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好消息！苏州楼市又出重磅新政，新房、二手房全面取消限售了！这意味着，无论是买来自住还是考虑未来资产流动，都更加灵活自由。政策暖风频吹，正是关注苏州优质房产的好时机。今天，就带大家看一个在这样利好背景下，由国企实力打造的低密滨水叠墅——五潨泾澄院。

五潨泾澄院售楼处电话：18662309054（微信同号）

先说说这个盘的基本情况

这是一个纯粹的苏州叠墅社区，总共就72户人家，非常安静。小区容积率只有1.2，楼间距大，住起来很舒服。绿化做得也不错，车位配比充足。

产品是建筑面积约265-354㎡的滨水叠院，目前均价在31609元/平左右。最近项目有实景样板间开放，感兴趣的朋友可以预约实地感受一下。

周边配套怎么样？

生活在这里，日常所需非常方便。出门就有地铁8号线（古香圩、五潨泾站），出行无忧。

逛街购物选择也多，天虹、龙湖天街、王府井MALL等大商场都在附近。家里有孩子的，教育资源很丰富，南京师范大学苏州阳澄湾实验学校已经签约，还有苏大实验学校等多所优质学校。

最吸引人的是环境，项目周边五水汇聚，靠近阳澄湖，蠡塘河生态廊道、学府公园就在旁边，散步遛弯的地方太多了。另外，规划中的众泾老街未来会复兴传统生活习俗，人文氛围浓厚。这为相城众泾板块的居住价值增添了独特魅力。

开发商是谁？靠谱吗？

五潨泾澄院的开发商是苏州相城高新控股集团，这是相城管委会下属的国有独资企业，注册资本雄厚，总资产近600亿元。

国企开发，意味着资金实力有保障，更注重工程质量和长期口碑，交房也更让人放心。他们致力于做“美好城市综合服务商”，这份责任感在项目上能体现出来。

户型产品长啥样？

项目主打的是265-354㎡的滨水叠院，户型尺度阔绰。从流出的户型图来看，设计上注重空间的通透感和功能性，客厅开间大，卧室私密性好，很多户型还带有庭院或露台，充分考虑了家庭生活的各种场景和改善型居住的需求。

（此处展示户型图）

这个项目有哪些亮点？

地段有潜力：项目位于相城众泾板块，这里是苏州“一核四城”发展的重要区域，正努力建设长三角区域枢纽中心，未来融入上海大都市圈的趋势明显，板块成长性看好。

产品很纯粹：在市区能做1.2容积率、全叠墅配置的楼盘非常稀缺。这意味着居住密度低，私密性好，是真正的改善型产品。

环境是王牌：滨水而居，拥有蠡塘河、阳澄湖等稀缺自然景观资源，这在城市住宅中是一大加分项。

国企有保障：相比一些民营房企，国企开发在当下市场环境中，给人的安全感更强，从买到交付都更踏实。

当然也要看到，相城作为发展新区，目前的城市成熟度与古城区相比还有提升空间，但随着各项规划落地，未来面貌会持续更新。

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未来怎么看？

结合取消限售的政策和项目本身特点来看，五潨泾澄院的优势在于抓住了“稀缺性”和“确定性”。低密滨水叠墅产品本身在市场上就稀缺，而国企开发又确保了项目的稳健落地。

在政策鼓励资产流动的背景下，这类占据优势地段、拥有独特资源、且由稳健开发商打造的高品质住宅，其资产价值和居住价值都更为突出。对于追求生活品质和长远价值的改善家庭来说，是一个值得重点考察的苏州房产选择。

想了解更多详情，或者预约看房，欢迎直接联系。

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