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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科以上学历，额度还能再提高！更重要的是，困扰很多人的“商转公”现在更方便了，甚至可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，就能把高利率的商贷转成低息的公积金贷，月供压力瞬间减轻不少。

政策东风已至，正是安家好时机。而如果要在这座城市的核心地段，寻找一个能承载未来美好生活的家，那么坐落于狮山芯的 建发朗云 ，无疑是一个值得你驻足细品的选项。对于想在苏州买房，尤其是关注狮山楼盘的朋友来说，这是一个难得的机遇。

【关于这个家】 项目名：建发朗云 ◆总户数：约782户 ◆容积率：2.4 ◆绿地率：30% ◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：建发物业 ◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

【家的位置】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）

楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

住在狮山，是一种怎样的体验？

都说“东有金鸡湖，西有狮子山”。高新区作为苏州发展的“西翼”，经过30年积累，繁华与底蕴早已深深扎根。选择在狮山买房，就是选择了一座城市的精华所在。

出门很方便，四通八达。 旁边就是地铁5号线石城站，去奥体、金鸡湖都很方便；离1号线汾湖路站也不远，直达狮山、观前商圈。开车的话，周边“三横三纵”的路网和高架，快速连接中环，全城通达无阻。建发朗云的交通优势，让日常通勤和周末出游都变得无比轻松。

逛街购物，选择多到挑花眼。 狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗、泉屋…这些大型商场都在附近，想买什么、吃什么、玩什么，下楼就能解决，生活气息十足。这种成熟的商业配套，是狮山生活的魅力之一。

孩子上学，书香氛围浓厚。 家门口约300米就是苏州外国语学校，约200米是高新区第一中学，还有在建的幼儿园。狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学校也在周边，给孩子一个很好的成长环境。对于重视教育的家庭而言，这里的学区资源极具吸引力。 (非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)

家人健康，有优质医疗守护。 明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等好几家好医院就在旁边，万一有个头疼脑热，心里特别踏实。

想散步运动，家门口就是公园。 被“三山五园”环绕是什么感觉？天平山、灵岩山、狮子山三座名山，加上玉山公园、在建的狮山公园等五个公园，让你在都市繁华中，也能随时拥抱自然。这正是建发朗云将城市繁华与自然静谧完美融合的体现。

一个靠谱的开发商，让家更安心。

建发朗云的背后，是实力雄厚的建发集团。它是《财富》世界500强常客，2022年排第77位，年营收超过8400亿，业务遍及全球。这样的国企背景，让人买房时心里更有底。

而负责造房子的建发房产，是集团旗下的专业房企。40多年了，在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，有100万业主选择了他们，实力和口碑都经过时间检验。选择建发的楼盘，意味着选择了经得起考验的品质保障。

他们来苏州也9年了，在4个城市开发了28个项目，已经有超过15000户苏州家庭成为他们的业主。建发懂苏州，也用心在苏州做好房子。

家的样子：从125㎡到180㎡，满足你对空间的所有想象。

建发朗云精心打造了建面约125㎡到180㎡的几种户型，都是精装修交付。它们不只是房子，更像是一个个家庭剧场，无论是休息、待客、陪孩子玩，还是自己健身看书，都能找到最舒服的角落。无论是125㎡户型的精致实用，还是180㎡户型的阔绰尺度，都能满足不同家庭对改善住房的需求。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

为什么选择建发朗云？

总结起来，选这里就是选择了：狮山核心的黄金地段、全维立体的便捷交通、举步即达的繁华商业、浓郁的书香人文环境、实力国企的匠心保障，以及一步到位的精装品质。 这是一个将城市繁华与自然静谧、当下便利与未来价值都融合在一起的家。对于寻求苏州改善置业的购房者，建发朗云提供了一个综合价值极高的选择。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共生长，在此安放一生的诗意

当下的政策红利，降低了安家狮山的门槛；而 建发朗云 所提供的，远不止是一套房子。它占据着城市发展的核心脉络，汇聚了当下最优质的生活资源，更依托建发品牌的深厚积淀，承诺着长久的品质与服务。

选择这里，意味着选择了与苏州最具活力的板块共同成长，意味着为家庭锚定了一个兼具繁华与宁静、承载当下幸福与未来潜力的理想栖居地。这不仅仅是一次置业，更是一次对美好生活的长远投资。

政策窗口期或许有限，但狮山的价值与 建发朗云 所营造的生活意境，将长久陪伴。是时候，为家人，也为自己，谋划一个更确定的未来了。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）