文泽华府售楼处电话：400-8673-567文泽华府位于吴江太湖新城，项目规划7栋洋房和4栋小高，占地3.4万方，容积率1.8，总建8.8万方。主打精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，满足您的所有想象。项目位于吴江太湖新城东太湖大道、北长安路东，营销中心位置及热线均
苏州吴江文泽华府
Suzhou Wujiang Wenze Huafu
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从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。
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项目名称：文泽华府
地块信息：吴江WJ-J-2023-006号
项目地址：吴江太湖新城东太湖大道、北长安路东
开发品牌：中建三局 X 武汉联投置业X 苏州湾集团
地块指标：占地3.4万方，容积率1.8，总建8.8万方
产品规划：7栋10-11F洋房，4栋17F小高，共556户
户型配比：小高建面约99㎡；洋房建面109-129㎡
装修情况：精装全屋地暖、中央空调、新风系统
价格信息：楼面价10262元/平
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◎文泽华府效果图
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项目价值亮点
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文泽华府售楼处电话/地址☎：400-8673-567(售楼中心电话）√√文泽华府营销中心位置/热线☎：400-8673-567(看房专线）√√中建三局城投 苏州第四新作
建面约99-129㎡ 下一代 城市公园住区
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文泽华府售楼处电话/地址☎：400-8673-567(售楼中心电话）√√文泽华府营销中心位置/热线☎：400-8673-567(看房专线）√√文泽华府占位吴江主城核芯，近邻吴江区政府，直线距离约180M速达地铁4号线吴江客运站，多维路网链接城市繁华，4大商圈拥揽万象生活。且项目毗邻京杭运河、吴江运河公园、运河古纤道公园等城市绿肺，四季尽享鲜氧生活。周边名校环伺，吴江实验幼儿园、吴江实验小学、吴江实验中学等优质学府为邻，覆盖全龄段优质教育资源。
文泽华府售楼处电话/地址☎：400-8673-567(售楼中心电话）√√文泽华府营销中心位置/热线☎：400-8673-567(看房专线）√√文泽华府外享生态绿廊，内建公园谧境。项目摈弃了传统轴线——组团——节点的模式，以Park Ultra社区公园+多组团穿插的模式，一座极具呼吸感的Park Ultra（超级公园）初具模型。以建面约99-129㎡下一代城市公园住区尽揽万象繁华，内外双公园配置，静谧、舒心的安居生活触手可及。
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中建三局文泽华府|下一代城市公园住区
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区政府旁·临地铁·吴江主城封面作品
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苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔建面约99-129㎡·低密人文住区
—执笔吴江主城·焕新之作—
建面约99㎡3房2厅2卫瞰景小高层；
建面约109㎡3房2厅2卫宽境洋房；
建面约129㎡3+1房2厅2卫沐光洋房。
一、基础信息
开发商：中建三局城投 X 联投置业X 苏州湾集团
户型面积：建面约99㎡、109㎡、129㎡
总套数：556套
产品：7栋10-11F洋房，4栋17F小高层
住宅车位：767个
车位配比：1：1.38
容积率：约1.8
绿地率：≥30%
绿化率：约36.8%
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项目区位图示意 l 仅供参考
十大硬核价值 革新人居理想
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示意图|仅供参考
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽
苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔二、项目简介
「国匠联袂 共襄盛举」
中建三局携手武汉联投置业、苏州湾集团联袂开发，三巨匠强强联手，国企品牌硬核保障。
国匠合作千亿实力成就城市辉煌，以得天独厚的吴江核芯地段、资源，匠筑高品质人居新标杆。
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项目效果图示意 l 仅供参考
「奢阔低密 公园住区」
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽文泽华府匠筑7栋10-11F宽境洋房及4栋17F瞰景小高层 ，约1.8容积率、约42-66M阔绰楼间距，使建筑最大化让步于自然，在公园里臻享低密理想生活。
「自在社区 公园谧境」
