七月第二周住宅成交小幅上涨 双吴领跑楼市成交
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据搜狐焦点网统计,苏州07.09-07.15商品房成交套2788套,其中住宅2003套,增加8.86%,成交均价18511元/㎡,下跌1.01%。七月的第二周楼市住宅成交小幅上涨,但上周苏城没有项目开盘或加推,天气炎热,开发商推盘的积极性也不高。楼市供需不均,置业者需且买且珍惜。
从上述表格中可以看出,吴江区的华润凯旋门以141套的成交量遥遥先进,该项目三期6月底首次开盘,当日97-118㎡小面积段全部售罄,可见热销程度之高。同样是6月底开盘的吴江区北极星尚雅苑,以71套的成交的量位于第二,目前也只剩少量房源在售。吴江的项目在楼市里也极具号召力。
吴中区的华丽家族太湖汇景、华润金悦湾、南山维拉也全部跻身TOP5,这三盘也一直是排行榜中的常客,深受购房者的青睐。下面我们一起了解下这些高性价比楼盘的具体信息吧。
项目动态:华润凯旋门三期已于6月23日首次开盘,当日97-118㎡小面积段全部售罄,目前案场仅有部分146㎡优质房源在售,均价约16000元/㎡。具体详询售楼处。
华润凯旋门位于吴江太湖新城商圈核心区域,属于苏州市“一核四城”城市格局中重点打造的南部板块,规划级别高。更拥有一类空气,二类水质,堪称坐拥太湖生态和城市繁华的高品质宜居城区。项目与4号线无缝接驳,总建筑面积约为55万㎡,其中包括华润置地特有的体验式商业中心、高端品质住宅。华润凯旋名邸住宅采用纯大户设计,辅以华润置地特有的三大严苛标准——精细设计准则、毫厘工程标准和情感细心服务,着力打造太湖新城最纯粹的改善型住区。
项目动态:北极星尚雅苑二期少量172㎡房源在售,价格23000元/㎡起,具体详情咨询售楼处。
北极星·尚雅苑选址吴江太湖新城。临街步行范围内即是百年名校吴江中学(初高中)和苏州湾实验小学(含附属幼儿园)。周边汇集吾悦国际,水秀天地等多个商业中心,配套齐全。靠近东太湖生态旅游度假区,沿湖80平方公里无工业,适合举家出游,放松身心。 户型方正大气,全系均在3房及以上,设计、选材、施工等多个环节均由日本团队全程监管。
项目动态:华丽家族太湖汇景高层在售。高层均价在13200元/㎡左右,建筑面积约93㎡、94㎡、95㎡、140㎡,大部分位于低楼层。具体一房一价。具体信息详询售楼处。
华丽家族太湖汇景位于苏州太湖旅游度假区板块,背靠三山,面向太湖,空气清新,环境优美,是居住胜地,周边配套齐全,生活方便,小区内自带近4万方商业。
项目动态:独墅湖西金悦花园高层在售,在售楼栋为18#、19#、12#、16#,建筑面积为110-135㎡,建筑面积110㎡几近售完,只有部分1、2楼房源,以建筑面积140㎡房源居多,均价23000元/㎡。详情咨询售楼处。
独墅湖西金悦花园东邻独墅湖湖岸线百余米,南侧与万科接壤,西侧紧邻独墅湖实验小学,北依怡湖路,是一个集高端住宅、体验型商业、学区配套于一体的苏州湖西都会综合体项目。周边的商场有:麦德龙、家乐福、李公堤风情水岸街,凯宾斯基,金鸡湖大酒店,金鸡湖游艇俱乐部,久光百货,新光天地,国际博览中心。
项目动态:南山维拉二期高层在售,位于19#、25#、 建筑面积95、99平米,成交均价15000元/㎡。
南山维拉与园区邻里中心合作,自带约3万方邻里中心商业,毗邻苏杭时代广场、华润万家等大型商业,在家门口,吃喝玩乐一步到位;该项目近中环、近2号线延伸线、规划6号线,金鸡湖大道等主要干线,快速通达全城;周边的学校有:甪直第三中学、叶圣陶实验小学、甪直中学。
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