非凡居所:苏州高铁新城,学位无忧安家首选

最近苏州的苏州学位政策真是让人眼前一亮！市区六大区都实行"五年一学位"政策，一套房子就能提供小学和初中的两个学位，而且家里多个孩子都不受限制。这意味着，一旦在苏州高铁新城安家，孩子的苏州教育资源就有了保障，再也不用为苏州学区房发愁了。这样的政策背后，是政府对优质苏州教育资源均衡分配的努力，也是对家庭未来的一份承诺。

在这样的政策利好下，苏州高铁新城这个区域正悄然崛起，成为越来越多家庭置业的热门选择。今天，就让我们一起走进这个充满潜力的区域，探索一个值得安家的好项目——非凡居所。

苏州【非凡居所】位于中国·苏州·高铁新城，具体地址在相城区高铁新城相融路，就在苏州国际会议酒店的对面。这个项目由高层建筑组成，楼层在22到29层之间。整个小区占地33789平方米，建筑面积达到了142515.93平方米，得房率75%，绿化率35%，容积率3.5。项目提供了105㎡、138㎡、149㎡和151㎡四种面积段的户型选择，满足不同家庭的需求。小区由苏州华新物业公司负责管理，这家公司可是服务于北极星、海尚一品等高端项目的，物业费为2.47元/平。

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区域配套

生活在非凡居所，你会发现这里简直是苏州的"苏州高铁新城"！作为长三角一体化国策的主阵地，沪苏一体化发展示范区，高铁新城可是苏州十四五规划重点发展的板块。政府可是按照国际化城区、苏州新中心的定位，举全市之力来打造的，发展方向对标上海虹桥，未来这里就是苏州的新门户。

这里不仅是居住的好地方，更是工作的理想之地。苏州高铁新城正全力打造一个现代化国际商务区，重点发展科技研发、科技金融、文化创意三大国际核心产业。计划用5到10年时间，培育孵化超100家高技术独角兽公司，打造长三角具有国际影响力的"东方硅谷"。

交通方面更是没话说！未来，通苏嘉甬高铁与京沪高铁、苏湖城际与苏锡常城际将在苏州北站交汇，形成"双十字"线路，把苏州与周边区域全部连接起来。5铁并站，900秒就能直达上海虹桥，4小时就能联动北京。苏州北站这个"双十字"枢纽，可是肩负着国家级高铁枢纽和长三角核心区域城际铁路网枢纽的双重定位呢！

苏州高铁新城正在朝着现代化、国际化不断迈进，共有8个项目列入省、市、区重点项目，年度计划投资额69亿元。其中包括京东全球研发中心、中荷（苏州）科技创新港等2个省级重大项目，苏州国际会议酒店、苏州新中心（规划中）、苏州市国际会展中心（规划中）等5个市重点项目，以及高铁新城能源站这1个区重点项目。

品牌价值

非凡居所的物业公司是苏州华新国际物业公司，在苏州可是专注于高端住宅物业的管理与服务。他们负责过和风雅致、都市花园、北极星花园等高端住宅项目，引入了新加坡先进的服务理念，从人员的选配、设备的管理到小区的管理都有严格把控。他们会倾力为小区业主提供贴心暖意的格调生活，而且还在不断发展中，专业化程度不断提升，未来一定会为业主的幸福生活保驾护航。

户型鉴赏

非凡居所目前在售的户型有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡四种，分布在31#（28层）和36#（29层）这两栋楼。这些户型都是两梯四户设计，南北通透，楼间距在45-50米之间，采光和通风都非常不错。

优势分析

生活在非凡居所，你将享受到五大核心资源圈带来的便利：

首先是交通圈，这里无缝对接城市内的地铁、高架、快速路，有2轴（苏州北站高架路、中环北线高架）和2轨（轨交2、7号线），15分钟就能到达园区核心，20分钟到达市区，畅达整个苏州生活圈。

其次是教育圈，苏州高铁新城致力打造"学在新城"品牌，共规划了29所学校。项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，孩子上学非常方便。

医疗圈也很给力，地铁8站路就是苏州大学附属第一人民医院，这是目前整个苏州医生实力最雄厚、医疗器械最好的一家三甲医院。随着高铁新城医院的投入使用以及复旦大学附属中山医院长三角医院的建设（国内领先的三级甲等医院），未来的医疗资源会更加丰富。

生态圈方面，项目西侧是政府重点打造的环秀湖风光带，环秀湖拥有376公顷瑰丽湖域公园，是继金鸡湖后苏州第二大人工湖。整个项目依湖而建，享有绝对一线湖景，是茶余饭后休闲散步、运动健身的好去处。

商业圈更是丰富多彩，区域内拥有吾悦、圆融两大综合商业体，还有不夜城芯光里、美好荟、朗诗蔚蓝生活邻里中心等小型商业。另外，环秀湖花园项目自带10万方的社区商业与轨交5万方商业，多重商业覆盖，现已入驻两家少儿培训机构、一个室内篮球场、生鲜超市及社区餐饮等。

高铁新城，苏州未来生活的精彩序章

随着长三角一体化战略的深入推进，苏州高铁新城正迎来前所未有的发展机遇。结合"五年一学位"的教育政策利好，这里不仅是孩子成长的理想之地，更是家庭财富增值的明智选择。

未来，随着通苏嘉甬高铁与京沪高铁、苏湖城际与苏锡常城际的交汇贯通，苏州高铁新城将成为连接长三角的重要枢纽。京东全球研发中心、中荷（苏州）科技创新港等重大项目的落地，将吸引大量高素质人才聚集，带动区域经济腾飞。

选择非凡居所，就是选择与苏州的未来同行。在这里，你不仅能享受到优质的苏州教育资源、便捷的交通网络、完善的医疗配套、优美的生态环境和丰富的商业设施，更能与这座城市的共同成长，见证苏州新中心的崛起。

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