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文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽社区景观以“自然、自在、自由“的Center Park城市公园理念，规划约2.8万方全龄段、多组团社区公园谧境，围合布局约1.3万方park ultra中央公园，以自在健康、自在生活、自在社交、自在成长4大功能组团，打造全龄、全功能、全家庭体验的理想生活场域。
项目景观规划示意 | 仅供参考
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽「宽幕洋房 臻享人居」
建面约99㎡瞰景小高层，拥揽四季运河风光，坐享天赋生态视界；
建面约109-129㎡宽幕洋房，以高得房率臻启境界人生，搭配高窗墙比、敞阔宽厅、全屋飘窗、酒店式套房等高阶配置，演绎城芯稀贵人居。
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99㎡样板房示意图 | 仅供参考
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109㎡样板房示意图 | 仅供参考
129㎡样板房示意图 | 仅供参考
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽「一线品牌 智享生活」
匹配精致人居生活需求，建立室内智慧系统，让智能化赋能美好生活日常。全屋甄选博世、科勒、方太等高端精装品牌，
配置精装三大件全屋地暖、中央空调、新风系统，臻享从容生活。
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示意图 | 仅供参考
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「吴江核芯 区政府旁 」
吴江区作为国家战略长三角一体化优先发展示范区，占据苏州南部门户核芯位置，成就城市价值新高地；
项目落位吴江主城核芯区，毗邻吴江区政府，中芯地段占位一城主场。
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「地铁为邻 帷幄纵横」
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽【出门地铁】与地铁4号线吴江客运站直线距离仅约180M，出门即地铁，快速换乘地铁1、2、3、5号线，直达苏州各区核芯，纵享便捷交通。
地铁图示意 l 仅供参考
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽
苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔【路网直达】紧邻东太湖大道、长安路、开平路、交通路等核心主干道，多维度立体交通路网，3KM内串联吴江主城繁华生活圈；
【城际环线】交通路链接常台高速、沪渝高速、沪常高速等高速大动脉，多维路网纵横，接驳长三角都市圈。
路网图示意l 仅供参考
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽「生态绿廊 城芯鲜氧 」
毗邻千年京杭运河，对望自然生态绿廊，紧邻吴江运河公园、运河古纤道公园等城市绿肺，城芯繁华与生态谧境同频演绎，重构城市鲜氧生活。
运河景观实景图 | 仅供参考
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽「城芯繁华 万象荟萃」
城芯之上拥揽万宝广场、天虹广场、万象汇、吾悦广场等4大商圈，于繁华处臻享万象精彩；
周边汇聚笠泽文体中心、吴江体育馆、吴江图书馆等优质文娱配套，于城市底蕴中演绎缤纷生活。
万象汇实景图 | 仅供参考
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽「名校环伺 全龄教育」
项目周边名校环伺，吴江实验幼儿园、吴江实验小学、吴江实验中学等优质学府为邻；
覆盖全龄段优质教育资源，先进教育理念，浓厚的学术氛围，让孩子起步即领先。
吴江实验小学实景图 | 仅供参考
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苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔【品质之星：大国工匠 巨擘联袂】
「中国建筑 世界500强」
全球规模最大的投资建设集团之一，2022年世界500强第9位，中国500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”第1位，继续保持行业全球最高信用评级。经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区，业务布局涵盖投资开发、工程建设、勘察设计、新业务等板块。
「中建三局 国匠精工」
中建三局，中国建筑旗下排头兵，世界500强，中国建筑业竞争力百强企业榜首，湖北省百强企业第2名，国务院国资委国有重点企业管理标杆企业。承建过CCTV新台址、上海环球金融中心、苏州国际金融中心、苏州中心等地标，曾十余天建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上新奇迹。
「运营城市梦想 建设美丽中国」
