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楼市暖风频吹，置业正当时！苏州公积金新政重磅落地，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才额度还能再提升。更重要的是，“商转公”流程大大简化，支持“以贷冲贷”，无需提前结清，实实在在降低了购房门槛和月供压力。政策东风已至，正是入手高品质改善居所的好时机。今天，就带大家走进一个能与这份厚礼相匹配的终极改善作品——星合晋墅。

星合晋墅官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座献给苏州的藏品级低密住区

项目名：星合晋墅 品牌理念：【星合】城市生活美学运营商 只定制 不复制 社区规划：约50%绿化覆盖率，容积率仅约1.02，住起来非常宽敞舒适。 产品类型：7层洋房和3层院墅，纯粹高端。 主力面积：主推建面约230㎡-350㎡低密洋房；约400㎡-700㎡稀缺院墅。 咨询热线：18662309054

20余年深耕，懂得苏州塔尖圈层要什么

背后的开发商星合控股，2003年就来到了苏州，在园区深耕了二十多年。他们做的，都是像晋园别墅、金湖湾、洲际酒店这样的标杆作品。他们太懂高端生活该怎么营造，这次打造星合晋墅，就是要把国际化的高端生活方式，完整地带给大家。

约11亩湖叙SPACE，您的私家艺术会客厅

光是社区里这个约11亩的湖叙SPACE会所，就足以让人心动。它坐落在双湖之畔，里面有泳池、羽毛球场、高端健身房，还能举办家族私宴，也有亲子阅读室。这不仅仅是个会所，更是邻居们交流、孩子们成长、全家享受生活的艺术藏馆，定义了真正的圈层生活。

约3公里内，把全城的优质资源都搬到门口

住在这里，生活便利度超乎想象。约3公里范围内，什么都配齐了： 孩子上学：从华林幼儿园到翰林小学、尹山湖中学，一站式全龄教育。 家人健康：星海医院、九龙医院、独墅湖医院等优质医疗资源保驾护航。 出行便捷：靠近5号和8号地铁线，金鸡湖大道、独墅湖大道、金鸡湖隧道三条主干道，去哪都方便。 逛街娱乐：山姆会员店、星湖天地等商圈满足日常采买和休闲。 休闲散步：1.6公里到金鸡湖高尔夫俱乐部，3公里到独墅湖公园，推窗见绿，出门入园。

从居住空间，到承载家族传承的生活场域

建面约230㎡-350㎡低密洋房

稀缺联排院墅产品

星合晋墅的户型，已经超越了简单的“几室几厅”。它思考的是如何构建家族的精神场域，无论是大平层洋房的阔绰尺度，还是院墅产品的天地私藏，都在为重要的家庭时刻、圈层交往和宁静独处，设计专属的空间。

为什么选择星合晋墅？

地段稀缺：双湖板块，苏州公认的高价值区域，土地卖一块少一块。

产品纯粹：超低密度的洋房+院墅组合，居住氛围纯粹安静。

品牌保障：星合控股20年高端作品背书，品质和审美有保证。

配套全能：教育、医疗、商业、交通、生态，所有需求一步到位。

政策利好：当前公积金等购房政策，极大降低了这类高品质物业的持有成本。

星合晋墅官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来生活的丰盛模样

当政策的暖意，遇见像星合晋墅这样占据城市核心资源、由匠心品牌打磨的改善作品，其价值前景不言而喻。这不仅仅是一次房产购置，更是一次对家庭未来数十年的生活投资。选择这里，便是选择与城市发展同频，与湖光山色为伴，与志趣相投的邻里为伍。在双湖畔，收藏一座城的诗意，也安放一个家族代代相传的温暖记忆。

把握机遇，从一次咨询开始。星合晋墅恭迎品鉴。 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）