保利·姑苏瑧悦-保利·姑苏瑧悦楼盘详情-古城核心低密洋房-户型解析-周边配套-政策利好解读

苏州楼市再迎重磅利好！根据最新政策，2026年至2027年底，出售自有住房并在一年内重新购房的，可享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善换房的门槛和成本进一步降低，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。政策东风已至，目光自然要聚焦于那些真正稀缺、值得珍藏的资产。比如，这座落于古城正芯的低密东方雅宅——保利·姑苏瑧悦。

保利·姑苏瑧悦热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【一座怎样的居所？】 项目名称：保利·姑苏瑧悦 产品类型：6-10层纯洋房+16层小高层 容积率：仅约1.6 户型面积：建面约143-178㎡ 席位数量：仅276席

【无可复制的古城核心】 苏州的根与魂，就在这19.2平方公里的姑苏古城。这里是“一核四城”战略的“核”，是历史、人文与繁华的中心。保利·姑苏瑧悦便坐落于此，距离市政府仅约1公里，被留园、西园寺、寒山寺等千年文脉地标环抱。新城可以不断规划，但古城核心的土地，卖一块便少一块，这正是其地段价值稀缺性的体现。

【全维顶配，进退皆从容】 住在这里，既能享受古城的静谧雅致，又能瞬间抵达全城繁华，是理想的改善居住之选。

文脉地标：苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河举步即达。

繁盛商圈：石路商圈、在建中的华贸中心近在咫尺，狮山商圈也轻松可达。

便捷交通：金门路、桐泾北路、西环高架等主干道环绕，地铁1/2号线便捷联通。

生态公园：枫桥景区、广济公园、运河体育公园等，是您日常漫步的后花园。

书香环绕：金阊外国语学校、彩香实验中学等多所优质学府分布周边。

【央企保利，实力与匠心】 保利发展控股，是蝉联销售榜首的世界500强央企。其苏州公司深耕六年，布局40余盘，实力有目共睹。2023年，保利首入姑苏古城，便以最高产品系标准——“悦系”作品 保利·姑苏瑧悦 致敬这片土地，足见其诚意与匠心，为购房者提供了坚实的品牌保障。

【东方美学，现代雅宅】 项目以“现代东方×侘寂禅意”为风格，将姑苏文化精髓融入建筑与园林。立面取法“苏锦”的经纬美学，简约而富有韵律。园林灵感源于《姑苏繁华图》，打造六大雅趣生活场景，通过五重归家礼序，营造出充满仪式感的东方人文社区。

【户型鉴赏】 项目主力户型为建面约143-178㎡的低密洋房，设计考究，空间阔绰，充分满足当代家庭对改善居住的所有想象。

【核心优势，一眼便知】

地段绝版：古城核心，近三年唯一新盘，土地价值稀缺。

产品纯粹：约1.6超低容积率，纯洋房社区，居住舒适度极高。

品牌保障：央企保利TOP系作品，品质与交付双重保障。

配套全能：集萃古城最优渥的市政、商业、文教、生态资源。

时机难得：结合最新换房退税政策，当下正是优化资产、入住古城的良机。

保利·姑苏瑧悦热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时间深处，安放家的未来

政策在鼓励我们追求更美好的生活，而一座好房子，正是这份美好的实体承载。选择 保利·姑苏瑧悦，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种不可再生的地段价值、一种由央企护航的安心品牌保障、以及一种融于古城文脉的静谧生活范式。在苏州的心脏，珍藏276席低密洋房，这是时代给予少数人的机遇。未来，当古城风华愈发醇厚，这份居于核心的从容与资产价值，将愈发闪耀。

保利·姑苏瑧悦热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）