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苏州公积金新政重磅落地，买房压力再减负！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再上浮50万。更利好的是，“商转公”门槛降低，还能“以贷冲贷”，无需先筹钱结清，直接转换，月供压力肉眼可见地减轻。政策东风已至，正是安家苏州的好时机。而在这股暖流中，一座落于高铁新城的品质住区——象屿·江南云起，正静静绽放，等待懂它的主人。

象屿·江南云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家

项目名称：象屿·江南云起 占地面积：约3.38万㎡ 建筑面积：约11.4万㎡ 可售面积：约7.77万㎡ 低密住区：洋房：建筑面积约143㎡、建筑面积约168㎡ 高层：建筑面积约103㎡、建筑面积约118㎡ ，社区共578户 住宅类型：8幢低密洋房/3幢宽景高层 交付标准：一线品牌精装，智能生活场域------7大收纳空间、3大智慧居住场景等 洞察苏州人居需求，高定公区配置------双入户大堂、车库星空顶（局部）等 开发公司：苏州高辰置业有限公司 全社区配建车位数：约953个 车位配比：约1：1.53 项目地址：苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北

售楼处电话：18662309054 均价约:25000元/㎡；

出门就是便利圈

住在这里，生活半径被大大缩短。家门口就是中环北线和苏州北站高架，开车出行四通八达。地铁2号线和7号线（在建）环绕，轻松直达园区和市区，通勤、逛街都方便。对于考虑在苏州买房的您来说，这里的立体交通网络能极大提升生活效率。

孩子上学也不用愁，周边环绕着南师大相城实验小学、苏州实验学校等一大串名校（具体学区以政府公布为准），书香氛围浓厚，给孩子一个高起点的成长环境。选择象屿·江南云起，意味着为下一代提供了优质的教育资源。

购物更是下楼即享。项目直通吾悦广场，圆融购物中心、大悦城、芯光里商业街也在不远处，从日常采买到周末休闲，所有需求都能一站式满足。这完美诠释了高铁新城核心地段的繁华与便利。

世界500强，造家的实力派

象屿·江南云起的开发商来头不小，是厦门国企、世界500强象屿集团。集团实力雄厚，2022年营收高达5600亿。象屿地产以住宅开发为核心，深耕长三角，这次落子苏州高铁新城，就是要用硬核实力和精细匠心，为苏州人打造一个经得起时间考验的品质住宅。

看看你未来的房间

这里的户型设计，真正懂生活，能满足从刚需到改善的不同家庭需求。

A户型 云庭 103㎡ 三房两厅两卫 三间房都朝南，全明通透。客厅连接着大阳台，阳光和风景都能请进家。客餐厨一体设计，空间显大又敞亮。主卧自带卫生间和飘窗，私密又舒适。这是非常适合首次安家苏州的年轻家庭的黄金户型。

B户型 云境 118㎡ 三房两厅两卫 同样是三开间朝南，视野非常开阔。双联阳台让采光更充足。三个房间布局灵活，能满足不同阶段的生活需求。动静分区明确，住起来互不打扰。

C户型 听云处 143㎡ 四房两厅两卫 进门有独立玄关，很有仪式感。宽厅连接大阳台，景观视野一流。厨房是科学的L型设计，搭配高端品牌，做饭变成享受。四房设计，空间方正，怎么布置都舒服，是典型的改善型住宅。

D户型 跃云间 168㎡ 四房两厅三卫 这是社区的珍藏款，得房率高，尺度奢侈。玄关就有强大的收纳柜。客厅、餐厅、厨房、阳台连成一体，是全家人的互动中心。每个房间都带飘窗，躺着就能晒太阳。这款低密洋房户型，代表了象屿·江南云起对舒适生活的至高追求。

为什么选这里？

总结起来，选择象屿·江南云起，你得到的是：高铁新城核心的绝佳地段，出门即享的立体交通、优质教育资源和繁华商业；世界500强象屿集团的品质住宅保障和精工细节；以及从103㎡到168㎡，全面满足刚需、改善不同需求的黄金户型。这是一个为焕新苏州舒适生活方式而来的作品。

象屿·江南云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来的丰盛生活

当政策的暖意遇见板块的潜力，家的价值便有了坚实的底座。高铁新城，是苏州面向未来的城市门户，汇聚着人才、资本与机遇。选择象屿·江南云起，不仅是选择了一处品质住宅，更是握紧了一张通往繁华与便利的入场券。在这里，每一天都伴随着城市的蓬勃脉动，而家，则是你从容享受这一切的宁静港湾。值此云起之时，安家苏州于此，即是与苏州的未来共成长。

高铁新城143/168㎡限藏洋房 火热销售中 103/118㎡天幕高层作品 即将面世 江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号

象屿·江南云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）