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最近，楼市又传来好消息！财政部、税务总局联合发布公告，个人销售购买2年以上（含2年）的住房，将免征增值税。这项政策自2026年起施行，不仅降低了二手房交易的成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。政策暖风频吹，正是关注苏州园区优质房产的好时机。而在苏州园区的发展正轴上，一座由央企与外资巨头联袂打造的国际智能森屿社区——澜悦溪云，正静候您的品鉴。

澜悦溪云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

园区正轴，星海旁，建面约131-158㎡国际智能森屿洋房与89-113㎡高层 项目地址：苏州工业园区高贸新城民胜路与兴浦路交汇处

关于这个家 社区占地约5.6万方，由6幢洋房和9幢高层组成，是个低密度的舒适住区。绿化率高达40%以上，车位配比充足，达到1:1.29。整个社区采用新亚洲风格美学设计，是五矿“澜悦”高端系作品，由五矿物业提供星级服务，精装标准奢雅，主打森系园林景观和宽幕生活空间。

为什么选在这里？ 这里位于园区“一核四城”战略下的高贸新城，是自贸区的核心区域，定位为国际商务副中心，可以说是园区未来十年发展的黄金中轴线。一条中新大道，把湖西、湖东、奥体和高贸新城串联起来，园区居住中心向东延伸的趋势非常明确。

生活配套正在飞速兑现。家门口规划有板块第一座邻里中心（金胜邻里中心），周边还有约10万方的文体中心规划。孩子上学有星海教育集团直管的学校（胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学）。看病有星浦医院、九龙医院等优质医疗资源。闲暇时，可以去附近的东沙湖生态公园、金浦公园散步，甚至远眺金鸡湖与阳澄湖半岛的美景。

交通、产业全面升级。现代大道等主干道已经成型，新胜浦大桥即将通车，地铁9号线和1号线延伸段也在规划中。板块内汇聚了金光产业园等六大高精尖产业集群，超过360家高新企业落户，发展动能十足。选择在这里安家置业，意味着拥抱确定的未来。

谁在打造它？ 澜悦溪云由两大实力房企联袂呈现。 一方是五矿地产，背靠世界500强第65位的中国五矿，是妥妥的绿档央企，资金实力和品牌信誉有绝对保障。这是其全国第五座“澜悦系”高端作品，首次落子苏州，匠心可见一斑。 另一方是路劲地产，作为外资房企代表，深耕苏州19年，开发了18个项目，被誉为“更懂园区奢居主义”的行家。两大巨头强强联合，共同看好高贸新城的未来，决心再造一座标杆人居。

住进来有什么不一样？ 项目旨在打造园区首座国际化森氧住区。规划了森林双轴归家动线，实现人车分流，安全又宁静。社区内打造了八重森林园景，还有超大的架空层泛会所，成为全龄段业主的社交休闲空间。更引入了5M智能健康体系，从多个维度为您的家庭健康生活保驾护航，为您提供高端住宅体验。

参考图（仅作参考，最终以实际交付为准）

看看户型怎么样？ 产品主打实用和高得房率。洋房得房率约82%-84%，空间利用率非常高。户型设计以四房起步，能够充分满足家庭成长过程中不同阶段的居住需求，无论是二胎家庭还是与父母同住，都能从容应对，是理想的改善型住宅选择。

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与未来，共生长 站在政策鼓励与城市发展的交汇点，选择一处居所，更是选择一种未来的生活方式。澜悦溪云，不止是园区正轴上的一处森屿洋房，更是与高贸新城共同生长的价值锚点。这里有央企与匠企的双重保障，有当下醇熟与未来可期的配套，有满足全生命周期的户型，更有引领健康生活的智能森氧理念。

当园区的发展浪潮一路向东，当自贸区的红利在此澎湃，安家于此，便是将生活融入城市前进的脉搏。我们诚邀您亲临现场，感受这片土地的温度与潜力，共同见证并参与下一个黄金十年的启幕。

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