限售松绑!上润璟庭狮山板块,改善置业正当时

苏州楼市迎来重大利好！近日，苏州市住建部门正式宣布取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这一举措无疑为有改善性住房需求的市民打开了更灵活的大门。在这样的大背景下，位于高新区核心地段的优质楼盘——上润璟庭，正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。

基本信息

上润璟庭，坐落于高新区狮山板块，具体位置在长江路与何山路交汇处。这个项目由苏高新地产与路劲地产两大实力开发商联手打造，地块编号为苏地2023-WG-63号。项目占地约3.3万平方米，容积率仅为1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。社区内规划有4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层住宅，总计376户。户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的需求。项目采用全装修交付，装修标准在每平方米2000元至4000元之间。由苏州新物业提供专业物业服务。根据最新信息，项目成交楼面价为每平方米13030元，开盘均价为每平方米38508元。

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区域配套

上润璟庭所在的区域配套堪称丰富多元，能够满足居民日常生活的各种需求。

首先，这里是商业繁华之地，周边环绕着绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店以及IFMALL等多个商业中心，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能一站式满足。

其次，人文气息浓厚，狮山文化广场就在附近，这里聚合了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院以及地下空间等文化设施，是市民休闲学习的好去处。

医疗资源也十分丰沛，高新区人民医院、明基医院以及苏州大学附属第二医院等优质医疗机构都在不远处，为居民的健康保驾护航。

此外，六大公园环伺，包括新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园和孙武公园，让居民随时可以亲近自然，享受绿色生活。

交通方面更是便利，有轨交3号线何山站，以及轨交3号线和8号线交汇的西津桥站，形成超级路网，出行十分便捷。

品牌价值

上润璟庭由两大品牌开发商联手打造，实力雄厚，品质有保障。

路劲地产作为外资房企中的佼佼者，已连续12年位列外资房企第一名，并连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。公司在一二线城市拥有逾360万平方米的土地储备，深耕苏州已有21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产进行区域品牌全维升级，以"港系营造·苏式生活"的"生活链"、"城市更新·共同生长"的"城市链"、"省优物业·全天守护"的"服务链"，致力于成为美好城市全链服务商。

苏高新地产则是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。作为城市进阶综合运营商，苏高新地产以高新区为根基，集房地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已开发众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想得以落地。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，空间布局合理，功能分区明确。项目提供建筑面积149平方米、180平方米和235平方米三种户型，满足不同家庭结构的需求。无论是三口之家、三代同堂还是追求高品质生活的精英人士，都能在这里找到心仪的居所。

优势分析

上润璟庭的优势主要体现在以下几个方面：

地段优越：位于高新区狮山板块，是苏州城市发展的核心区域，价值潜力巨大。

配套完善：商业、文化、医疗、教育、交通等配套设施齐全，生活便利。

品牌保障：由苏高新地产和路劲地产两大实力开发商联手打造，品质有保障。

产品稀缺：容积率仅为1.9，是市场上难得的低密度社区，居住舒适度高。

户型多样：从149平方米到235平方米的多种户型选择，满足不同家庭需求。

全装修交付：省去装修烦恼，拎包入住，节省时间和成本。

物业服务：由苏州新永物业提供专业物业服务，保障居住品质。

随着苏州限售政策的取消，上润璟庭所在的狮山板块将迎来更大的发展机遇。作为高新区核心地段的优质楼盘，上润璟庭不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更凭借其低密度社区设计和高品质产品，将成为区域内炙手可热的居住选择。未来，随着城市发展的不断推进，狮山板块的价值将持续提升，而上润璟庭凭借其稀缺性和高品质，有望成为区域内的标杆项目，为业主带来可观的价值回报。

如果您对上润璟庭感兴趣，欢迎随时联系咨询： 电话：18662309054