政策春风下,旭辉满园:苏州主城稀缺纯墅,双国企匠心筑家

近期，上海出台了一系列房地产新政，从调减住房限购到优化公积金政策，再到完善个人住房房产税，无不释放出促进房地产市场健康发展的积极信号。这些政策不仅减轻了购房者的经济压力，更为改善性需求打开了更广阔的空间。在这样的大背景下，苏州的优质住宅项目也迎来了新的发展机遇。今天，就让我们一同走进位于苏州相城的旭辉满园，感受这座城市的诗意栖居。

基本信息

旭辉满园，这座位于苏州相城大道旁的主城联排项目，是2025年备受期待的纯墅作品。整个社区占地约19611平方米，总建筑面积约35759平方米，规划有48席联排和54席叠墅，共计102户。项目提供建筑面积约168/193㎡的叠墅和约195/245㎡的联排选择，容积率仅为1.05，绿化率约30.01，为您营造低密舒适的居住环境。项目地址位于苏州相城大道东、康元路与澄月路交汇处，售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

轨交动脉：旭辉满园紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，让您轻松串联苏州工业园区和姑苏区，无论是上班通勤还是周末休闲，都能高效抵达。

主干路网：项目毗邻相城大道，直抵姑苏主城与相城CBD；无缝接驳中环北线，西接苏州科技城、东达园区湖东CBD；太阳路快速路则西连苏州高新区、东联阳澄湖片区，完美打通"科创走廊-生态湖区"的价值链。

高速路网：近绕城高速G524，1小时即可覆盖苏南硕放机场及整个苏锡常都市圈，无论是商务出行还是周末度假，都极为便捷。

高铁势能：距高铁苏州北站直线距离约2.8公里，这里是国家级综合交通枢纽，让您轻松连接全国各大城市。

城市TOD：地块周边规划"站城一体化"开发，以交通枢纽驱动商业、办公、居住融合，将打造24小时活力城市场景，未来生活更加便利。

繁华商舰：项目周边商业配套丰富，咫尺青橙里利邻荟商业中心、采莲商业广场，毗邻相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商业综合体，满足您日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

全链优教：直线距离约3公里范围内，覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链，为孩子的成长提供优质教育资源。

医疗护航：近享妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

生态绿境：项目紧邻澄阳桂花公园、澄园，步行可达蠡塘河生态走廊和约2.9公里的滨水步道，让您在繁华都市中也能享受自然之美。

品牌价值

品牌观 双匠联袂 塑新人居坐标

旭辉满园由苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司与旭辉建管双强联袂打造。经开国控集团作为相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，始终以高度的责任感和使命感履行社会责任，致力于打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。

旭辉建管则是定制化服务专家，2024年荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等多项殊荣，为委托方和每一位业主带来更广义、更有生长力、更恒久的幸福创造。

户型鉴赏

旭辉满园提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。叠墅户型建筑面积约168㎡和193㎡，联排户型建筑面积约195㎡和245㎡。无论是三口之家的温馨小窝，还是三代同堂的宽敞居所，都能在这里找到理想之选。每一户都经过精心设计，注重空间利用率和居住舒适度，让您在享受高品质生活的同时，也能感受到家的温馨与舒适。

优劣势分析

优势：

位置优越：位于相城大道旁，交通便利，配套完善

低密社区：容积率仅1.05，绿化率约30%，居住舒适度高

双国企背书：经开国控集团与旭辉建管强强联手，品质有保障

户型多样：从叠墅到联排，满足不同家庭需求

配套齐全：交通、商业、教育、医疗、生态等全方位配套

劣势：

主城区土地资源稀缺，项目体量不大，仅有102户

联排和叠墅产品总价相对较高，适合有一定经济实力的购房者

项目仍在建设中，实景呈现需等待

未来可期，品质生活新篇章

随着上海房地产新政的实施，整个长三角地区的房地产市场都迎来了新的发展机遇。旭辉满园作为苏州主城区的稀缺纯墅项目，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更有双国企品牌的强力背书。随着区域发展的不断推进和配套的日益完善，旭辉满园的价值潜力将进一步释放。

未来，这里将成为苏州城市精神的新源点，一个集繁华与宁静、现代与传统于一体的理想家园。在这里，您可以享受到城市生活的便利，也能感受到自然环境的惬意；既能满足家庭生活的温馨需求，也能彰显您的社会地位与品味。选择旭辉满园，就是选择了一种高品质的生活方式，一种对未来生活的美好期待。

联系方式

售楼处电话：18662309054 项目地址：苏州·相城大道东·康元路与澄月路交汇处