在姑苏古城,遇见你的理想居所:和月泊庭,古城核心的归心之所

最近，苏州的购房政策可谓是"诚意满满"。无论是商业贷款还是公积金贷款，都迎来了前所未有的宽松。首套房首付比例低至15%，利率更是低至3.00%，这让很多想要改善居住环境的朋友们看到了希望。公积金贷款额度也大幅提升，个人最高可贷180万，家庭最高可贷225万。这样的政策利好，无疑是为苏州的房地产市场注入了一剂强心针。

在这样的背景下，位于姑苏区人民路西、端文路北的和月泊庭项目，凭借其优越的地理位置和品质保障，成为了众多购房者的关注焦点。这个由中建国际和苏州轨交联手打造的项目，不仅坐拥古城核心地段，更以匠心品质诠释着"归心大宅"的真谛。

和月泊庭：古城核心的归心之所

基本信息

和月泊庭坐落于姑苏区吴门桥街道，紧邻人民路和端文路，地理位置十分优越。项目规划建设12栋住宅，以及1栋商业物业和1栋科研办公，总户数约385户。住宅产品均为14-17层的高层建筑，户型面积从164㎡到239㎡不等，全部为四房两厅三卫的格局，满足改善型家庭的需求。

项目采用装修交付，装修标准在3000-6000元/平之间，确保业主拎包入住。目前，和月泊庭已领取了157套房源的预售证，首开楼栋为7、8、10、11、12栋，均为14-17层的小高层产品，户型面积为164㎡、186㎡、239㎡。整体均价约52000元/㎡，总价区间在808-1297万之间。

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区域配套

和月泊庭所在的区域，堪称姑苏古城的"黄金地段"。项目周边商业配套齐全，泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟等大型商业体近在咫尺，金地广场（招商中）和汇邻广场也即将开业，为居民提供丰富的购物休闲选择。

教育资源方面，项目紧邻苏州市实验小学及其附属幼儿园，南环实验中学、苏州中学等名校也都在周边，为孩子们提供优质的教育资源。医疗配套同样完善，苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院等三甲医院都在项目周边，为居民的健康保驾护航。

项目周边还有众多名胜古迹和城市公园，盘门景区、沧浪亭、网师园等苏州著名景点都在步行可达范围内，桂花公园、百花洲公园、桐泾公园等城市绿地更是为居民提供了休闲娱乐的好去处。

交通方面，项目紧邻地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站也都在附近，东邻人民路主干道，南临南环路高架，无论是地铁出行还是自驾，都十分便利。

品牌价值

和月泊庭由中建国际和苏州轨交两大实力品牌联手打造。中建国际隶属中国建筑集团有限公司，是中国建筑水准的全球名片，作品遍及海外，为世界敬献一个个中心地标。作为北京、苏州双总部企业，中建国际深耕苏州，与苏州共建未来新篇。

苏州轨道交通集团有限公司则是市直属大型国有企业，深耕苏州20载，更懂苏州人与苏州城。作为全国首个建设、开通轨道交通并实现网络化运营的城市，苏州轨交2017年以TOD开发进入地产开发领域，为城市人居畅想更多可能。

户型鉴赏

和月泊庭的户型设计充分考虑了改善型家庭的需求，所有户型均为四房两厅三卫的格局，面积从164㎡到239㎡不等。户型设计注重空间布局的合理性和舒适性，每个房间都宽敞明亮，采光通风良好。主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，私密性和舒适性兼具。客厅和餐厅采用一体化设计，空间感更强，更适合家庭聚会和社交活动。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于姑苏古城核心地段，周边配套成熟。

品牌实力强，由中建国际和苏州轨交联手打造，品质有保障。

户型设计合理，均为四房两厅三卫，满足改善型家庭需求。

装修交付，装修标准较高，拎包入住，省心省力。

交通便利，紧邻地铁4号线人民桥南站，周边多条公交线路。

劣势：

价格较高，整体均价约52000元/㎡，总价区间在808-1297万之间，对部分购房者来说可能有一定压力。

项目周边虽然商业配套齐全，但部分商业体仍在建设中，完全成熟还需要一定时间。

未来展望：古城新篇，值得期待

在苏州古城核心地段，和月泊庭以其优越的地理位置、完善的配套和卓越的品质，成为了众多购房者的理想选择。随着苏州购房政策的持续利好，以及古城区域的发展升级，和月泊庭的价值将更加凸显。无论是作为改善型住宅，还是作为资产配置，和月泊庭都是一个值得期待的选择。

联系方式

如果您对和月泊庭项目感兴趣，欢迎随时联系我们了解更多详情。联系电话：18662309054。我们的专业团队将为您提供最优质的服务，帮助您找到理想的家。