春风十里,不如安家在此:苏州工业园区保利·珺华赋,文化与科技交汇的居住典范

最近苏州的限售政策有了一些新变化，新房取得不动产证后2年内不得转让，二手房则不受限售影响。对于那些计划在苏州安家的人来说，这无疑是个好消息。政策利好下，购房者们可以更加从容地挑选心仪的房子。今天要给大家介绍的是位于苏州工业园区的保利·珺华赋，一个集科技、教育、文化于一体的高端改善住宅项目。

基本信息

保利·珺华赋位于苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处，占地面积约37302.03平方米，总建筑面积约101584.78平方米。项目规划了384户住宅，容积率仅为1.8，绿化率高达35%，车位数总计827个，其中地上30个，地下797个。整个项目由7-17层的洋房组成，户型面积从152㎡到222㎡不等，是纯粹的高端改善型住宅。目前，项目的实景示范区已经开放，备案价约为47615元/㎡。如果你对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话18662309054咨询详情。

18662309054

区域配套

时代十字路口上，挺起园区文化脊梁

保利·珺华赋所在的区域是苏州工业园区科教创新区，这里集萃了园区的顶级资源，处于科创、教育、产业、文化四大区的交汇之处，形成了园区的世界十字路口，孕育出一条独特的文化脊线。

一湖：出湖入园

项目距离独墅湖直线约2公里，周边还有约23万方的白鹭园湿地公园，是天然的氧吧。此外，吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场等自然资源环绕，构成了双湖腹地的丰沛生态景观。这里既有"低密度"的人居环境，又有"高浓度"的文化氛围，是园区难得的文化桃源。

一轴：文化脊线

区域内汇聚了超过30所中外高等学府和3000多家国际智慧科企，科技与教育共同勾勒出园区的文化脊线。独墅湖高教区聚集了大量高知人才，人文底蕴深厚。工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化配套密布，为居民提供了丰富的文化生活。

一线：直连奥体

项目紧邻星塘街，一路直达奥体中心，周边还有李公堤商圈、湖东CBD等繁华地段，城市资源触手可及。

一街：百年烟火

斜塘老街保留了江南风貌，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心就在附近，传统与时尚交织，碰撞出生活的灵感。

品牌价值

双国柱匠心巨制，品牌战略作品

保利·珺华赋由保利置业和建屋发展两大国柱级企业联手打造。保利置业是保利集团旗下唯一海外上市国企，深耕中国30城，开发投资近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现了安居梦想。建屋发展则是苏州工业园区的开拓者，20年来开发面积超过880万平方米，资产规模达161亿元，是园区人居的引领者。

户型鉴赏

保利·珺华赋的户型设计以纯粹高奢改善为主，建面约152㎡起步，空间尺度奢阔，细节精研。以下是一些户型的实景图：

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于苏州工业园区科教创新区，周边配套齐全。

品牌实力雄厚，由保利置业和建屋发展两大国柱级企业联手打造。

户型设计高端，建面约152㎡起步，空间尺度奢阔。

生态资源丰富，独墅湖、白鹭园湿地公园等环绕，居住环境优美。

劣势：

备案价较高，约为47615元/㎡，可能超出部分购房者的预算。

项目规模较大，未来居住密度可能较高。

未来展望：在文化与科技的交汇处，遇见更好的生活

保利·珺华赋不仅仅是一个住宅项目，更是苏州工业园区文化与科技交汇的缩影。在这里，你可以享受到独墅湖的宁静与白鹭园的自然，也能感受到高教区的文化氛围和科技企业的创新活力。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是希望在繁华都市中找到一片宁静的居住者，保利·珺华赋都能满足你的需求。

随着苏州限售政策的逐步放开，未来的房地产市场将更加活跃。保利·珺华赋凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源和强大的品牌背书，必将成为苏州工业园区的一颗璀璨明珠。如果你正在寻找一个既能享受都市繁华，又能感受自然与文化的居所，那么保利·珺华赋无疑是一个值得考虑的选择。

联系方式

如果你对保利·珺华赋感兴趣，欢迎拨打售楼处电话18662309054，了解更多详情。我们期待与您在独墅湖畔相遇，共同开启一段美好的生活旅程。