苏州上周住房卖了1344套 大吴江逆袭“上位”成刚需宠儿!

在房地产市场上,素有“金九银十”的说法。因此,每到这两个月市场十分活跃。例如,开发商“推盘井喷”、成交量和成交金额上涨的情况频频出现。只不过,今年以来,强力的政策调控让整体市场降温,市场逐渐趋于理智,购房者的观望态度越发明显,在这样的背景之下金九是否能够“火”得起来?

上周作为金九上旬,市场表现到底如何?据数据统计,上周(9月4日-10日),苏州楼市新建房源共计成交1794套,相较于其前一周减少了154套。不过,苏州楼市新建住宅类房源成交了1344套,相较于其前一周增加了160套。此外,吴江以509套住宅成交量,稳居榜首。从数据来看,吴江已成为苏州楼市的成交主产区。随着基础设施、商业配套的发展,名噪一时的太湖新城板块房价已经不再示弱,该区域房价均价已经接近15000元/平,不过相对于其它区域,依然可以说是价格洼地的代名词。因为,一直备受购房者的关注。

新城招商香溪源

新城招商香溪源1、2、3、5、6#可认购,本批次共490套房源认购资质要求较高,高层91-111㎡价格13888元/㎡起,需3天内签约;洋房107-127㎡均价16000-17000元/㎡,需当天付首付。另外7#8#10#洋房正常在售,建筑面积107、128㎡,均价16000-18000元/㎡。高层4#,建筑面积90、95、111㎡,均价14000元/㎡。

新城招商香溪源地处苏州城南核心版块,吴中区与吴江交汇处,坐拥吴中吴江双配套。行政区域隶属吴江,项目紧邻地铁4号线,交通十分便利,地处东吴南路南延。香溪源是新城和招商强强联合,两家联手打造的项目。

楼盘地址:吴江兴吴路与枫津路交汇处东侧

非凡环秀湖花园

非凡环秀湖花园已加推新房源,高层25、26#,复式91㎡、95㎡,以及平层86㎡、105㎡、126㎡、128㎡等,目前均价约16500元/㎡。

非凡环秀湖花园位于高铁新城核心区,环秀湖畔,区域内两条主干道太东路与澄阳路交界处,是目前整个高铁新城体量      的住宅综合体项目。项目建筑面积近90万方,总户数约5000套,规划1号地块为商业项目,2号地块、3号地块为住宅。非凡环秀湖花园分四个地块开发,目前在售4号南地块为项目二期。

楼盘地址:相城太东路与澄阳路交界处向南800米

湖畔樾山

湖畔樾山在售别墅,建筑面积158、230平,总价约238万/套起,具体一房一价。高层均价12000-13000元/平,小高层均价12000-13000元/平,洋房13000-15000元/平,三种房源的建筑面积89-135平。

湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块,自然资源丰富,沈周故居,历史文化底蕴浓厚,并且项目位于政府规划打造的阳澄湖畔5A级景区和现代都市型宜居住区,中融合文化旅游和健康服务形成的北部宜居片区。

售楼地址:苏州市相城区湘洲路爱丁堡商业街69号

建发泱誉

建发泱誉尚未开始预约,预计      推出120、135、140、230㎡洋房产品,具体开盘时间待定,详询售楼处。

建发泱誉总建筑面积约18万方,容积率约2.5。由4栋精装高层及13栋精装退台式洋房组成。“一环一轴两院两区四园寓九境”的社区规制,深谙东方诗意栖居的生活理想,创造出具有浓郁传统人文情怀和文化底蕴的生活空间,再现了中国传统文化血脉中的意境与氛围。

楼盘地址:中国苏州高铁新城青龙港路18号(青龙港路与正辉路交汇处、苏州大学实验学校正对面)

绿地中央广场

绿地中央广场在售40年产权SOHO公寓,建筑面积57-163㎡,均价8000-9500元/㎡。

绿地中央广场位于苏州高新区科技城CBD核心,总占地322亩,总建筑面积100万平方米,将打造集200米超高层高端写字楼、品牌集中式商业、主题商业街区、星级酒店及高品质生态居住社区为一体的大型城市综合体项目。

