熙和雲启观棠楼盘笔记-熙和雲启观棠配套-户型-交通-学区-价格-怎么样?值不值得买

熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

换房好时机来了！国家最新政策明确，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级生活品质的成本更低了。政策东风已至，正是将目光投向终极改善居所的时刻。在苏州，有这样一处融合千年雅宋风韵与现代奢适生活的纯粹低密墅区，正静候懂得它的主人——熙和雲启观棠。

一座生长在苏州文脉上的雅宋墅区

它坐落于苏州相城区，苏大阳澄湖校区正对面。 这里总共只规划了276户人家，非常纯粹。 产品是约200㎡和260㎡的联排别墅，以及约143㎡和160㎡的叠墅。 整个社区的建筑，汲取了宋代美学精髓，看起来清雅又大气。 社区里还配建了高端会所，能会客、游泳、健身，生活很便利。

立体交通网，快速连接全城繁华

住在这里，出行非常方便。正在建设的星济隧道通车后，大概8分钟就能到苏州中心。通过阳澄西湖南隧道，3分钟左右到青剑湖板块，20分钟直达园区湖东。家门口约800米就是地铁8号线（在建）的古香圩站，坐4站到苏州中心，6站到时代广场，轻松畅达全城核心。对于寻求苏州别墅的购房者而言，这样的交通网络无疑是巨大优势。

全维丰盛配套，兑现高品质日常

【商业购物】 社区旁就有阅湖湾邻里中心，日常采买很方便。大型商业如苏州中心、永旺、未来的相城天街、大悦城、比斯特购物村等，都在便捷生活圈内。

【教育资源】 项目位于阳澄西湖教育组团的核心，书香氛围浓厚。周边有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、省重点的苏大实验学校、南师大相城实验小学等全龄段优质教育，为家庭提供了宝贵的教育资源。

【生态休闲】 坐拥阳澄湖天然水域资源，附近还有玉兰公园、中兴高尔夫等生态公园，推窗见绿，出门即景，完美契合了高端住宅对自然环境的追求。

【健康医疗】 约10分钟车程可达相城人民医院，约15分钟可达苏州大学附属第一医院，为家人健康保驾护航。

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匠心筑造空间，承载更多生活想象

开发商不只是盖房子，更是营造一种有温度的生活。除了高端会所，社区里还精心打造了前场花园和三大主题花园。更贴心的是，提供了菜单式的空间选配服务，院门、庭院、露台都可以根据您的喜好来定制，让您的家真正独一无二。这种定制化的设计，让熙和雲启观棠在众多苏州楼盘中脱颖而出。

多元户型鉴赏，满足不同家庭梦想

【约260㎡联排边户】 地上3层+地下1层，面宽达到约11.4米，非常敞亮。 地下室挑高约5米，空间感十足。楼上楼下总共5间卧室6个卫生间，而且每个卫生间都有明窗。 赠送花园、阳台、露台，屋顶还预留了阳光房框架，改造空间大，是理想的大户型别墅选择。

【约200㎡联排】 经典联排别墅户型，经过合理改造，可以实现5房4卫的舒适布局，兼顾了功能性与经济性。

【叠墅产品·下叠约160㎡】 这是真正的4层叠墅，上下两叠都带地下室。 下叠面宽约7.4米，赠送客厅挑高空间、一个围合式的C型院落以及地下室，可以轻松打造为4房3卫的温馨家园。

【叠墅产品·上叠约143㎡】 上叠为3房3卫设计，同样赠送客厅挑高。拥有南北双露台，屋顶还赠送一个星空大露台，私密性与景观视野俱佳，非常适合追求生活情调的购房者。

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心安之处，即是未来

在“退个税”等政策鼓励改善居住的时代背景下，选择一处能够传承、能够安放家族情怀的居所，显得尤为明智。熙和雲启观棠，不仅以稀贵的纯低密墅区形态立于苏州主城，更以雅宋风骨、立体交通、全维配套和可定制的空间，为您构建了一个关于未来的、坚实而美好的生活蓝本。这不仅仅是一次房产购置，更是一次对家庭未来数十载光阴的郑重投资与深情寄托。