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今日推荐“保利天汇丨星湖”

最近，国家出台了新的住房增值税政策，个人出售购买满2年的住房将免征增值税。这项政策不仅降低了二手房交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。在这样的利好环境下，选择一处能长期持有的优质资产，显得尤为重要。而位于园区核心的保利天汇丨星湖，正是这样一处值得珍藏的园区臻品。

一座纯粹的改善住区 项目名称：保利天汇星湖 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：264户 产品类型：6栋17F小高层 户型面积：建面约147㎡、165㎡ 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处

“狮山金茂府”热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

执掌园区发展核心 项目坐落在金鸡湖商务区的核心，属于阳澄南岸创新城。这里正以“总部基地+TOD枢纽”的模式飞速发展，是园区未来强有力的增长引擎。选择保利天汇丨星湖，就是握紧了园区快速兑现的发展红利，是明智的苏州园区置业之选。

坐拥300亿总部集群 家门口就是总投资约300亿的阳澄银座，规划有60多栋企业总部大厦，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在建设中。这里已经吸引了上百家企业入驻，未来将带来巨大的经济活力与高端人才，为保利天汇星湖的业主提供了独一无二的高端居住环境。

黄金三公里，繁华尽在掌握 约3公里范围内，金鸡湖CBD的精华配套触手可及。项目紧邻星湖街，约1.5公里可达园区站综合交通枢纽。 地铁出行极其便利：3号线方湾街站上盖，未来与5号线、8号线（在建）等多条线路交汇，轻松通达全城，堪称地铁上盖楼盘。 商业更是顶级：圆融时代广场、国金中心、诚品书店、龙湖星湖天街等繁华商圈近在咫尺，满足一切高端生活需求。

保利TOP级作品，致敬园区 作为保利发展最高端的“天字系”产品，这个序列只落子一二线城市的核心地段。保利天汇丨星湖是保利在苏州打造的第四座“天字系”作品，堪称献给园区的至高礼献，是名副其实的保利天字系豪宅。

仅264席，纯粹大户珍藏 整个社区只规划了6栋17层小高层，仅献上264套住宅，非常纯粹私密。全部是建面约147㎡和165㎡的四房改善大户型，每一套都是稀缺资产，补全了金鸡湖CBD高端人居的封面，是追求品质生活家庭的理想选择。

央企保利，实力保障 开发商是中国保利集团，国务院国资委管理的大型央企，实力与信誉毋庸置疑。其旗下的保利发展控股，是全国央企地产的领军品牌，自2017年进入苏州以来，已开发超过20个标杆项目，服务2万多位业主，经验丰富，值得信赖，为您的苏州房产投资提供坚实后盾。

户型鉴赏：奢阔空间，定义舒适 建面约147㎡四房 电梯前室搭配入户玄关，归家仪式感十足。 约12.3米南向三开间，阳光满屋。 四间卧室全带飘窗，布局分离，安静私密。 客厅餐厅宽敞通透，能容纳多样的生活场景。 两个卫生间全明设计，干湿分离，方便实用。此户型是园区精品住宅的典范。

建面约165㎡四房 配备独立电梯和私密玄关，归家之路安静尊贵。 设有中西双厨，能满足不同的烹饪需求与家庭聚会。 LDKG一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台），空间流动，互动性强。 约15.2米南向四开间，视野极为开阔。 配备三个卫生间，主客分离，使用从容。 主卧带步入式衣帽间，彰显主人品位。这款大平层户型充分诠释了舒适奢居的定义。

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与时代共进，珍藏未来 在政策鼓励长期持有的当下，房产的价值更在于其不可复制的核心地段与卓越品质。保利天汇丨星湖，占据园区发展的心脏地带，背靠300亿总部经济集群，享受顶级的交通与商业配套，由实力央企匠心打造。它不仅仅是一处高端居所，更是与城市未来共同成长的珍贵资产。在这里，安放的不只是家庭的温馨，更是一份可期的、从容的美好未来，是您不容错过的苏州改善型住房标杆。