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当前，房贷利率（LPR）已连续多月保持稳定，为资产配置提供了清晰、可预期的金融环境。在此背景下，核心城市核心地段的稀缺资产，其保值与增值的确定性愈发凸显。目光转向苏州园区，一个足以载入史册的传奇作品正迎来其最终章——绿城玫瑰园II期，作为“最后一朵玫瑰”，正于金鸡湖畔傲然绽放。项目目前主力在售约265-353㎡一线湖景精装洋房，以及约425-711㎡法式官邸合院，珍藏席位，全球争藏。

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一座玫瑰湖区，双面环水半岛

项目就在苏州园区双湖板块的石莲街东、石港路北，这里是真正的城市心脏。绿城中国倾力打造，整个地块占地约7万方，但容积率低至约1.02，只规划了36栋合院和7栋洋房，总共216户人家，纯粹至极。目前，约265-353㎡的悦湖公馆洋房和约425-711㎡的法式官邸合院正在热销中，每一席都是对塔尖生活的终极定义。

占位金鸡湖，执掌全城繁华

这里占着金鸡湖最后一段封藏级的一线湖岸线，与已成传奇的玫瑰园I期为邻，两期共同围合成一个私享的“玫瑰湖区”。家门口就是约2公里的水岸公园，双面环水，出则繁华，入则静谧。去年7月，这块地经过49轮激烈竞拍，被绿城以楼面价约65242元/㎡拿下，刷新了全省纪录，其价值底色不言而喻。

绿城玫瑰系，传奇的代名词

说到“玫瑰系”，在高端住宅领域就是一块金字招牌。它是绿城最高端的作品序列，从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，再到去年“四开四罄”、狂销超53亿的苏州玫瑰园I期，每一朵“玫瑰”都成了那座城市的传奇名片。绿城玫瑰园II期，作为这个传奇系列的“最后一朵”，汇聚了全球设计大师团队，在法式经典之上全面进阶，注定将成为苏州永恒的珍藏。

限量藏品，定义终极居所

项目传承经典法式宫邸风格，带来了两种终极产品。一种是限量定制的合院，面积约425-711㎡，毛坯交付，给予家族传承最大的想象空间。另一种是迭新打造的湖景精装洋房，面积约265-353㎡，装标不低于5000元/㎡，将一线湖景与奢华生活完美融合。无论是合院的恢弘气度，还是洋房的极致视野，都只为极少数人准备。

为何它是不可复制的孤品？

首先，地段绝版：金鸡湖一线湖岸土地开发殆尽，这是最后的机会。其次，产品稀缺：1.02的超低容积率，在园区乃至全苏州都已成绝唱。再次，品牌传奇：绿城玫瑰系的口碑与血统，经过多地验证，是资产安全与价值的双重保障。最后，大师共创：从建筑、园林到室内，均由全球顶尖大师执笔，确保了作品的艺术与永恒价值。

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在资产配置需要更精准眼光的当下，占据城市绝对核心、拥有传奇品牌背书且产品力登峰的资产，无疑是穿越周期的压舱石。绿城玫瑰园II期，集齐了所有顶尖要素，不仅是居所，更是传承给未来的家族资产。据悉，近期到访认购可享专属优惠礼遇。传奇终章，席位递减，恭请阁下亲临品鉴，见证最后一朵玫瑰的永恒绽放。

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