澜庭壹号院(售楼处)官方网站-澜庭壹号院|狮山核心低密合院-苏高新&绿城管理联袂巨著-户型鉴赏-在线咨询

今日推荐：澜庭壹号院

澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，苏州的公积金政策迎来了重磅利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清，大大降低了换房、改善的门槛和资金压力。政策东风已至，正是锁定苏州核心区房产的好时机。

而在苏州狮山这个价值高地，一个由实力国企与品质巨头联袂打造的稀缺低密作品，正应时而来。它就是澜庭壹号院，一个注定要改写狮山居住版图的标杆之作。

澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于项目

项目名：澜庭壹号院 ◆总户数:约205户 ◆容 积 率:1.2 ◆绿 地 率:30% ◆项目规划:17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房 ◆建筑面积:约 115m/135㎡墅境洋房 约215m/235m/270m见山叠墅 约265m/325m/370m山水合院 预计8月公开售楼处 9月开盘 ◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯 ◆物业公司：待定 ◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司

【项目地址】 中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南 售楼处电话：18662309054

谁在打造它？

澜庭壹号院的背后，站着两位“实力派”。 一方是苏州高新区“城市运营商”——苏高新集团，深耕苏州34年，从狮山文化广场到苏州乐园，从产业园到高端住宅，它深刻懂得如何让城市生活更美好。其旗下的“澜”系作品，如山水樾澜院、狮子山澜院，早已是高品质低密生活的代名词。

另一方，则是中国代建行业的绝对领导者——绿城管理。作为“代建第一股”，它市场占有率连续8年全国第一，经手打造了无数品质楼盘。这次，绿城管理的专业营造体系，将与苏高新集团的深厚底蕴强强联合，为澜庭壹号院的品质保驾护航。

它在哪里？

项目坐落于狮山绝对核心，这里就是苏州的城市封面。周边汇聚了超1300家外资企业、近30家总部企业，华为、阿里、微软、博世等顶尖研发中心云集。这意味着强大的产业支撑和源源不断的高知人才，奠定了片区坚实的发展基础和高端居住氛围。

与项目仅一路之隔，就是总投资约13.9亿的上市企业总部园，2024年已陆续入驻。您未来的邻居，可能就是这些龙头企业的精英高管。

生活在这里，一切顶级配套都是日常：

书香环绕：苏州外国语学校（项目南侧）、高新区第一中学等五大名校环伺，人文气息浓郁。（注：具体学区以政府当年划分为准）

繁华举步即达：新区美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店等六大商业综合体环绕，从日常采买到奢侈享受，一站式满足。

它有什么产品？

这是一个容积率仅1.2的纯粹低密社区，总共才200多户。规划了合院、叠墅和洋房，尺度非常舒适。

产品线很丰富，可以满足不同家庭的改善需求：

墅境洋房：约115-135㎡，精装修交付，以洋房的价格，享受墅区的环境和静谧。

见山叠墅：约215-270㎡，上下叠设计，拥有阔绰的空中露台或接地庭院，视野和空间感俱佳。

山水合院：约265-370㎡，这才是真正的终极改善。有天有地有院落，在狮山核心实现中式合院梦想，稀缺性不言而喻。

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为什么是它？

位置无可复制：狮山核心，土地卖一块少一块，未来很难再有这样低密度的地块。

品牌双保险：苏高新集团+绿城管理，国企的稳健与品质巨头的匠心理念结合，买房更安心。

产品稀缺：在核心区做合院、叠墅，本身就是一种奢侈。1.2的容积率，保证了居住的纯粹和舒适度。

政策风口：当前公积金等利好政策，降低了您的换房成本，正是入手核心资产的最佳窗口期。

预见未来，珍藏狮山

当城市的繁华发展到极致，人们便开始向往繁华深处的静谧与从容。澜庭壹号院的出现，正是回应了这种高阶的居住理想。它不仅是拥有一处房子，更是珍藏了一段狮山的山水文脉，占据了一个无法再生的城市核心席位。

在政策暖风与城市发展红利的双重加持下，这样兼具稀缺地段、顶级品牌和绝佳产品的作品，其价值前景清晰可见。它不仅是当下改善生活的优选，更是留给未来的一份珍贵资产。

预计8月，它的面纱将正式揭开。现在预约咨询，优先掌握开盘信息，抢占狮山最后的核心低密席位。

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