上华璟庭楼盘笔记-上华璟庭怎么样?狮山芯低密大平层,苏高新璟系开篇之作,配套-户型-价格解析

最近苏州楼市传来大消息：限购全面放开！现在苏州买房，不论您是本地还是外地，不论新房还是二手房，都不再看社保、不限套数。这无疑是安家苏州、优化资产配置的绝佳窗口期。政策东风已至，目光自然要聚焦城市核心。在苏州，说到核心，怎能不提狮山？而今天的主角，正是雄踞狮山芯、承载苏高新高端“璟”系开篇之作的——上华璟庭。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座城的中心，一个家的向往 作为新区无可争议的核心，狮山板块正加速走向国际化。这里汇聚全球优质资本，坐拥繁华CBD资源。随着枫桥-狮山-横塘一体化发展，这里将扩容升级为狮山商务创新功能片区，未来五到十年，目标是打造成面向全国、接轨国际的全球商务创新中心。这片繁华与诗意兼备的土地，一直是高端改善的焦点。而上华璟庭，正是狮山-枫桥板块“断供”多年后，难得一见的优质新作，其价值不言而喻。

生活，就在繁华与自然之间 住在这里，生活有多方便？ 出门就是绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等一众大型商场，逛街购物就像下楼散步。 地铁3号线已运营，8号线（在建）预计2024年开通，西津桥站双轨交汇，出行四通八达。 想散步放松？新区公园、何山公园、孙武公园等多个生态公园环绕，推窗见绿。 健康有保障，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源就在身边。这完美诠释了狮山核心区的便利生活。

苏高新高端“璟”系，回归狮山的诚意之作 这一次，苏高新地产带着迭代升级的高端“璟”系，重回狮山，匠造了这部开篇作品——上华璟庭。 项目整体容积率仅约1.64，规划了12栋7-10层的纯洋房和17层的高层，总共只有293户。在高楼林立的狮山，为您还原一片纯粹、低密、舒阔的居住天地，成就难得的圈层共识。对于寻求苏州改善住宅的您来说，这是不可多得的机会。

大师联袂，雕琢美学居所 上华璟庭由山水比德、日清设计两位大师联袂打造。建筑外观简约现代，运用玻璃幕墙、棱镜屋顶和灰色铝板，勾勒出精致时尚的城市天际线，定义了狮山大平层的美学新高度。

前沿景观，营造全龄度假感 社区景观对标国际豪宅理念，打造了“三轴九园”的沉浸式空间。规划了社交剧场、艺术花园、岛屿归心等七大主题花园，还有叠水、雕塑和景观吧台，仿佛住在度假区里。更有7大架空层“泛会所”，让邻里交流有更多轻松惬意的空间，充分满足了全龄段家庭的休闲需求。

奢阔空间，定义国际大宅生活 产品是建面约165-248㎡的精装大平层。最大面宽超20米，空间格局非常阔绰，很多户型做到了双套房设计。精装品牌甄选，并引入智能化家居系统，让生活更便捷、更舒适，为您呈现真正的国际大宅生活。

户型鉴赏：建筑面积约165-248㎡低密大平层

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目核心一览 项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：约35359.8㎡ 容积率：约1.64 绿地率：约37.10% 规划楼栋：12栋（7-10F纯洋房、17F高层） 总户数：293户 产品面积：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位比：约1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司 物业公司：新永物业 交付标准：精装交付 交付时间：2025年12月

与未来共舞，与价值同行 当城市发展的宏伟蓝图，遇见匠心雕琢的低密大宅，其价值便有了坚实的依托。选择上华璟庭，不仅是选择了一处舒居的物理空间，更是握紧了一张通往狮山国际化未来的门票。在这里，与时代菁英为邻，与不断迭新的城市繁华共成长。限购放开，机遇当前，这293席纯粹改善藏品，正静候独具慧眼的您。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）