政策春风拂面,绿城·苏州凤起潮鸣:一面城市三面湖

近期，苏州楼市迎来一系列重磅利好政策，公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，贷款额度提升，使用范围扩大，甚至连灵活就业人员也能缴存公积金。这些政策如春风般温暖，让更多家庭圆了安居梦。在这样的大背景下，苏州园区金鸡湖畔的传奇作品——绿城·苏州凤起潮鸣，正以独特的魅力吸引着每一位追求品质生活的购房者。

绿城·苏州凤起潮鸣，坐落在苏州园区金鸡湖大道与星海街交汇处，是中国凤起系2025年的苏州湖居传奇作品。项目占地约8.1万方，总建筑面积约22.6万方，容积率1.6。项目包含合院(3层)、洋房(6-11层)和中高层(17层)三种业态，合院面积在262-451平方米，洋房面积在158-283平方米，中高层面积在148-185平方米，总共608套房源。

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区域配套

绿城·苏州凤起潮鸣坐拥金鸡湖与独墅湖两大城市地标，周边有商业旗舰、城市公园、五星级酒店、文化剧院等配套设施。苏州中心、东方之门、中环广场等地标环湖而立，让业主能够享受到开放包容的国际滨水生活圈。项目位于湖西板块，北望湖西CBD，西连姑苏古城，东邻金鸡湖与独墅湖两大湖区，拥有"一面城市三面湖"的半岛谧境，既能享受城市繁华，又能享受苏州湖居宁静。

园区内汇聚新一代信息技术、生物医药及智能制造等五大千亿级产业集群，欧莱雅、博世、艾默生、安德鲁等世界500强企业云集，是中法建交60年的重要阵地，亦是苏州面向世界的封面窗口。

品牌价值

绿城中国控股有限公司成立于1995年，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以打造"Top10中的品质标杆"为核心目标。绿城拥有桃花源系、玫瑰园系、庐系、凤起系等经典豪宅序列IP，通过优质的自然资源和社会资源择址标准，以及领先的"好房子"产品力，不断赋能板块形象与价值提升。

凤起系是绿城最高"T档产品系"之一，通常占据城市核心稀缺地段，专为收藏型客户打造TOP级高端作品。苏州凤起潮鸣作为全国第5座凤起系作品，秉承匠心营造法则，定制一代苏州大宅。

"每一座凤起潮鸣，都是时代的传奇。"

户型鉴赏

绿城·苏州凤起潮鸣提供多种户型选择，包括建面约148-187平方米的小高层、159-273平方米的洋房以及366-676平方米的合院（含地下空间）。联排户型约366-676平方米（含地下），全盘预计80余套。

优势分析

绿城·苏州凤起潮鸣由gad设计合伙人吴寿清，蓝颂总经理景观大师宋淑华，CCD创始人室内设计大师郑忠，LSD创始人兼艺术总监葛亚曦等大师级人物倾心设计，以大师之作著写潮鸣永恒。

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项目基于三面环水的半岛地形，通过"引水入园"、"理水造园"、"湖水活园"三大规划理念，规划望湖、抱湖、揽湖、亲湖的"隐湖之境"整体格局，错落布局滨水合院、谧境洋房与瞰湖中高产品，打造一座圆融国际东方精神的当代美学场域。

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项目依凭半岛三面水岸的天然资源，以"一堤三面湖"和"水街襟两园"设计笔触，实现滨水互动、开门见水的场景体验；融汇吴门画派、苏州园林造园理念，营造出一座温润如玉的流动庭园。

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项目还承续苏商百年会馆公所文脉，匠心构筑下沉式会馆。运用框景、透景等传统造园手法，与下沉庭院形成视线交融，空间功能涵盖运动休憩区、圈层会客区两大雅集场域，将国际滨水生活范式嵌入当代东方山水意境。

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随着苏州城市发展的不断升级，园区作为苏州的国际化窗口，其价值将持续攀升。绿城·苏州凤起潮鸣坐拥金鸡湖与独墅湖双湖资源，占据湖西板块核心位置，未来升值潜力不可限量。结合当前宽松的购房政策，无论是自住还是投资，都是难得的良机。在政策红利与区域价值的双重加持下，选择绿城·苏州凤起潮鸣，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一种值得珍藏的人生传奇。

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