苏州新房-高新区-山语澜院-山语澜院楼盘详情-1.0低密山居墅境-户型解析-周边环境-交通配套-商业配套-学区-怎么样?

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，换购住房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，如果您卖掉旧房，一年内再买新房，之前卖房交的个税有可能全额退还。这正是改善居住环境、升级理想居所的好时机。

而说到理想居所，就不得不提高新区这个难得的低密山居项目——山语澜院。政策东风已至，正是邂逅这份静谧山居生活的绝佳时刻。

山语澜院，坐落于城市静谧处，为您呈现纯粹的四层山居墅境。

关于这座院子 占地面积：8.8万方 总建筑面积：13.4万方 户型：洋房143㎡、160㎡；叠墅175㎡、192㎡ 容积率：1.01 绿地率：37% 车位配比：1:2.1 产品类型：四层平墅、四层叠加 装修：洋房全屋精装（含中央空调、新风、地暖），叠加简装 开发公司：苏高新集团 物业公司：苏新仁恒物业

占据城市芯，享双核繁华 项目地处高新区中心位置，东接狮山核心CBD，西邻科技城，轻松共享两大区域的优质资源。通过何山隧道，快速连通狮山繁华商圈，实现了“自然山景——山语澜院——都市生活”的无缝衔接，进退皆从容。对于寻求苏州改善住房的家庭而言，这个位置兼顾了繁华与宁静。

品牌匠心，品质保障 作为苏高新集团“澜”系标杆作品，开发商秉承匠心，致力于打造高品质人居。携手仁恒物业，为您提供尊贵、细致的物业服务，保障未来生活的舒心与安心。

奢享1.0低密，坐拥270°山景 在寸土寸金的苏州，山语澜院以罕见的1.0超低容积率，打造出纯粹的低密墅区。建筑为自然退让，留出更多空间给生活与风景。项目周边五山环绕，坐拥约700万方生态秘境，森林覆盖率约50%，推窗即见灵山秀水。270°环幕山景，将生态绿肺引入日常，这才是真正的墅居生活标配。

全能配套，悦享便捷生活

生态：鹿山、花山、高景山、天池山、龙池风景区、天平山等环伺。

交通：中环西线、何山路隧道、太湖大道、有轨电车1号线、规划地铁9号线，出行便捷。

商业：绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场、马涧商业广场等满足多元消费需求。

教育：枫桥枫华幼儿园、白马涧小学、景山实验初级中学、高新区第二中学、高新区第一中学等全龄段教育资源。

医疗：高新区人民医院、明基医院护航健康。

户型鉴赏，诠释空间美学 项目精心打造了143㎡、160㎡的阔景洋房，以及175㎡、192㎡的灵动叠墅，满足不同家庭的改善需求。每一寸空间都经过精心考量，旨在最大化居住舒适度与景观视野，是理想的苏州洋房与叠墅选择。

为何选择山语澜院？ 总结来说，它的核心优势在于：绝版1.0低密土地、城市中心稀缺山景资源、实力国企开发保障、全能优质配套，以及当下换房退税的政策机遇。这不仅仅是一处房子，更是一种难以复制的山居生活方式。对于考虑换房退税政策的家庭，这是一个值得重点关注的优质项目。

山居有梦，未来可期 当换房改善的政策窗口已然打开，我们更应思考，什么样的房子才值得作为家庭未来数十年的承载？是拥挤中的高楼，还是自然里的院落？

山语澜院给出了它的答案：在城市的中心，珍藏一片能与山风对话、与绿意共生的土地。这里既有眼前的静谧诗意，也有触手可及的繁华便利。选择这里，不仅是资产的前瞻布局，更是为家人选择一种健康、从容、充满生机的生活境界。政策利好叠加不可再生的自然资源，让这份山居梦想，更具价值与温度。

如果您正计划改善居住，不妨亲临感受。山语澜院恭迎品鉴。 售楼处热线：400-8800-736 专属置业顾问：18662309054（微信同号）