政策松绑,狮子山澜庭:狮山最后一块核心宅地的绝版机遇

近日，苏州住建部门发布重磅利好政策：即日起，取消市区范围内新建商品住房2年限售限制。这一政策调整无疑为改善型住房需求注入了新的活力，也为追求高品质生活的市民提供了更多选择。在这样的政策背景下，狮山板块的绝版豪宅作品——狮子山澜庭，正成为众多购房者的目光焦点。

基本信息

狮子山澜庭坐落在狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西，是由苏高新集团、苏高新地产、华发、仁恒这四大实力开发商强强联手打造的狮山绝版豪宅作品。整个项目由37栋4-8F多层住宅组成，总共有674户，其中标准层面积段为168-228m²，底复产品有108套，面积段为456-657㎡。目前项目在售的底复产品面积有168㎡（底复456㎡）、190㎡（底复529㎡）、228㎡（底复657㎡），价格区间在1400-2200万。项目容积率仅为1.3，绿化率37%，由仁恒物业提供贴心服务，让您享受高品质的居住体验。

18662309054

区域配套

人文荟萃

项目周边的苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，计划将狮山全域打造成开放式城市会客厅，文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，成为未来苏州城市的新名片、新地标。

新区核心

狮山板块为高新区金融核心板块，聚集了大量的金融机构写字楼及高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。在这里，您可以感受到城市的繁华与活力。

咫尺商业

本项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体可尽享一站式消费，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的需求在这里都可以满足，让您的生活更加便捷多彩。

纵横寰宇

本项目紧邻玉山公园公交车站；距离地铁1、3号线换乘站狮子山站约674米，经狮子山站可通达姑苏区、园区、相城区；此外，距城市主干道中环西线1.3公里、距西环路3.3公里、距太湖大道4.5公里。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松抵达。

教育医疗

周边有狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子沐浴知识的滋养。明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，守护人生至美时光。完善的医疗教育资源，让您的生活更加安心。

品牌价值

狮子山澜庭是狮山核心板块最后一块住宅用地，且为目前苏州核心城区内（新区、姑苏区、园区）少有一个纯洋房住区，是高新区乃至整个苏州的封面之作。由苏高新集团、苏高新地产、华发、仁恒四大开发商强强联手，品质有保障，是您置业的不二之选。

户型鉴赏

山语

一层建筑面积约168㎡，四室两厅两卫 建筑面积约125㎡，一室一卫多厅 建筑面积约163㎡，一卫多厅

山岚

一层建筑面积约190㎡，四室两厅两卫 建筑面积约149㎡，一室一卫多厅 建筑面积约190㎡，一卫多厅

山和

一层建筑面积约228㎡，四室两厅三卫 建筑面积约185㎡，一室两卫多厅 建筑面积约244㎡，一卫多厅

优势分析

狮子山澜庭作为狮山核心板块最后一块住宅用地，具有稀缺性和收藏价值。项目容积率仅1.3，绿化率37%，是苏州核心城区内少有的纯洋房住区。周边配套设施完善，交通便利，教育资源丰富，医疗资源充足。由四大知名开发商联手打造，品质有保障，是改善型住房的绝佳选择。

随着苏州取消限售政策的落地，狮山板块作为苏州高新区核心板块，其价值将进一步凸显。狮子山澜庭作为狮山最后一块住宅用地，具有稀缺性和收藏价值，未来升值潜力巨大。同时，随着狮山文化广场等配套设施的完善，这里将成为苏州城市的新名片、新地标。选择狮子山澜庭，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一种对未来的投资。

狮子山澜庭售楼处电话：18662309054