蠡棠森屿:苏州新政下1%契税+空中庭院,四代宅引领诗意生活

项目基本信息

说起蠡棠森屿，这可是相城区府旁的新晋网红楼盘。作为苏州四代宅的代表作，项目位于春申湖东路与澄星街交汇处，离7号线华元路东站特别近。整个小区占地83664㎡，由20栋12-17层的小高层组成，容积率只有1.5，住起来特别舒服。户型从150㎡到220㎡都有，最特别的是每家都带30-50㎡的空中庭院，想想在自家庭院里喝茶看星星就美滋滋。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

五站到金鸡湖的黄金位置 这里简直是相城的"心脏地带"，往东是园区金鸡湖商务区，往西是姑苏古城，三大CBD资源都能享受到。苏州地铁7号线今年通车，加上在建的8号线双轨交汇，春申湖快速路、星济隧道（建设中）让出行特别方便。

2公里生活圈啥都有

逛街：相城天街、天虹百货、王府井百货都在附近

休闲：蠡塘河景观带、市政公园散步好去处

教育：苏州大学第二实验学校、苏州国裕外语学校

医疗：相城人民医院、苏大附一院保驾护航

品牌价值

国企+名企双保险 这个苏州高端住宅项目由相城经开国控和旭辉建管联手打造。经开国控是相城区重点国企，实力杠杠的；旭辉在苏州深耕19年，从铂悦系到现在的森屿系，品质一直在线。

政府重点支持项目 去年8月开工时，市区领导都来站台，是苏州首批"两智一全"示范项目，官方盖章的好房子。

户型鉴赏

这里的苏州改善型住宅户型有几个特别打动人的地方：

独立入户门厅，回家就有仪式感

超大横厅，采光超级棒

30-50㎡空中庭院，城市里的私家花园

主卧都是套房设计，住着特别舒服

优势分析

住着舒服

得房率高达120%，赠送面积多

首创错层阳台，270°无敌视野

1.5低容积率，37%绿化率

2300㎡豪华会所，泳池健身房都有

生活方便

苏州地铁7号线今年就通车

周边商场、学校、医院一应俱全

快速路直达园区、姑苏区

值得注意的小细节

空中庭院需要定期打理

错层设计要注意邻里隐私

作为苏州高端改善盘，价格相对较高

《在蠡棠森屿，预见苏州未来十年的居住方式》

随着苏州城市能级不断提升，像蠡棠森屿这样融合政策支持、区位优势和产品创新的项目，正在重新定义苏州高端住宅标准。户户有空中庭院的设计不仅满足了人们对自然的向往，更代表着四代宅的发展方向。在这里，你买的不只是一套房子，更是一种领先城市十年的生活方式。

感兴趣的朋友可以直接致电：18662309054，预约实地看看这个与众不同的苏州四代宅。