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苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔中建三局城市投资运营有限公司是中建三局战略性、综合性投资平台及城市综合开发运营平台。以“运营城市梦想，建设美丽中国” 理念，聚焦城市投资运营，以区域联动为导向，以金融为纽带，带动重大基础设施投资建设、高端城市综合开发和优质资产运营业务协同发展 ，累计完成投资逾1500亿元，带动建造合同额近3000亿元。
苏州国际金融中心、东方之门、奥体中心、中建太泽之星示意l 仅供参考
「武汉联投置业·国企担当」
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苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔湖北联投位列中国企业500强第251位，湖北省首家营收破千亿的省属国企；
联投置业是湖北联投旗下核心子公司之一，位列中国房地产百强企业第45名、湖北省房地产交付力第1名。
「苏州湾集团 吴江本土国企」
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苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州湾集团，注册资金15亿人民币，为东太湖度假区管委会直属一级公司，正科级建制。是江苏省吴江东太湖生态旅游度假区产业提升、城乡更新、文旅发展金融股权投融资的重要平台。战略布局苏州湾，打造长三角工业互联网创新示范基地(工联数科)等省级示范区。
长三角工业互联网创新示范基地（工联数科）示意图 l 仅供参考
【深耕苏州 7星闪耀】
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苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔中建三局城市投资运营有限公司，2021年5月首进苏州，以千亿实力成就城市辉煌，中建·太泽之星、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星|御湖、中建·武汉联投·苏州湾集团|文泽华府、58地块、夏蓉街地块、花港湾地块七星同辉，以精工筑家追求，筑一城人居峯境。
鸟瞰示意图 l 仅供参考
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苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔【户型解析】
文•睿小高层丨 建面约99 ㎡ /3房2厅2卫
文•锦洋房丨 建面约109 ㎡ /3房2厅2卫
文•玺洋房B丨 建面约129 ㎡ /3+1房2厅2卫
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该项目整体的设计理念旨在追求一种内在的自然松弛感，将温润的材质与艺术的语言融会贯通，通过自然的肌理、温润雅致的石材、不同触感的面料之间组合糅合，演绎了现代人的生活美学，一场具有烟火气的艺术氛围就此展开。
01
LIVING ROOM
自然的半岛主义
都说家是人的心灵避难所，设计师希望业主在家中可以待久不腻，家中每件物品都是刚刚好合适，家庭关系也是彼此亲密但又保留一定的自留地，如同青玉的质地，朴实无华之中细品人生百味。
02
Entrance
窥见
03
DINING ROOM & BAR
材质美学
西厨岛台的设计具有强的视觉重心，运用温润的青玉做整个体块的包裹，结合了立柱与镂空的设计，使得整个空间看起来更加透气和谐。
餐厅的设计采用了客厅的弧度元素，鹅蛋形的餐桌搭配轻巧的黑白椅，底座的黑白相间木皮增加了空间的艺术感，厚重的底座不再沉闷。
04
BEDROOM
精神自留地
主卧做了半开半合的套房设计，双开口袋移门的设计思路既保留了原有的空间开阔感，又让卧室的功能更具私密性。
苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔中建三局文泽华府|下一代城市公园住区
区政府旁·临地铁·吴江主城封面作品
建面约99-129㎡·低密人文住区文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔
一房一价表
文泽华府
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➤VIP贵宾置业〢温馨提示：提前预约来电看房尊享售楼处内部优惠折扣！
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项目名称：文泽华府
地块信息：吴江WJ-J-2023-006号
项目地址：吴江太湖新城东太湖大道、北长安路东
开发品牌：中建三局 X 武汉联投置业X 苏州湾集团
地块指标：占地3.4万方，容积率1.8，总建8.8万方
产品规划：7栋10-11F洋房，4栋17F小高，共556户
户型配比：小高建面约99㎡；洋房建面109-129㎡
装修情况：精装全屋地暖、中央空调、新风系统
价格信息：楼面价10262元/平
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项目价值亮点
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建面约99-129㎡ 下一代 城市公园住区
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中建三局文泽华府|下一代城市公园住区
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—执笔吴江主城·焕新之作—
