限购取消!中国铁建·星樾湖滨:园区热盘,精装安家正当时

搜狐焦点苏州站 2025-08-15 19:51:47

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区位优势明显，位于苏州工业园区核心区域，交通便利配套齐全，教育、医疗、商业、休闲设施一应俱全开发商品牌实力强，中国铁建是千亿央企，品质有保障产品类型丰富，从苏州高层到苏州洋房，满足不同需求苏州精装修楼盘交付，…

政策春风拂苏城，安家正当时

近期，苏州楼市迎来重大利好政策——全面取消限购！无论是本地居民还是外地朋友，无论是首置还是改善，都不再受社保、套数、面积等限制，可以随心选择心仪的家园。这一政策无疑为想在苏州安家的朋友们打开了更广阔的大门，也让置业的门槛大大降低。在这样的政策背景下，我们不妨一起看看苏州工业园区内备受瞩目的中国铁建·星樾湖滨项目，它或许正是您一直在寻找的理想家园。

基本信息

中国铁建·星樾湖滨，这个项目位于苏州工业园区朝前路31号，由中国铁建这个知名开发商打造。整个小区共有14栋楼，其中10栋是6到10层的苏州洋房，4栋是26层的苏州高层，总共有747户人家，其中洋房有323户。小区的容积率是2.0，居住密度比较舒适，不会太拥挤。

项目是苏州精装修楼盘交付的，而且三大件（新风系统、纳米电地暖、中央空调）都配齐了，省去了自己装修的麻烦。洋房的面积在129到143平方米之间，高层则是112到118平方米，选择空间挺大的。车位配比达到了1:1.45，总共有1082个车位，基本不用担心停车问题。物业是中国铁建物业，预计2024年年底就能交付。

价格方面，楼面价是21659元/平方米，备案价大约在35000元/平方米左右。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。

区域配套

黄金路网

交通方面，这个项目真的挺方便的。距离苏州地铁8号线（预计24年9月运营）的车坊站只有大约900米，8号线可是个"换乘之王"，以后出行会非常便捷。开车的话，星湖街、中环东线、星塘街南这几条主干道都能快速通达全城。而且北侧的中环南线正在建设中，建成后大概五分钟就能上沪常高速，城际自驾交通也很方便。未来苏州东站距离项目约5公里，建成后去上海虹桥机场等地方都会很快捷。

繁盛配套

生活配套方面，项目附近有文荟邻里中心（在建），走几步就到了。板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟的苏州工业园区商业配套，购物、吃饭都很方便。

教育资源也很丰富，区域内有全龄教育体系。星塘幼儿园距离约500米，苏州工业园区朝前路实验学校也约500米，星湖幼儿园淞江分园更是只有约50米，车坊实验小学淞涛校区约500米，普惠高中（西安交通大学苏州附属中学普惠路校区）约2.1公里，孩子上学不用愁。

医疗方面，有苏大附属独墅湖医院（园区唯一一家公立三级医院）约3公里，看病就医很方便。

休闲场所也不少，独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等，还有便捷的南部市民中心，丰富居民的文娱活动。

品牌价值

中国铁建地产-千亿央企，韬略全国

中国铁建地产可不是一般的公司，它是千亿级别的央企，在全国45座城市布局了234个项目，总建筑面积约7700万平方米，已经开发了约6200万平方米，实力非常雄厚。

中国铁建地产华东公司已经在华东深耕了十多年，版图拓展到了10个城市51个项目。在苏州，他们从2016年首次进入，7年间已经落地了7个项目，比如花语江南、拙政江南、花语天境等中心改善项目，一直致力于为人们建设美好生活。

户型鉴赏

苏州高层112㎡（3房2厅2卫）

这个户型位于高层的中间户，是两梯四户的设计。空间布局合理，三房两厅两卫的配置，无论是小家庭还是三代同堂都能满足需求。