热门楼盘|姑苏区|胥江澜岸-胥江澜岸网站首页-项目怎么样?楼盘详情-周边环境-户型解析-商业配套-交通配套-学区-联系方式-怎么样?

近期，楼市再迎重磅利好！个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这不仅降低了交易成本，更释放了市场活力，让核心地段的优质资产价值愈发凸显。政策东风已至，正是入手好时机。今天，就带大家走进姑苏芯上的低密滨水住区——胥江澜岸。

胥江澜岸热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座流动的姑苏封面

规划户数：454户 总建面积：约9.55万方 容积率：约1.4 绿地率：约30% 产品类型：12栋15-17F纯粹小高层 户型面积：建面约127㎡、建面约143㎡ 交付标准：精装修 开发商：苏州胥江致新城市发展有限公司 物业服务：苏州华发物业服务有限公司

占位千年文脉，坐拥全维繁华

项目位于苏州“一核四城”的核心，坐落在运河湾创智社区，这里汇聚了科创、生态、居住与文化，是姑苏底蕴与现代繁华的交汇点。对于寻求姑苏核心地段房产的置业者而言，这里无疑是理想之选。

出门约500米就是地铁5号线双桥站，紧邻西环高架和劳动路，通过运河隧道能快速直达狮山CBD，交通非常便利，完美契合了现代都市生活的便捷出行需求。

周边商业氛围浓厚，除了项目自建的高端滨水商业，约1.5公里可达胥江天街，约3公里内还能享受狮山天街、石路商圈等成熟配套，满足全家庭高端生活配套所需。

教育资源丰富，胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等名校环伺。约3公里范围内，苏大附二院、苏州中医院等优质医疗资源保驾护航，为家庭健康与成长提供坚实后盾。

更难得的是，项目依傍胥江与运河，近享运河体育公园、桐泾公园等多座公园，真正实现了水绿交织的宜居环境，是名副其实的公园社区。

大师执笔，塑造现代都市美学

项目特邀豪宅设计团队上海日清亲自操刀。外立面采用铝板、玻璃幕墙和金属格栅等高级材料，打造出富有层次感和现代气息的建筑形象，宛如一座城市艺术封面，其现代都市美学设计理念，为胥江澜岸赋予了独特的视觉标识。

纯粹低密，户户有景的公园社区

容积率仅约1.4，只规划了12栋小高层和454户人家，留出了大量空间给园林和公共区域，居住氛围非常纯粹舒适。这种低密滨水住区的规划，确保了居住的私密性与舒适度。

楼栋采用巧妙的V字形和错落式布局，不仅最大化引入了江景视野，更实现了“栋栋有景”，让每一户都能享受到均好的景观资源，兑现了户户有景的承诺。

水岸交织，回归自在的生活本源

社区设计理念超前，在古城繁华中营造了一片绿色港湾。内部规划了灵动的水系，让园林与建筑自然交融，呼应了项目水岸交织的生态主题。

摒弃了浮夸的大门，营造出开放、松弛的归家氛围，让生活回归舒适自在的本源，这正是胥江澜岸所倡导的自在生活态度。

建面约143㎡臻装四房，诠释流动奢居

接下来，让我们一起鉴赏胥江澜岸的明星户型——建面约143㎡的臻装四房。该户型是姑苏核心地段改善型住宅的典范之作。

这个户型设计非常出彩：

双重归家礼序：拥有独立前厅和入户玄关，仪式感十足。

阔尺横厅设计：客、餐、厨、阳台一体化布局，形成自由洄游的空间，活动起来特别宽敞，充分体现了现代都市美学对空间流动性的追求。

极致采光面：南向有四大采光面，三个卧室都朝南，阳光满满。

双开间大阳台：连接客厅与次卧，视野开阔，是观景和休闲的绝佳之处，将公园社区的景观优势引入室内。

主卧套房+独立书房：主卧带独立卫浴，私密尊崇；还预留了书房空间，满足多功能需求。

全屋飘窗：大大增加了使用面积和室内通透感，提升了臻装四房的实用性与舒适度。

胥江澜岸热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于姑苏源点，预见流淌的未来

结合最新的增值税利好政策，位于姑苏核心地段、拥有稀缺江河资源的胥江澜岸，其资产保值和流通属性更加突出。这不仅仅是一处居所，更是占位千年文脉、坐拥当下繁华、面向未来发展的珍贵资产。

在容积率仅约1.4的纯粹低密社区里，享受大师设计、滨水森居与全能高端生活配套，这样的自在生活样板，正静候懂得它的您。

胥江澜岸热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）