2026年政策利好!苏州湖居新标杆|中建·太泽之星丨藏湖|中建·太泽之星丨藏湖|一线湖景四代住宅|户型|价格|周边配套|售楼处地址|开发商

政策暖风频吹，苏州湖居正当时

最近，楼市又迎来重磅利好！财政部和税务总局联合发文，明确从2026年起，个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这意味着，房产的持有和流通成本将进一步降低，为市场注入了更强的信心和流动性。政策春风已至，正是审视核心资产、布局未来价值的好时机。而在苏州，若论兼具稀缺景观与城市潜力的价值高地，目光必然聚焦于吴中太湖新城。今天，就带大家走进这片热土上的珍藏之作——中建·太泽之星丨藏湖。

一座藏于CBD的湖居秘境

这个项目就坐落在吴中太湖新城的核心CBD，紧邻橙天嘉禾剧场。整个小区规划了12栋16-19层的住宅，只有394套房子，非常纯粹。户型面积从约150平方米到240平方米，都是改善型的大平层。社区容积率约2.0，绿化率约35%，车位配比高达约1:2.5，住起来会很宽敞舒适。感兴趣的朋友，可以随时致电售楼处了解详情：18662309054。

18662309054

区域配套：出门即是繁华，转身拥抱自然

中建·太泽之星丨藏湖的位置堪称黄金地段，距离太湖仅约400米，坐拥一线湖岸资源，这种稀缺湖景房的体验难以复制。约3公里生活圈内，百万方商业综合体、华中师大系的优质学校、三甲医院等配套一应俱全，日常生活极其便利。

举步太湖，私藏万顷风光 项目最大的亮点就是离太湖太近了！步行约400米就能到达滨湖绿廊，直面天鹅岛，将浩瀚湖景尽收眼底。周边还有天鹅湖公园、5A级旺山景区，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的苏州湖居生活梦想。

人文地标，点亮精神生活 家门口就是全球第三个、全国首个橙天嘉禾剧场，堪称苏州的文化新名片。附近还有天鹅港国际电竞馆，是年轻人喜爱的潮流赛事与文化地标。

商业环绕，奢享万象繁华 周边商业体量惊人，永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等大型商场都在短距离内。更有全国首座绿色三星级地下商业街——天鹅港橙天里。希尔顿逸林酒店已开业，君悦酒店也在建设中。社区一街之隔就是项目自带的太泽星Park商业广场，吃喝玩乐一站搞定。

名校环伺，护航成长之路 项目周边教育资源雄厚，毗邻由华中师大全面托管的苏州实验中学（已开学），还有华中师大苏实小、北美国际高中等优质学府，为孩子提供了全龄段的优质教育选择。（注：具体学区划分以交付后政府公示为准）

华中师大苏州实验中学实拍图

三甲医疗，守护家人健康 紧邻吴中太湖新城首个三甲医院——苏州市立医院总院（已投入使用）。此外，苏州星晨儿童医院（在建中）也在附近，为全家人的健康提供坚实保障。

立体交通，快速链接全城 未来交通非常值得期待！苏州湾隧道、东太湖隧道已在建，将彻底贯通太湖新城。长江路南延工程隧道已贯通，预计2026年通车后，20分钟可达高新区。目前，项目5分钟即可上友新高架，快速连接中环、西环等主干道，30分钟左右通达园区、姑苏区核心。通过沪常、常台高速，1小时可达无锡硕放、上海虹桥机场，畅行长三角。

坐拥湾区核心，共享城市未来 项目所在的吴中太湖新城，是苏州“一核四城”战略的南部核心，定位为“生态湖区、产业强区、文化高地”。这里汇聚了机器人、人工智能等高新产业，同时位于“环太湖科创圈”与“吴淞江科创带”交汇点，是苏州迈向“太湖时代”的引领区，发展潜能巨大。

品牌价值：国匠之手，缔造品质传奇

中建三局，这个名字本身就是“品质”的代名词。它是全球最大投资建设集团——中建集团旗下的王牌，曾创造“深圳速度”，更在疫情期间以“中国速度”建成火神山、雷神山医院，实力毋庸置疑。

九子闪耀苏州，口碑即是证明 中建三局城投已深耕苏州，打造了多个高端改善项目，形成了良好的市场口碑。其此前开发的太泽之星系列作品，曾蝉联吴中区高端住宅销售冠军，实力有目共睹。2025年，中建·太泽之星丨藏湖作为全新力作，旨在引领苏州高端住宅生活再次升级。

户型鉴赏：四代住宅，让生活向湖而生

这才是项目的核心魅力所在！它不仅是稀缺湖景房，更是板块内首个“四代住宅”产品。户户拥有空中庭院，实际使用得房率可达约100%，赠送面积约15-35㎡。部分户型配有约270°的弧形转角露台，视野无敌。

所有户型均采用LDKB/G一体化设计，空间感十足。独立电梯厅入户、中西双厨、全明卫、步入式衣帽间等设计，完全按照高端改善的需求打造，尺度阔绰，细节考究。

约150㎡户型：功能全面的品质之选

约175㎡户型：巨幕观景，宽适从容

约215㎡户型：庭院花香，雅致生活

约220㎡户型：诗意院落，无界空间

约240㎡户型：湖湾藏品，显赫气度

优势分析：为何它是当下值得收藏的选择？

极致稀缺性：“一线湖景”+“四代住宅”的双重稀缺属性，在苏州市场几乎独有。

配套全能王：教育、商业、医疗、生态、交通、文娱……所有顶级城市资源在3公里内高度集中，无短板。

产品超进化：突破传统的户型设计、超高的得房率、户户赠送的庭院，定义了新一代苏州高端住宅的标准。

品牌硬实力：中建三局的国匠品质与过往项目的热销口碑，为资产价值提供了坚实保障。

板块高潜能：坐拥太湖新城核心规划，享受城市发展最大红利，未来增长空间明确。

与未来同行，珍藏一湾湖光

政策的东风，为优质资产的长远持有铺平了道路。而真正的优质资产，必然诞生于城市发展的主轴之上，占据着不可再生的稀缺资源。中建·太泽之星丨藏湖，正是这样一处所在。它不仅是物理意义上的居所，更是一种面向未来的苏州湖居生活方式——在繁华CBD的喧嚣之外，私藏一片三万顷的湖光，与苏州这座城市的宏伟蓝图共同生长。

当隧道贯通，当产业汇聚，当湾区成熟，今天你所珍藏的这片窗外的湖景，将成为未来最动人的城市封面。这不仅仅是一次购房，更是一次与时代共进的价值选择。

项目详情咨询，欢迎致电售楼处：18662309054