公积金利率2.6%+首付15%,绿城·兴贤澜颂苏州北新区低密墅区

近期，苏州公积金政策迎来多重利好，为购房者送上实实在在的福利。公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，使用次数和范围都有所放宽，贷款额度最高可上浮50%，就连灵活就业人员也能缴存公积金了。这些政策如同春风化雨，让安居梦不再遥远。在这样的大好时机，一个值得您关注的优质楼盘——绿城·兴贤澜颂，正悄然绽放于苏州北新区，等待着懂生活、爱品质的您。

——运河畔的低密雅居

绿城兴贤澜颂，这座由浒墅关投控开发、绿城管理倾力打造的2025年风雅运河藏品，坐落在苏州北新区的兴贤路与鸿禄路交汇处。项目占地56857平方米，容积率仅为1.2，是板块内近15年来唯一的低密墅区。整个社区规划了375户，提供3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）以及11F洋房（约117/136/143㎡）多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。70年住宅产权，让您安家无忧。

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区域配套——北新区核心，全能生活圈

项目落位于新区城市北中心——浒墅关，这里是大阳山东、京杭运河西的黄金地带，也是板块内最适合诞生别墅的区域。一轴一心生态区旁，让您既能拥抱天赋自然生态，又能感受丰盈历史人脉。

生活在绿城兴贤澜颂，您会发现周边的配套真是应有尽有。想亲近自然？约3.4公里外有大阳山国家森林公园，约1.3公里处是京杭运河，约3公里可到树山风景区，约1.7公里还有大白荡城市生态公园，周末出游再也不愁没去处。

出行便利是这里的又一大优势。三条高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、三条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）和三条主干道（兴贤路、通浒路、建林路）组成的立体交通网络，让您的出行畅通无阻。更不用说约2.4公里外的新区高铁站（仅需10分钟车程）和约17公里外的苏南硕放机场（约30分钟车程），无论是日常通勤还是远行，都十分便捷。

购物娱乐同样不愁。约600米有兴贤商业广场，约800米是大润发，约1300米是浅湾商业广场，稍远一点的约2.7公里处有永旺，约3.2公里处更是聚集了迪卡侬、开市客和宜家，一站式满足您的购物需求。

对于有孩子的家庭，这里的教育资源也是相当丰富。约3.4公里有吴县中学，约450米是阳山实验初中，约700米内有阳山实验小学和阳山实验幼儿园，全龄段优质教育资源让孩子的成长无忧。

医疗方面，约1.7公里外的苏大附属第二医院为您和家人的健康保驾护航。闲暇时光，您还可以去文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等人文休闲场所，感受浓厚的历史文化氛围。

品牌价值——国企保障，专注在地文化传承

绿城兴贤澜颂的背后，是两家实力雄厚的企业。浒墅关投控作为浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业，曾获评浒墅关经开区先进集团、浒墅关经开区先进基层党组织等称号，为项目提供了坚实的国企保障。

而绿城管理则是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。绿城管理以其高品质的代言和专注东方美学人居的理念，为项目注入了独特的文化内涵和品质保证。

户型鉴赏——4大国际表达

绿城兴贤澜颂的建筑美学融合了4大东方形制和4大国际表达，打造出板块首个东方雅韵墅境，巨匠定型，营造内外兼修的奢华感。

四大国际表达包括：

奢石颜印：合院以金属型材+石材一体板搭配，彰显尊贵气质

光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用，让自然光线自由流淌

优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配，展现现代都市的时尚感

艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔，彰显建筑的艺术美感

优势分析——园林景观与归家礼序

绿城兴贤澜颂的园林景观以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。大区营造1轴3心8大景观，打造"画境定魂，姑苏园外又一园"的居住体验。

一条景观主轴串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方人文诗意美学的栖居天地。3纵中心花园分布在联排建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行。8大景观节点包括松石客堂-主入口、松桕悬流-下沉庭院、沐阳栖闲-后场庭院、吟赏春灼-景观主轴、丹金映岁-院巷花园、晚枫流霞-院巷花园、林屿夕照-邻里花园、春山浮光-次入口，营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地。

项目还精心设计了6重归家礼序：仪式前场→一进归堂→景观连廊→二进归→后场景庭→入户庭院，让每一次回家都成为一场尊贵的仪式。

此外，项目还配备了会所雅集，营造度假式的生活体验，让业主在繁忙的都市生活中，随时享受休闲与放松。

在当前苏州公积金新政多重利好的背景下，绿城兴贤澜颂无疑是一个值得把握的置业良机。低至2.6%的公积金利率和15%的首付比例，大大降低了购房门槛，让更多人能够实现安居梦想。而作为北新区近15年来唯一的低密墅区，绿城兴贤澜颂不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的配套设施，更有绿城管理的品质保障和浒墅关投控的国企实力作为后盾。

未来，随着苏州城市建设的不断推进，北新区的发展潜力将进一步释放。绿城兴贤澜颂作为区域内的标杆楼盘，其价值必将与日俱增。无论是自住还是投资，这里都是一个理想的选择。在这里，您可以享受到东方雅韵与现代国际完美融合的生活体验，感受运河畔的诗意栖居。

选择绿城兴贤澜颂，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对美好未来的期许。让我们携手，在这片充满希望的土地上，共同谱写属于自己的美好生活篇章。

售楼处电话：18662309054

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