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“退个税”新政落地，苏州改善置业正当时！ 刚刚，国家三部门联合发布重磅利好：2026年至2027年底，卖旧房买新房，可享个人所得税退税优惠！这意味着，改善家庭换房成本进一步降低，正是升级理想居所的最佳窗口期。当政策东风遇上城市珍藏级作品，一个不容错过的机会已然浮现——位于吴中主城心的旭辉东吴序，正以78席隐贵圈层的姿态，静候懂得珍藏时代的您。对于寻求苏州改善置业的家庭而言，这无疑是锁定核心资产的绝佳时机。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座灯塔，序启吴中 项目名叫旭辉东吴序，它坐落在吴中主城核心，宝带西路与龙西路交汇处。整个社区仅规划了78户人家，非常纯粹。其中包含约215/245㎡的联排别墅和约168㎡的精致洋房。别墅是毛坯交付，给您充分的定制空间；洋房则是精装交付，省心省力。低至1.5的容积率，确保了居住的舒适与宁静，完美诠释了低密社区的居住哲学。

区域配套：双城繁华，举步即达 这里堪称苏州的“几何中心”，一边是千年姑苏的底蕴，一边是现代吴中的繁华，项目距离姑苏区仅1公里，真正做到了双城核心资源一手掌握。选择在吴中主城安家，意味着您能同时享有历史与现代的双重馈赠。

出行太方便了：三条地铁线交汇，快速路网环绕，20分钟左右就能畅达全城各个角落。

逛街购物不愁：作为姑苏南延第一站，石路、观前、南门这些核心商圈都是您的“后花园”。

孩子上学放心：周边从幼儿园到高中都有优质学校，比如吴中实验小学、立达中学等。

环境没得说：家门口就是千年古运河，在都市中心私享一片自然秘境，难得。

人文气息浓厚：地处吴文化腹地，日常都浸润在深厚的历史底蕴之中。

品牌价值：双匠合著，定制不凡 这次是旭辉建管与江苏吴中建设两大实力匠企联袂打造。旭辉建管擅长定制化高端作品，这次带来的“东吴序”就是其别墅系列的灯塔之作。项目融合了苏式园林“移步换景”的智慧与现代极简美学，规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三重主题院落，每一处都别有韵味。建筑立面更是考究，精选了来自巴西的进口石材，质感奢华，历久弥新，彰显了藏品级住宅的非凡标准。

而江苏吴中建设集团，则是深耕苏州的本土王牌，以诚信和匠心著称，承建过众多优质工程。两大品牌强强联合，只为兑现一座值得收藏的城市作品，为您的改善置业提供坚实的品质保障。

户型鉴赏：藏品级空间，宽境人生 无论是联排别墅还是阔景洋房，旭辉东吴序都为您提供了超越寻常的居住尺度，这正是苏州改善置业所追求的空间升级。 联排别墅约266平米，有天有地有庭院，承载世家大宅的气度与家族欢聚的温情，是城市中难得的低密墅居生活。

洋房约168平米，格局方正通透，精装交付，让品质生活即刻启幕，满足对精致生活的所有想象。

优势分析：为何是东吴序？

位置绝版：吴中主城心，双中轴交汇，这种核心地段的低密社区卖一套少一套。

产品稀缺：全社区仅78席，纯联排+洋房配置，圈层纯粹，是真正的城市藏品。

品牌保障：旭辉与吴中建设双强护航，从设计到建造，品质看得见。

政策东风：当前换房退税新政，极大降低了您的改善成本，是入手高端资产的良机。

生活全能：集顶尖交通、商业、教育、生态资源于一身，无需取舍。

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时光珍藏，序写未来 站在政策鼓励改善居住的时代风口，选择一处房子，更是选择一种未来。旭辉东吴序，不仅占据了当下城市的绝对C位，更以稀缺的产品形态和匠心品质，奠定了其长久的价值基石。它不只是居所，更是可以传承的资产，是融入千年城脉的文化符号。在这里，每一天都与繁华共舞，与静谧相伴，见证着家庭的故事与城市的生长。78席，为少数人珍藏。

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