最新动态!高铁新城湖居洋房|中建·熙辰上院|中建·熙辰上院楼盘详情|户型|学区|地址|周边配套|价格|售楼处|开发商

政策暖风频吹，改善置业正当时

最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的利好！国家三部门联合发布公告，支持居民换购住房。简单来说，从明年开始到2027年底，如果你卖掉自己的房子，然后在一年内再买一套新房，之前卖房时交的个人所得税，有可能全部或部分退给你！这无疑是为改善居住条件的家庭，送上了一份“真金白银”的大礼包。

政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。今天，就带大家走进一个与这份“改善”需求完美契合的标杆项目——中建·熙辰上院。

一座湖居纯洋房，献给懂得生活的你

在苏州高铁新城的中部，藏着一片难得的低密湖居天地。中建·熙辰上院就在这里，打造了区域内唯一的纯洋房社区。整个小区占地约7万平米，只规划了7到10层的洋房，总共707户，容积率低至1.5，绿化率高达约45%，居住起来非常舒适。户型面积从建面约120㎡到200㎡，覆盖了首改和高改的不同需求。开发商是背靠世界500强TOP9央企中建集团的苏州惠程房地产，实力和品质都有保障。

占位城市未来中心，一切繁华举步即达

中建·熙辰上院所在的苏州高铁新城，是城市“一核四城”战略的北部核心，定位为长三角的新门户和市域新中心。这里不仅是国家级交通枢纽，还聚集了千亿级前沿产业，是苏州举全市之力发展的重点板块，未来潜力无限。

交通网络四通八达：项目距离地铁2号线骑河站约700米，靠近G312、G524等城市快速路，开车去湖东、湖西、姑苏区都很方便。距离高铁北站约2.1公里，从这里坐高铁，23分钟就能直达上海虹桥，轻松连接全国。

生态资源得天独厚：项目拥有一线环秀湖景，北侧就是河道和绿化公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，自然环境非常优美，是真正的亲水宜居之地。

文体商业配套齐全：周边规划了阳澄国际电竞馆、高铁之心、苏州美术馆及图书馆、苏州大剧院等一系列高品质文化设施。商业方面，已有吾悦广场、大悦春风里等大型综合体，以及各种社区商业和时尚街区，生活购物十分便利。

优质教育环伺：项目周边暂定有南师大附属的幼、小、初、高学校，还有南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。

央企匠造，定义高品质社区生活

作为央企中建旗下的作品，中建·熙辰上院在社区打造上格外用心。建筑采用苏式高级灰的简约风格，搭配大面积玻璃和金属材质，历久弥新。

社区内部规划了丰富的功能空间：比如方便接送孩子的“四点半学堂”、幼托中心，以及室内外的儿童活动中心、体育场地。还有读书角、科研角、禅意空间等，满足全家人休闲、学习、社交的不同需求，营造出充满温情的邻里氛围。

鉴赏：宽境洋房，每一处都是风景

项目主打改善型产品，户型设计亮点十足。层高约3.1米，空间感开阔。很多户型都配备了270°的超大转角观景阳台或飘窗，将湖景与阳光最大限度地引入室内。

此外，像中西厨岛台、专属家政间、双入户动线、主卧套间等设计，都充分考虑了现代家庭的居住习惯和隐私需求，旨在打造区域的改善标杆。

核心优势，难以复制的价值

总结来看，中建·熙辰上院的核心优势非常突出：它是高铁新城中部唯一的低密湖居纯洋房，1.5的超低容积率本身就极具稀缺性。项目坐拥国家级板块的发展红利，同时享受当下成熟的交通、商业、生态、教育配套。再加上央企品牌的实力保障和精心设计的改善型户型，是一个集地段、产品、品牌、环境于一体的优质选择。

在时代的潮头，安放一生的诗意

当“退个税”的政策为改善之路扫清障碍，选择什么样的房子来承载未来，显得尤为关键。它不应只是空间的扩大，更应是生活品质的全面跃升，是与城市发展脉搏的同频共振。

中建·熙辰上院，正是这样一个答案。它立于苏州向北发展的潮头，以一片静谧的湖、一方低密的园，回应着时代赋予的机遇。在这里，你可以快速抵达繁华枢纽，也能随时回归自然静谧；可以见证板块日新月异的成长，也能在央企匠造的社区里，享受当下每一刻的温馨与从容。

这不仅仅是一次置业，更是一次对未来生活的郑重投资与美好期许。

即刻预约，亲临品鉴，抢占高铁新城核心湖居席位！ 售楼处电话：18662309054

（声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。具体信息以政府批准规划方案及《商品房买卖合同》等法律文书为准。本公司保留修改权利，敬请留意最新资料。）