人居发展的重心。
环顾整个苏州南部，吴中老城区已趋于饱和，吴江区日渐抬头，但依然需要时日。而横跨吴中／吴江两大区的苏州湾当之无愧成为苏州南的热土代言人！
媲美香港维多利亚湾，园区2.0版的高端人居地
国内几乎少有的内湖风景湾，一线湖湾风景、亚洲较大的内湖沙滩、太湖景观大堤、友新高架、轨交4号线、有轨电车1号线、太湖双湖底隧道、中环快速路（绕城难延）、日本较大百货零售永旺梦乐城、歌林小镇、邻里中心… …
绿野、蓝天、碧水，自然的芬芳随处绽放。大都会立体交通、欧美商业巨擘林立、未来已来。
大市土拍硝烟不断，苏州湾却风景独好
（2017年苏州大市各板块均价 图表来自苏州楼市）
纵观苏州大市，吴中／吴江一带似乎是价格洼地，而苏州湾的市政脚步正日趋加快，对于购房者而言，这无异于整体难以高攀的苏州房价中的一股清流。如果觉得依然观望，您不妨看下图，2017年苏州历次土拍地王分布图——
（2017年苏州土拍各区地王分布 图表来自苏州楼市）
相城、吴中西地王数冠绝苏州，这其中苏州湾只踞两块地王，对比现阶段非热点人居地段的土拍地块楼面价的不断攀升，苏州湾显得格外笃定。这也给了对人居居住讲究“性价比”的人们一个好的去处。
红利看得见，苏州湾正在城熟
购房选板块，最怕规划都是在图纸却不见实际动静。吴中苏州湾2017年可谓是爆发的一年——
2017年4月轨交4号线投入运营，同年7月友新高架通车，两条太湖地下隧道亦已开工，歌林小镇日益具备规模，永旺梦乐城投入运营已多年。
2018年，苏州湾的红利更是让人艳羡不已！
吴中区苏州湾从规划伊始就走先配套后建设的路，而这几年的脚步正在一步一步地踏实前进。
天鹅湖公园、综合管廊工程、七子水街、T型地下商业空间… …
（吴中苏州湾七子水街效果图）
长约2.2公里、工程总投资约9000万元，五个主题街区、景观花园、喷泉瀑布、自行车道等各类功能设施，未来水街和天鹅湖公园自然景观融为一体，成为一条既有特色又有品质的景观长廊，目前已规划完成进入工程状态。
（吴中苏州湾七子水街实景图）
水街已上日程，T型地下商业空间也不遑多让，目前主体结构施工阶段基本完成，现在在招商装修中，预计今年上半年完工，届时苏州市民将一睹风采。
（吴中苏州湾T型地下商业空间效果示意图）
教育质量与生活质量，一个都不能少！
（吴中苏州湾公立小学效果图）
教育问题一直是购房者心中的重头戏，对此吴中苏州湾从不怠慢，吴中苏州湾首座公立小学今年6月份完工，现已进入教师招聘的阶段，建成后将满足周边适龄儿童的入学需求。吴郡绿岛小学将于今年9月开建，将大力分担区域内适龄儿童的入学选择问题。
而处于湾东区的邻里中心将于2018年8月开工，未来解决吴中苏州湾居民们的菜篮子问题，吴中永旺、歌林小镇、邻里中心，一举满足片区居民的家庭全方位购物需求，大大满足高生活质量的追求。
大市政脚步正在步频加速，大都市气象正在形成，对于购房者而言，吴中苏州湾既能满足依水而居的自然居住追求，又能满足媲美园区的都市高品质生活质量需要。
较好的苏州湾来了，最后的人居红利错过再无
——新城湾语城压轴王座7号楼，初春入场全城预约中
这个三月，可以错过春光，但成熟的苏州湾不可错过！因为历史在证明一个铁的事实：今天错过的红利，将来就变成拍遍大腿的红手印！还好，现在最后的红利正在为你呈现——
吴中苏州湾品质力作，新城湾语城，最后一幢压轴入场！
项目踞吴中苏州湾湾东区，纯居住板块，生活氛围浓厚，南面举步极达太湖，10分钟步行半径内全方位生活配套齐全，北邻永旺梦乐城、歌林小镇，东临邻里中心。超大楼间距，7重中央景观，4米别墅级院墙，全实景现房。内外皆少有品质，7号楼王座现压轴入市，全城预约中！
项目地址：吴中区太湖新城吴郡路与东太湖路交叉口（永旺梦乐城向南500米）
接待热线：400-032-4608转166650
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