万科臻境雅园丨嘉兴<万科臻境雅园>2024最新房价丨地址丨交通丨户型丨配套

嘉兴万科臻境雅园

售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

万科臻境雅园售楼处电话☎：400-8123-664【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8123-664售楼处地址☎400-8123-664

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

———————————————————————

嘉兴【万科臻境雅园】房价_房型图_户型图_交通地铁_楼盘地址

5公里内覆盖了从幼儿园到高中的一站式教育配套，北大附属嘉兴实验学校和诺德安达双语学校都是贵族（私立）学校，杭师大经开附属花园路校区和刚投入使用的规模30个班的丰园路校区，嘉兴一中、石雪幼儿园等皆为优质学校，书…

嘉兴【万科臻境雅园】房价_房型图_户型图_交通地铁_楼盘地址

-

万科臻境雅园 (万科臻境雅园)_房价_房型图_户型图_交通地铁_楼盘地址

嘉兴【万科臻境雅园】

售楼处电话：400-8123-664（24小时服务热线）

底楼复式在售 国商C位

国商C位 墅境大宅 高级烟火

建面约172-320底复㎡万科精工封面大宅

单价2万起含精装和车位

总价310-5800W

中央空调+地暖+新风系统

■ 本网预约享开发商最低购房折扣、班车看房、当日看房需提前三小时预约、

（文章最下方 点击阅读原文，登记预约看房 ）

【开发商】万科

【总体量】共10栋880套2#3#4人才配建 可售592套还剩一半

【容积率】2.01

【得房率】79%

【绿化率】30%

【占地面积】68764㎡

【建筑面积】约21.7万㎡

【产品面积】99-172㎡ 《均价20100》

【交付标准】精装交付 24年3月交房

【项目规划】10栋纯高层住区、BLOCK商业街区、邻里中心、社区中心、幼儿园

【项目地址】长水路与庆丰路交叉口

【销售地址】万兴路与商务大道交叉口

【物业】万物云

【临近学校】同济大学附属嘉兴实验学校 北师大附属嘉兴南湖高级中学

【万科综合住区 再兴生活臻意】

糅合万科深耕嘉兴11年经验，以融入全球视野的人居理念，于国商核芯领域，首创国际生活共同体。它以城市未来为视角，以人为尺度，从城市底盘出发，将住宅、商业、公共配套等功能作为一个个构成因子，让生活再兴。

【内环黄金坐标 臻享繁华盛境】

嘉兴城市向东南发展，东部新城的核心区，资源优先布局，高架快速路环线建设，经三环东路联通其他地方，加快科技城与城区对接，市内交通便捷，沪嘉城际轨交也在规划中（科技城是市区主要行驶区域，与上海无缝对接，交通红利凸显），作为嘉兴市政府重点打造的区域板块微电子、智能装备、生物医药 “三驾马车”驱动，嘉兴科技城三大主导产业加速崛起（数据来源央广网），科技城持续的利好输出

公园环绕：双溪公园（在建中）、中央公园、体育公园

国际场域 ：希尔顿酒店、世界贸易中心、嘉良大厦、世合大厦

【书香人文】

5公里内覆盖了从幼儿园到高中的一站式教育配套，北大附属嘉兴实验学校和诺德安达双语学校都是贵族（私立）学校，杭师大经开附属花园路校区和刚投入使用的规模30个班的丰园路校区，嘉兴一中、石雪幼儿园等皆为优质学校，书香萦绕，迈向未来。

【沉浸度假景观 城市自然岛屿】

打造集光幕著品、高端写字楼、精品商业、艺术中心、滨河景观于一体的复合型住区，以多元业态构成，对话领袖人物。

【高阶都会烟火 邂逅静谧自然】

引入公建化立面，以光幕为核，诠释地标之作的文化内涵。

以卢浮宫金字塔为灵感，复刻中国华润大厦【春笋】的韵律，赋予建筑国际美学辨识度。取现代雅致风格，非对称设计，利落舒展的建筑线条，勾勒出大气的建筑肌理。

【精研空间美学 犒赏臻境人生】

从内到外，秉承人本尺度。在建筑外观上，以非对称建筑体块设计，淬炼现代建筑美学，赋予建筑灵动韵律。采用现代材质，辅以高级灰底色，呈现轻盈通透质感，勾勒建筑历久弥新之美。精研室内空间性能，实现与风景亲切交流，并融合淡雅冷色调和宁静质感，让生活重归臻美雅致之境。

99平概念户型鉴赏

127平概念户型鉴赏

145㎡概念户型赏析

146㎡概念户型赏析

172㎡概念户型赏析

嘉兴【万科臻境雅园】

售楼处电话：400-8123-664（24小时服务热线）

底楼复式在售 国商C位

国商C位 墅境大宅 高级烟火

建面约172-320底复㎡万科精工封面大宅

单价2万起含精装和车位

总价310-5800W

中央空调+地暖+新风系统

嘉兴万科臻境雅园

售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

万科臻境雅园售楼处电话☎：400-8123-664【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8123-664售楼处地址☎400-8123-664

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

———————————————————————

附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

3、房屋类型

(1)低层：

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

(2)别墅：

改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

(3)小高层：

人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

(4)多层：

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

4、房屋结构

(1)复式

复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

(2)跃层

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

(3)平层

平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;

缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。

(4)错层

错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。

优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;

缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。

5、居住面积

住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

6、房地产产权

房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

7、什么是按揭

按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

8、什么是住房公积金

住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。

9、住房贷款

(1)什么是个人住房抵押贷款

是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

(2)什么是个人住房担保贷款

是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。