2024苏州买房|姑苏区|保利·姑苏瑧悦-保利·姑苏瑧悦楼盘详情解析:古城核心低密洋房,仅276席收藏机会

最近苏州楼市传来重磅利好：限购全面放开！现在不论您是本地还是外地朋友，购买苏州新房或二手房，都不再需要社保，也不限制套数和面积，真正实现了“随便买”。政策春风已至，正是安家苏州、特别是入驻古城核心的绝佳时机。而说到古城核心，就不得不提当下难得一见的低密藏品——保利·姑苏瑧悦。

保利·姑苏瑧悦 古城正核，金门路旁 容积率仅约1.6 产品为6-10层纯洋房及16层小高层 主力户型建筑面积约143-178㎡ 总计仅276席

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区域配套：坐拥全城精华，进退皆从容

项目就在姑苏古城正中心，距离苏州市政府仅约1公里，市政配套齐全。周边被留园、西园寺、寒山寺等千年文脉地标环绕，文化底蕴深厚。对于寻求古城核心改善的家庭而言，这里是理想之选。

生活在这里，繁华与静谧自由切换：

繁华商圈：石路天虹、在建中的华贸中心、狮山商圈近在咫尺。

便捷交通：金门路、桐泾北路、西环高架主干道环绕，地铁1、2号线便捷通达。

生态休闲：枫桥景区、运河体育公园等提供了漫步休闲的好去处。

优质教育：金阊外国语学校、彩香实验中学等名校环伺，书香氛围浓郁。

保利·姑苏瑧悦售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

品牌价值：央企巨擘，与苏州共成长

背后的开发商是央企保利发展，世界500强，实力毋庸置疑。保利苏通深耕长三角，布局40多个项目。在苏州楼市，保利更是战绩斐然，土储和销售额均名列前茅。从园区“天字系”到狮山“悦字系”，每一步都踩准城市脉搏。如今，首入姑苏古城，便献上这部“悦系”臻品，足见其诚意与匠心。

户型鉴赏：宽境大宅，定义改善生活

项目精心打造建筑面积约143-178㎡的东方美学洋房，户型设计兼顾舒适性与功能性，为现代家庭度身定制，细节处处体现品质。无论是约143㎡的经典三房还是约178㎡的奢阔四房，都充分考虑了改善型居住的需求。

优势分析：绝版地段，限量藏品

核心优势一：土地绝版，主城断供3年唯一新盘 古城土地寸土寸金，受严格保护，新盘近乎绝迹。保利·姑苏瑧悦所在的金门路地块，是古城核心区近三年来的唯一新盘，稀缺性不言而喻。

核心优势二：低密纯洋房，仅276席的收藏机会 在古城核心做出容积率仅1.6的纯洋房社区，本身就是一种奢侈。总共只有276套，每一套都是融入古城肌理的珍贵藏品，是真正的限量版住宅。

核心优势三：东方美学设计，当代人文雅集 项目从姑苏文化中汲取灵感，将古典园林的雅趣与现代建筑美学融合。从源于《姑苏繁华图》的园林，到取法“苏锦”的立面，营造出充满诗意与仪式感的归家体验，完美诠释了东方美学与现代居住的融合。

保利·姑苏瑧悦售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在姑苏，安放一生的诗意与繁华

当政策东风遇上古城绝版地块，其价值潜力不言而喻。选择保利·姑苏瑧悦，不仅是选择了一处低密舒适的居所，更是收藏了一段不可复制的姑苏文脉，占据了一座特大城市历久弥新的价值核心。未来，在这里，既能静享“不出城郭而获山林之怡”的隐逸，又能瞬间融入城市的繁华盛景。这276席东方雅宅，正静候懂得其价值的您。

保利·姑苏瑧悦售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）