中铁·咏月台(中铁·咏月台)楼盘笔记-配套-户型-交通-学区-价格-怎么样?值不值得买

“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更重要的是，商贷转公积金贷款现在更方便了，符合条件的房子，不用自己先筹钱结清贷款，就能直接办理“商转公”，大大减轻了购房者的资金压力和月供负担。

政策东风已至，正是安家好时机。在吴中主城芯，一个革新苏州人居想象的低密作品——中铁·咏月台，正静候懂得生活真意的您。

一座献给苏州的台地艺境

项目地址：中国·苏州·吴中区天灵路与枫津路交汇处 展厅地址：苏州东吴天街

这里是由百年央企中国中铁，联袂天鸿伟业共同打造的城芯低密住区。 整个社区采用创新设计，整体抬升约5米，是苏州首个实现“首层全架空”的项目。 仅规划了3栋4层叠墅和5栋10-11层洋房，其中包含2栋创新的四代洋房，总共只有186席，容积率低至约1.5。 建筑立面采用深灰、米白、香槟金三色铝板，现代又高级。

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一切繁华与静谧，皆在举步之间

住在中铁·咏月台，生活有多便利？ 出门就是地铁枫津路站，2、4、7号线环绕，轻松抵达全城。 逛街有龙湖东吴天街、万达广场等大型商场环绕。 孩子上学，枫津实验小学、碧波中学等名校就在身边。 想散步休闲，家门口就是超2600㎡的古塘河水岸公园。 更有“运河十景”宝带桥、吴文化博物馆等人文地标，滋养日常。

百年央企巨匠，兑现品质承诺

买房子，品牌是信心的保障。中国中铁是享誉全球的特大型央企，我们熟悉的南京长江大桥就是其代表作。 其全资子公司中铁上投，更是深度参与城市建设的“国匠”，总资产雄厚，投资建设了众多轨道与城市开发项目。选择中铁·咏月台，就是选择一份由央企背书、稳健可靠的品质承诺。

户型鉴赏：每一种生活，都有诗意承载

四代洋房，户户有空中庭院 建面约162/164㎡户型，通过奇偶层巧妙错位，为每一家都规划了专属的景观大露台，把花园搬到空中，颠覆了传统的居住模式。

城市叠墅，收藏天地院境 建面约176-192㎡的4层叠墅，下叠拥有私属庭院，上叠则打造了立体双露台，在城芯也能享受有天有地的墅居生活。

宽境洋房，定义改善标杆 建面约132㎡的改善洋房，拥有约13.4米的超南向面宽，南北双阳台加上飘窗，赠送面积近20㎡，三开间朝南，采光通风极佳。

优势分析：为何它是难得之选？

位置稀缺：吴中主城芯，土地本就稀缺，低密度社区更是凤毛麟角。

产品革新：“首层全架空”和“四代空中庭院洋房”，都是引领苏州人居未来的设计。

配套全能：地铁、商业、公园、学校全环绕，真正意义上的“出则繁华，入则宁静”。

品牌保障：央企开发，资金实力与工程质量双重保障，交付更安心。

政策利好：当前公积金及商转公新政，能有效降低您的购房成本和未来月供压力。

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在此，预见未来生活的模样

当利好政策遇上革新作品，所指向的不仅是一个安身的居所，更是一种值得期待的未来生活图景。在吴中蓬勃发展的核心，中铁·咏月台以其低密、革新、全能的特质，为您珍藏的不仅是一处房产，更是一份繁华深处的静谧，一种与自然共生的诗意，和一个由央企护航的稳健未来。

政策窗口期与稀缺席位相遇，机会正在递减。诚邀您亲临品鉴，开启您的城芯花园生活。

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