售楼地址:高新区稼先路、科研路交汇处

中粮本源玲珑墅

中粮本源玲珑墅在售220㎡独栋别墅,售价580-650万元/套。在售140-150㎡联排,售价245-330万元/套。

中粮本源在同里古镇旁边,北面是九里湖,南面是同里湖,东边是平原森林公园。项目内部也是由各个小岛构成。中粮本源总占地63万方左右,总建筑面积28万方左右,总住宅面积26万方左右,总共819套纯欧式别墅中粮本源绿化率是比较高的,达到52%。中粮本源在产品配套方面对项目进行健康养生方面的塑造。另外中粮本源还有以学习为主题的会所,提供儿童和成人的学习场所。以及双语幼儿园。健身会馆内有室内温水游泳池,拥有水下健身区,网球场。

楼盘地址:苏州吴江区同肖西路299号(同里湖北/九里湖南)

绿地江南华府

绿地江南华府目前主力销售40、41#133平英伦洋房,均价16000元/平。

绿地江南华府是由世界500强绿地集团布局吴江的第六个标杆项目,约70万方英伦国际城邦。位于城南板块城心位置,吴江区政府对面,集行政、商业、教育、医疗为一体的综合性发展区域。项目一期首推低密度墅境英伦洋房产品,由国际      团队联手打造。整个社区设计理念为“一面、两带、三片、四轴”,将滨水景观带和运动休闲功能区充分融合,打造真正意义上的国际标准式公园住区。115-170㎡花园洋房即将首映。

楼盘地址:吴江中山南路以东、思贤路以南

苏高新天城花园

苏高新天城花园预计9月中旬加推140、160、200多㎡洋房,具体信息待定。目前31#、40#高层在售,建筑面积107㎡、103㎡、119㎡,均价12000-13000元/㎡。

苏高新天城花园为苏州新港建设集团有限公司18年荣誉之作,厚积400余万平方米地产专业运营经验,巨笔如椽擎划的百万城邦,项目紧靠吴江汽车站,位于规划建设的地铁4号线站旁。共分三期开发,总建筑面积约为百万方,占地面积为109578.9平方米,总投资120000万元,地上建筑面积250800平方米,地下建筑面积10000平方米。

楼盘地址:吴江长板路1号(长安路东侧,紧邻吴江汽车站)

苏州绿城春江明月

苏州绿城春江明月目前高层在售,楼栋位于40#,41#,43#,46#,在售房源60套,建筑面积90平小三房-129平四室两厅,均价17600元/㎡,优惠97折。近期加推5号楼90平三房小户型,具体时间待定。

苏州绿城春江明月由绿城集团开发建设,绿城集团是一家具有22年房地产开发经验的上市企业,目前已进驻100多个城市,营造400多个高端社区,成为30万业主的选择,连续12年蝉联“中国房地产公司品牌价值TOP10”,连续10年入围“中国房地产百强企业综合实力TOP10”,连续6年荣登“中国城市居民居住满意度排名前列”,以“真诚、善意、精致、优质”的企业理念,为业主营造身心的归属,构建理想的生活。

楼盘地址:苏州市吴中区长江南路和七子路交汇处

碧桂园天誉

碧桂园天誉2017年8月25日已加推17#27#,168㎡房源均价10200元/㎡,140㎡房源均价11200元/㎡。另11#、10#、26#少量底楼房源。均价11500元/㎡。

碧桂园天誉将按照碧桂园集团公司打造好房子中的“劳斯莱斯”的建造标准,以五星级生活家的装修理念,打造盛泽至好人文社区。约140-160㎡精装平层大宅,约260㎡精装空中别墅,现代风格立面,全明户型,国际一线装修品牌,人性化装修设计。国家一级物业资质服务,给您一个五星级的家。

楼盘地址:吴江苏州盛泽市场西路与广州路交汇处(新镇政府旁)