上实和风院位于东滩生态园庭前绿地，建筑面积约148-175平方米的星空墅品，集自在与诗意，丰盛与静谧于一身，是都市人回归生活的本意。3.12万/平方米的超低密墅居生活，270°生态环绕的超大尺度奢阔别墅，是人、事、物、情的诗意天地。
95折+送车位+送30克黄金 上实和风院 直接认购 ！200平大合院440万！约80-90㎡洋房 精装修！约148-175㎡合院
上实和风院
售楼处电话400-8862-334【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一眼光对一热情，让您用专业去买房。
推出建面约80-90㎡洋房
建面约148-175㎡合院！
正在热销中！
均价约3.12万/㎡！
270°生态环绕！
超低密墅居生活！
0.86容积率整个上海都难再现！
大尺度奢阔别墅！
有天有地有花园！
远处的是风景，近处的才是生活，无论你看过多少风景，心终究要归于一隅。
秋天的丰盛，在东滩臻贵的自然土地之上，汇集成诗意的点点滴滴。上实和风院三期·星语心院，建筑面积约148-175㎡全新星空墅品，将自在与诗意，丰盛与静谧，浓缩于每一时刻的温馨生活场景，把时光酝酿成向往的模样。
实景图丨东滩生态园
庭前绿地
浸透点滴惬意感
当墅与自然亲密相遇，将绿意收藏到房前屋后，喜欢它清晨的薄雾、午后的蝉鸣、傍晚的烟霞......
于此种上四季的花，搬一张藤椅，煮一壶清茶。三两好友，谈笑风生；或家人闲聚，围炉夜话。闲庭慢度，品味世间烟火，欢颜笑语，将时光染上诗意。
实景图丨上实和风院
这里凝结着人、事、物、情，为亲友邻里相聚提供一方诗意天地。让都市人在匆忙之余，回归生活的本意，或许这才是中国人真正雅致的模样。
亲密有间
营造贴心分寸感
用有限的空间，装下有关美好生活的所有期待。上实和风院在舒适度与土地占有之间取得平衡。
一层开放式宽厅、方正餐厅恢弘大气，阳光厨房珍馐烹调游刃有余。待客聚餐更从容，是盛载全家欢愉的生活主场。
实景图丨上实和风院
二层双卧动线流畅互不干扰，照顾到每一位家人的舒适起居。双联阳台，每一次驻足都收藏不同风景。
实景图丨上实和风院
三楼豪华套房式主卧静谧怡然，独立卫浴、步入式奢阔衣帽间，将满室阳光带来的好心情再次延续。
实景图丨上实和风院
星空露台
回归生活本真感
苏轼写：“月上九门开，星河绕露台。”露台可以是你的心灵领地，也是朋友聚会的欢乐场，阳光、风景和呼吸富氧空气，畅快诗意生活，每个瞬间都闪烁着大自然的灵光。
实景图丨上实和风院
身处星空露台，抬头就能看见天空，低头则与家人视线交汇。从晨曦到日暮，看日光一点一点移动，万家灯火在眼前逐渐亮起，再归于深夜的寂静。空中露台，星光为顶、自然为底的私人领地。
多元丰盈
打造生活仪式感
有人钟情于酒，收藏着世界各地的佳酿；有人喜欢健身，享受运动后的酣畅淋漓；有人享受独处，在工作之余看一部喜欢的电影......
上实和风院打造约5.2米挑高负一层多功能空间，私密而宽敞的地下空间，让想象变成现实，不囿于单一的形式，而是以兴趣与格调定位空间，方可彰显现代墅居的审美意趣。
实景图丨上实和风院
收藏佳酿的私人酒窖、堪比影院效果的家庭影院、挥汗燃脂的个人健身房......百变空间灵活运用，延伸生活的无限可能。优雅生活的仪式感，从这里启幕。
上实和风院
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上实和风院·三期│星语心院
建面约148—175㎡全新星空墅品
对外融合共生，尽可能给予自然自由生长场地
对内遵循严谨的空间分布让居住更加舒适惬意
寻回生活的尺度与温度，让人生如院以偿
• 𝐓𝐡𝐞 𝐄𝐧𝐝 •
户型品鉴
1
总价461万起的天地合院
能拥有怎样的美好人居？
“
人，是诗意地栖居在大地上的。——海德格尔
”
想要实现心中理想的岛居生活，最为重要的是一方理想的居所。
预算约450万，在城央只能够到老破小，甚至在远郊也大多只能买到紧凑的三房。但在上实·和风院，享受到的 是一个实实在在、有天有地的大别墅！
合院沙盘图
建面 约148-175㎡新中式合院，均为独门独户，上下4层空间，有露台，还有地下室，精准地契合后疫情时代下购房者的需求！
建面约148㎡ 合院
建面约175㎡ 合院
左右滑动查看
看完了户型图，一起跟随镜头，看看它究竟能带来怎样的美好人居吧！
上实和风院
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与传统住宅不同的是，两套合院均为 L型布局，大面宽、短进深，能够享受更多角度的采光，在上海实际上非常罕见。
以约148㎡合院为例，其南向空间足够方正，不被割裂。L型设计将空间聚集到一处，无论在一楼的客厅，还是在二楼的卧室，乃至在三楼的露台， 俯仰之间皆是风景。
站在三楼露台，俯瞰窗外，感受宅与院的亲密关系。
来具体看看每一层的功能布局，合理完善，舒适而惬意！一层是客厅餐厅厨房，餐客分离，互不影响。
二层则采用了双卧设计，边侧次卧南接阔景阳台，尽享闲暇时光。
三层主卧更是能够独享全层空间，配有独立卫生间与超大露台，尊享品质的私人生活！
再来看看约175㎡合院的样板间实景。
一层由客厅、餐厅、厨房组成，入户厅约3.9m面宽客厅，气派十足。
二楼露台将两个卧室相连，若家中有两个孩子，各自一个卧室，共通露台一起玩耍，热闹非凡。
三层套房设计，独享全层空间，就寝区、衣帽间、卫浴间、大露台应有尽有。
此外，两套合院均附带 挑高约5.2米的地下空间！可做健身房，在家也不耽误健身，也可随心所欲改造，解锁墅居生活的各种可能。
在上实·和风院，有天有地的新中式合院，无论是作为第一居所，还是现在更为流行的假日居所，都是人们心中理想的岛居家园！
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项目周边配套
交通配套方面：申崇一线、申崇二线、轨道交通崇明线——东滩站（在建）。
生态资源方面：项目三面皆被生态绿地包围，南侧为瑞慈花园东滩长者社区，东北两面有东滩生态园，西面是滨河公园。
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商业配套方面：板块内名岛生活广场、罗森、华联、农工商超市，以及名岛生活广场、喜来登酒店、崇明金茂凯悦酒店、阿丽拉酒店（在建）、北郊国宾馆（规划中）等五星级酒店，共同组成了东滩如今成熟、高端而又舒适悠闲的居住氛围。
教育资源方面：板块内有上海思南路幼儿园崇明分园、上海市实验学校附属东滩学校两座市级名校。
医疗资源方面：陈家镇社区医院、新华医院分院、华山医院分院（规划中）、华东疗养院（规划中）。
生活配套方面：瑞慈花园CCRC会所（ 1、拾光影院 2、康体观察室 3、老友俱乐部 4、和光运动馆 5、嬉游泳池 6、风铃书院 7、彩虹公社 8、农夫菜园）、太保家园（在建）、上实现代生态农业园区、上实东滩绿色蔬果采摘园等。
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「上实和风院」
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建面约148-175㎡合院！
正在热销中！
均价约3.12万/㎡！
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