建面约99㎡3房2厅2卫瞰景小高层；
建面约109㎡3房2厅2卫宽境洋房；
建面约129㎡3+1房2厅2卫沐光洋房。
一、基础信息
开发商：中建三局城投 X 联投置业X 苏州湾集团
户型面积：建面约99㎡、109㎡、129㎡
总套数：556套
产品：7栋10-11F洋房，4栋17F小高层
住宅车位：767个
车位配比：1：1.38
容积率：约1.8
绿地率：≥30%
绿化率：约36.8%
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「国匠联袂 共襄盛举」
中建三局携手武汉联投置业、苏州湾集团联袂开发，三巨匠强强联手，国企品牌硬核保障。
国匠合作千亿实力成就城市辉煌，以得天独厚的吴江核芯地段、资源，匠筑高品质人居新标杆。
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽
项目效果图示意 l 仅供参考
「奢阔低密 公园住区」
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽文泽华府匠筑7栋10-11F宽境洋房及4栋17F瞰景小高层 ，约1.8容积率、约42-66M阔绰楼间距，使建筑最大化让步于自然，在公园里臻享低密理想生活。
「自在社区 公园谧境」
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文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽社区景观以“自然、自在、自由“的Center Park城市公园理念，规划约2.8万方全龄段、多组团社区公园谧境，围合布局约1.3万方park ultra中央公园，以自在健康、自在生活、自在社交、自在成长4大功能组团，打造全龄、全功能、全家庭体验的理想生活场域。
项目景观规划示意 | 仅供参考
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽「宽幕洋房 臻享人居」
建面约99㎡瞰景小高层，拥揽四季运河风光，坐享天赋生态视界；
建面约109-129㎡宽幕洋房，以高得房率臻启境界人生，搭配高窗墙比、敞阔宽厅、全屋飘窗、酒店式套房等高阶配置，演绎城芯稀贵人居。
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99㎡样板房示意图 | 仅供参考
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109㎡样板房示意图 | 仅供参考
129㎡样板房示意图 | 仅供参考
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽「一线品牌 智享生活」
匹配精致人居生活需求，建立室内智慧系统，让智能化赋能美好生活日常。全屋甄选博世、科勒、方太等高端精装品牌，
配置精装三大件全屋地暖、中央空调、新风系统，臻享从容生活。
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示意图 | 仅供参考
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「吴江核芯 区政府旁 」
吴江区作为国家战略长三角一体化优先发展示范区，占据苏州南部门户核芯位置，成就城市价值新高地；
项目落位吴江主城核芯区，毗邻吴江区政府，中芯地段占位一城主场。
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「地铁为邻 帷幄纵横」
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽【出门地铁】与地铁4号线吴江客运站直线距离仅约180M，出门即地铁，快速换乘地铁1、2、3、5号线，直达苏州各区核芯，纵享便捷交通。
地铁图示意 l 仅供参考
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苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔【路网直达】紧邻东太湖大道、长安路、开平路、交通路等核心主干道，多维度立体交通路网，3KM内串联吴江主城繁华生活圈；
【城际环线】交通路链接常台高速、沪渝高速、沪常高速等高速大动脉，多维路网纵横，接驳长三角都市圈。
路网图示意l 仅供参考
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽「生态绿廊 城芯鲜氧 」
毗邻千年京杭运河，对望自然生态绿廊，紧邻吴江运河公园、运河古纤道公园等城市绿肺，城芯繁华与生态谧境同频演绎，重构城市鲜氧生活。
运河景观实景图 | 仅供参考
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽「城芯繁华 万象荟萃」
城芯之上拥揽万宝广场、天虹广场、万象汇、吾悦广场等4大商圈，于繁华处臻享万象精彩；
周边汇聚笠泽文体中心、吴江体育馆、吴江图书馆等优质文娱配套，于城市底蕴中演绎缤纷生活。
万象汇实景图 | 仅供参考
文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州文泽「名校环伺 全龄教育」
项目周边名校环伺，吴江实验幼儿园、吴江实验小学、吴江实验中学等优质学府为邻；
覆盖全龄段优质教育资源，先进教育理念，浓厚的学术氛围，让孩子起步即领先。
吴江实验小学实景图 | 仅供参考
