公积金新政助力,圆你安居梦:苏州高铁新城【中建 · 熙辰上院】成购房者首选

2025年5月27日，苏州市住房公积金管理中心发布了两项重磅新政，灵活就业人员公积金试点全面升级，并同步推出补充公积金制度，最高可贷额度达225万元！新政策将于2025年7月1日正式施行，覆盖全市灵活就业群体及在职职工，助力更多家庭实现安居梦。举个例子，一次性缴纳补充公积金20万元，1个月后可贷额度约为100万元，3个月后可贷额度约为150万元，最高可贷225万，还可享受开户补贴、缴存补贴、利息补贴。2025年7月1日起正式施行，这无疑是为广大购房者带来了实实在在的利好。

在这样的政策背景下，苏州高铁新城的【中建 · 熙辰上院】项目，以其独特的湖居纯洋房社区，成为了众多购房者的心仪之选。项目位于苏州高铁新城中部，是区域内唯一的湖居纯洋房社区，占地面积约7万㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率仅为1.5，绿化率高达45%，规划了707户7-10层的低密洋房，户型面积从120㎡到200㎡不等，备案价约47615元/㎡。无论是从地理位置还是居住环境来看，【中建 · 熙辰上院】都是一个不可多得的优质选择。

基本信息

【中建 · 熙辰上院】由苏州惠程房地产有限公司开发，项目占地约7万㎡（约105亩），总建筑面积约15万㎡，规划了707户7-10层的低密洋房，容积率仅为1.5，绿化率高达45%。户型面积从120㎡到200㎡不等，备案价约47615元/㎡。项目位于苏州高铁新城中部，是区域内唯一的湖居纯洋房社区，地理位置优越，交通便利，生活配套齐全，是一个非常适合居住的高品质社区。

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区域配套

便捷交通 市域城际立体交通网

项目距离地铁2号线骑河站点约0.7KM，近G312、G524快速路，东至湖东、中至湖西、西至姑苏，快速连接市区环线主干道，便捷通达全城。距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）约2.1km，苏州北站约23分钟可达上海虹桥，通达全国。

自然生态 亲水宜居的河湖谧境

项目一线环秀湖景资源，北侧有河道和城市绿化带公园，周边近阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态自然资源丰富，宜居生态。

文体配套 多彩的文化休闲生活

苏州高铁新城规划了阳澄国际电竞馆+阳澄文体中心、中国计算机学会 (CCF) 业务总部和学术交流中心、高铁之心(在建)、苏州高铁新城文体商业中心(在建)、苏州美术馆及图书馆 (规划)、苏州阳澄国际会展中心(规划)、苏州大剧院(规划)等品质文化设施，提供了多元化的文体场所，让市民的休闲生活更加丰富多彩。

繁华商业 为国际化都会生活开篇

现已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体；朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心；印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区;将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈。

优教资源 让孩子起跑即领跑

暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育环绕。

健康医疗 24小时在线医疗

周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院。依托便捷的城市路网快速通达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等。

品牌价值

中建方程前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，系全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3，以"拓展幸福空间"为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。（排名参考2022年）

项目位居高铁新城双湖核芯板块，打造区域惟一1.5容积率，7-10F洋房社区，组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，于此引领高铁新城湖滨生活。

第贰幕丨国家级战略枢纽，苏州城市高光板块

占位苏州"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，更有国家级交通枢纽&创智枢纽的双重定位，让高铁新城成为举市之力发展的重点板块，有着成为未来苏州城市中心的可能。

户型鉴赏

首改、高改产品 打造区域改善标杆

建面约123/144/166/168端厅、198㎡首改、高改产品

优越层高：约3.1M

高附加值：满开间全景飘窗&阳台

电梯配比：1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户

户型亮点：

270°超大转角观景阳台

主卧270°超大观景飘窗

中西厨岛台&专属家政间

双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台

户型鉴赏

未来展望

在苏州高铁新城的快速发展中，【中建 · 熙辰上院】以其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为了区域内不可多得的优质住宅项目。随着公积金新政的实施，更多家庭将有机会实现安居梦。无论是从交通、教育、医疗还是商业配套来看，【中建 · 熙辰上院】都展现出了其独特的优势。未来，随着高铁新城的进一步发展，这里将成为苏州新的城市中心，居住在此，不仅能够享受到高品质的生活，还能够享受到城市发展带来的红利。

联系方式

如果您对【中建 · 熙辰上院】感兴趣，欢迎随时联系我们的售楼处，电话：18662309054。我们将竭诚为您提供最专业的购房咨询和服务，助您早日实现安居梦。 "