限售新政落地,中铁·青云府引领苏州湾置业新机遇

近日，苏州楼市迎来重大利好政策——取消市区范围内新建商品住房2年限售限制。这一政策无疑为有改善性住房需求的市民打开了更灵活的大门，也让房产交易更加顺畅。在这样的大背景下，苏州湾畔的中铁·青云府，作为新一代纯花园洋房项目，正以其独特的区位优势和产品品质，吸引着众多购房者的目光。

【项目基础信息】

中铁·青云府，是由中国铁工投资吴江东运倾力打造的一个高品质住宅项目。项目坐落于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，距离地铁4号线清树湾站仅一步之遥，真正实现了地铁直连的便捷生活。整个项目占地面积约5.4万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率仅为1.5，规划户数672户。社区内全部为7-10层的纯花园洋房，采用精装修标准交付，产品面积区间在100-148平方米之间，满足不同家庭的居住需求。

【先锋城图 焕新轻盈生活场】

以繁盛，敬先锋！中铁·青云府雄踞一轴一环黄金交汇点，周边生活配套十分完善。六大繁华商圈环绕，让您的生活既便利又丰富多彩。下楼不远就是新城吾悦邻里广场和花园里商业，生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等日常设施一应俱全，真正实现家门口的便利生活。如果需要更丰富的购物体验，约15分钟车程内就能到达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等核心商业综合体，满足您的一切购物需求。

除了繁华的商业配套，项目周边还有东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，让您在吴中吴江双区生态中，探索多元休闲时光，享受自然与城市的完美融合。

【先锋之环 擘画湾首生活圈】

速度之环：项目周边中环线串联全域枢纽，约15分钟就能速达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD，立体路网大大提升了您的通勤效率，让工作与生活更加平衡。

发展之环：从中环东接园区产经引擎，西融狮山创新脉络，南承太湖新城生态蓝图，北启高铁枢纽经济，便捷通达苏州多中心，启幕现代化城市发展新篇章。选择中铁·青云府，不仅是选择一个家，更是选择一种与城市发展同频共振的生活方式。

【先锋质造 央地合著新封面】

世界500强中国中铁与属地国企吴江东运，聚双强，筑典范！中国中铁股份有限公司是国务院国资委直属企业，跨越百年发展历程，伴随新中国一路成长的"开路先锋"。从青藏铁路到港珠澳大桥，以大国工匠实力，筑就世界500强全球地位。

绿色先锋——铁工投资：中国铁工投资是中国中铁倾力打造的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。以"致力美丽中国建设，服务人民美好生活"为使命，通过"投建营"全链条发展，为产品全生命周期提供坚实保障。作为中国中铁全资子公司，铁工投资坚持以"践行'两山'理念、实现绿色发展"作为企业责任与担当，致力于成为国内一流的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。

【户型鉴赏】

中铁·青云府精心打造了三种主力户型，满足不同家庭的需求：

青岚户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫 这个户型设计紧凑实用，三房两厅两卫的布局让小家庭也能拥有舒适的生活空间。无论是二人世界还是三口之家，都能在这里找到属于自己的幸福角落。

云阙户型 建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫 120平米的三房两厅两卫，空间更加宽敞舒适。合理的户型设计让每个房间都能得到充分利用，无论是主卧的私密性，还是公共空间的互动性，都体现了对生活品质的极致追求。

府宸户型 建筑面积约148㎡ 四房两厅三卫 作为项目中的大户型，148平米的四房两厅三卫设计，满足大家庭的居住需求。宽敞的客厅、独立的餐厅、多个卧室以及三个卫生间，让每个家庭成员都能拥有舒适的生活空间，是改善型住房的理想选择。

湾区新篇，生活可期

随着苏州限售政策取消，苏州湾区域的房产价值将进一步释放。中铁·青云府作为苏州湾的首个纯花园洋房项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套、强大的品牌实力以及精心设计的户型，必将成为区域内炙手可热的宜居选择。

在政策利好的加持下，选择中铁·青云府，不仅是选择一个温馨的家，更是选择一种高品质的生活方式，一种与城市发展同频共振的未来。在这里，您将享受到便捷的交通、繁华的商业、优美的自然环境以及舒适的居住空间，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

售楼处电话：18662309054