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苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔【品质之星：大国工匠 巨擘联袂】
「中国建筑 世界500强」
全球规模最大的投资建设集团之一，2022年世界500强第9位，中国500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”第1位，继续保持行业全球最高信用评级。经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区，业务布局涵盖投资开发、工程建设、勘察设计、新业务等板块。
「中建三局 国匠精工」
中建三局，中国建筑旗下排头兵，世界500强，中国建筑业竞争力百强企业榜首，湖北省百强企业第2名，国务院国资委国有重点企业管理标杆企业。承建过CCTV新台址、上海环球金融中心、苏州国际金融中心、苏州中心等地标，曾十余天建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上新奇迹。
「运营城市梦想 建设美丽中国」
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苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔中建三局城市投资运营有限公司是中建三局战略性、综合性投资平台及城市综合开发运营平台。以“运营城市梦想，建设美丽中国” 理念，聚焦城市投资运营，以区域联动为导向，以金融为纽带，带动重大基础设施投资建设、高端城市综合开发和优质资产运营业务协同发展 ，累计完成投资逾1500亿元，带动建造合同额近3000亿元。
苏州国际金融中心、东方之门、奥体中心、中建太泽之星示意l 仅供参考
「武汉联投置业·国企担当」
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苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔湖北联投位列中国企业500强第251位，湖北省首家营收破千亿的省属国企；
联投置业是湖北联投旗下核心子公司之一，位列中国房地产百强企业第45名、湖北省房地产交付力第1名。
「苏州湾集团 吴江本土国企」
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苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔苏州湾集团，注册资金15亿人民币，为东太湖度假区管委会直属一级公司，正科级建制。是江苏省吴江东太湖生态旅游度假区产业提升、城乡更新、文旅发展金融股权投融资的重要平台。战略布局苏州湾，打造长三角工业互联网创新示范基地(工联数科)等省级示范区。
长三角工业互联网创新示范基地（工联数科）示意图 l 仅供参考
【深耕苏州 7星闪耀】
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苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔中建三局城市投资运营有限公司，2021年5月首进苏州，以千亿实力成就城市辉煌，中建·太泽之星、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星|御湖、中建·武汉联投·苏州湾集团|文泽华府、58地块、夏蓉街地块、花港湾地块七星同辉，以精工筑家追求，筑一城人居峯境。
鸟瞰示意图 l 仅供参考
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苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔【户型解析】
文•睿小高层丨 建面约99 ㎡ /3房2厅2卫
文•锦洋房丨 建面约109 ㎡ /3房2厅2卫
文•玺洋房B丨 建面约129 ㎡ /3+1房2厅2卫
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该项目整体的设计理念旨在追求一种内在的自然松弛感，将温润的材质与艺术的语言融会贯通，通过自然的肌理、温润雅致的石材、不同触感的面料之间组合糅合，演绎了现代人的生活美学，一场具有烟火气的艺术氛围就此展开。
01
LIVING ROOM
自然的半岛主义
都说家是人的心灵避难所，设计师希望业主在家中可以待久不腻，家中每件物品都是刚刚好合适，家庭关系也是彼此亲密但又保留一定的自留地，如同青玉的质地，朴实无华之中细品人生百味。
02
Entrance
窥见
03
DINING ROOM & BAR
材质美学
西厨岛台的设计具有强的视觉重心，运用温润的青玉做整个体块的包裹，结合了立柱与镂空的设计，使得整个空间看起来更加透气和谐。
餐厅的设计采用了客厅的弧度元素，鹅蛋形的餐桌搭配轻巧的黑白椅，底座的黑白相间木皮增加了空间的艺术感，厚重的底座不再沉闷。
04
BEDROOM
精神自留地
主卧做了半开半合的套房设计，双开口袋移门的设计思路既保留了原有的空间开阔感，又让卧室的功能更具私密性。
苏州文泽华府售楼处电话☎：400-8673-567✔✔✔中建三局文泽华府|下一代城市公园住区
区政府旁·临地铁·吴江主城封面作品
建面约99-129㎡·低密人文住区文泽华府售楼处电话：400-8673-567✔✔✔文泽华府官方电话☎：400-8673-567✔✔✔
一房一价表
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