保利·珺华赋:独墅旁·高教上,政策春风下的品质之选

政策春风拂面，苏州宜居新选择

近期，苏州楼市迎来一系列利好政策，公积金首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭重新获得贷款机会；大病提取覆盖6类亲属，以及物业费提取政策的破冰，都为市民购房提供了更多便利。这些政策红利如春风般拂面而来，让更多家庭有机会在苏州这座宜居城市安家落户。在这样的政策背景下，位于园区的【保利·珺华赋】项目无疑是一个值得关注的优质房产选择。

苏州【保利·珺华赋】独墅旁·高教上 建筑面积约152-222㎡洋房奢宅 近5000㎡全实景示范区 现已开放 诚邀莅临品鉴！

基本信息

保利·珺华赋项目位于园区独墅湖大道与星塘街交汇处，占地面积约37302平方米，总建筑面积约101585平方米。项目规划有7-17层的洋房产品，建筑面积从152平方米到222平方米不等，主打改善型住宅。整个项目共有384户，容积率1.8，绿化率35%，车位总数827个（地上30个，地下797个）。目前，项目备案价约为47615元/㎡，近5000㎡的全实景示范区已经开放，欢迎您前往品鉴。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

【时代十字路口上 挺起园区文化脊梁】

保利·珺华赋项目位于科教创新区的核心位置，这里是园区顶级资源的集萃之地，也是科创、教育、产业、文化四大区的交汇之处，形成了园区的"世界十字路口"，诞生了一条独特的文化脊线。

一湖：出湖入园

项目直线距离约2公里就是风景如画的独墅湖，周边环绕着约23万方的白鹭园湿地公园，宛如天然氧吧。此外，吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场等自然资源丰富，形成了"双湖腹地"。在这里，低密度的人居环境与高浓度的文化氛围相映成趣，构成了园区难得的都芯文化桃源。

一轴：文化脊线

项目周边聚集了30多所中外高等学府和3000多家国际智慧科企，科技与教育共同勾勒出一条独特的园区文化脊线。独墅湖高教区高知人才众多，人文底蕴深厚；园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化配套密布，文化气息浓郁。

一线：直连奥体

项目位于星塘街旁，一路直达奥体中心；李公堤商圈、湖东CBD等繁华商圈转瞬即至，集萃了丰盈的城市资源。

一街：百年烟火

项目附近的斜塘老街展现了江南风貌，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心在侧，传统与时尚交织，碰撞出无限生活灵感。

品牌价值

【双国柱匠心巨制 品牌战略作品】

保利·珺华赋由保利置业和建屋发展两大实力开发商联袂打造，品质值得信赖。

保利置业是保利集团旗下企业，保利集团由国务院、中央军委批准组建，是国资委直接管理的大型中央企业，位列《财富》世界500强。保利置业作为保利集团唯一海外上市国企，是赋系产品的开创者，已精耕中国30城，开发投资近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现了安居梦想。

建屋发展深耕苏州20载，开发面积达880余万平方米，资产规模达161亿元，不仅是园区人居的开拓者，更是园区奇迹的助推者。建屋发展引领园区房地产市场优化成熟，更懂苏州人居潮流。

户型鉴赏

保利·珺华赋的户型从152平方米起步，定位纯粹高端改善型住宅，空间尺度奢阔，经过科学匠心精心设计。无论是三房还是四房布局，都充分考虑了现代家庭的生活需求，采光通风俱佳，动静分区合理，让每一位家庭成员都能找到属于自己的舒适空间。

优势分析

保利·珺华赋项目最大的优势在于其稀缺的地理位置和完善的配套。项目位于独墅湖旁，既能享受湖景资源，又能便捷到达园区各个核心区域。周边教育资源丰富，文化氛围浓厚，是追求高品质生活的理想选择。同时，项目由保利和建屋两大实力开发商联袂打造，品质有保障。首付比例降至15%的政策利好，更是让改善型购房者能够轻松拥有这样的品质住宅。

政策与品质共舞，苏州宜居新篇章

随着苏州楼市政策的不断优化，首付比例的降低、贷款政策的灵活化，让更多家庭有机会实现安居梦想。保利·珺华赋作为园区核心地段的品质住宅，凭借其优越的地理位置、完善的配套、稀缺的自然资源以及两大实力开发商的品牌背书，无疑是政策红利下的理想选择。在政策春风的吹拂下，选择保利·珺华赋，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，预见未来美好生活的无限可能。

售楼处电话：18662309054