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园区1.0时代售楼处电话☎：400-8787-554，从“湖西”为起点，8平方公里造就了苏州首个成熟CBD板块。

园区2.0双湖时代售楼处电话☎：400-8787-554，环金鸡湖顶豪林立不断打破人居价值“天花板”。园区3.0湖东时代，因循金鸡湖景开发的资源殆尽，向东挺进湖东繁华，高端住宅平地而起。

园区4.0湖东奥体售楼处电话☎：400-8787-554，尤其在高规格、高起点，大手笔规划下，奥体明星效益趋显，都会丰盛资源汇聚，板块潜力不可估量。

奥体的繁华售楼处电话☎：400-8787-554，是从容可得。距离地铁6号线金家堰站约500米，紧临金鸡湖大道、中环东线城市干道售楼处电话☎：400-8787-554，出行便捷，快速通达全城；苏体中心、星塘大润发、永旺梦乐城、邻里中心等环伺“生活圈”，为居住带来崭新风貌。诚品书店、金鸡湖美术馆等文化属地，让生活慢下来细细品味。

城市的心 科技的芯

———湖东核心奥体板块吴淞湾未来城核心区

随着多年发展售楼处电话☎：400-8787-554，双核芯板块势能叠加，奥体板块成为苏州园区的湖东核心区，在吴淞湾未来城“一湾一心 两轴五片”战略加持下，未来这里将作为苏州新的代言窗口和形象代表，为板块虹吸更加优质、更具影响的配套资源。

一湾：依托吴淞江，打造滨江“多彩绣带”

一心：东站为中心，打造片区综合服务核芯

五片：围绕东站科学中脊和独墅湖大道打造“十字”发展轴线，串联五个片区，形成水绿成网、区域协同的一体格局

潮流领域 生活剧场

苏州奥林中心集体育售楼处电话☎：400-8787-554、休闲、娱乐、演出于一体的多功能生态型的甲级体育中心，将以城市封面的地标影响力，在空间上拓展城市延伸的边界，催动当下生活方式的革新。

立体交通路网

城际出行售楼处电话☎：400-8787-554-金鸡湖大道、中环东线、苏州东站（规划中）等

地铁轨交-地铁6号线金家堰站

醇熟商业汇聚

奥体中心圈售楼处电话☎：400-8787-554-凤凰新天地、方洲邻里中心、佳兆巷邻里中心等

湖东CBD圈-苏州文化艺术中心、圆融时代广场、圆融购物中心、IFS、丰隆汇商场、久光百货、金鸡湖商业广场等

优质教育林立

金堰路九年制学校售楼处电话☎：400-8787-554（在建）、工业园区星洋学校、苏州中学园区学校等

医疗资源环伺

苏大儿童医院总院、苏州独墅湖医院、星塘医院等

人文生态公园

奥体公园、售楼处电话☎：400-8787-554海德屋景区、方洲公园、十里斜塘等

配套如此醇熟的湖东奥体，二手房价已达6万/㎡+，售楼处电话☎：400-8787-554保利天和珺庭售楼处电话：400-8787-554均价约4.37万/㎡+的单价，高标准的精装风格，成为这一波改善置业的热捧。

保利天字系！备受一线城市热捧！

非中心，不天字系。保利TOP级“天字系售楼处电话☎：400-8787-554”已成为高品质豪宅的代名词。

从上海天汇世纪玺、广州天珺、南京天悦、售楼处电话☎：400-8787-554杭州天汇、佛山保利天悦、重庆天珺……每一座保利“天字系”的诞生，都是这座城市对保利产品口碑的沸点。

保利对于“中心”的释义，售楼处电话☎：400-8787-554从来不是简单的黄金地段，而是一座城市不可复制的资源拥有。

奥体板块以得天独厚的地理位置，售楼处电话☎：400-8787-554全然契合了保利择址的五大原则：城市中心、发展引擎、自然资源、全景配套以及属地人文。

在园区与湖东双重BUFF叠加的奥体板块，售楼处电话☎：400-8787-554央企保利独资，以“尊居”产品序列——保利天和珺庭售楼处电话： 400-8787-554，构建一座代表人居向往的城市生活剧场，为奥体的生活方式带来新思考。

天字系精工品质，大师级团队打造，

给足生活质感！改善必选！

世界500强 央企保利

保利发展控股成立于1992年售楼处电话☎：400-8787-554，是中国保利集团控股的大型上市公司，公司以和者筑善为品牌理念，以“让美好生活更美好”为企业使命，旗下业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头。

中国保利集团

总资产超1.7万亿

《财富》世界500强排名第174位

国资委连续十次业绩考核A级

保利发展控股

总资产超1.39万亿

2022年《福布斯》世界排名第189位

全国央企地产排名TOP1

2023中国房地产百强企业TOP1

行业领军 保利物业

保利物业于1996年在广州成立售楼处电话☎：400-8787-554，保利发展控股集团旗下控股子公司，国家首批一级资质物业管理企业。

业务布局全球206城

在管项目超1786个

央企物业排行TOP1

2022年物业服务力百强企业TOP3

天字序列 天赋传承

作为保利发展“尊居”售楼处电话☎：400-8787-554体系内钜作，天字系代表业内高端住宅的品质实力，同时兼顾历史、生活、人文的精神连接，以高标准代言一二线城市天际线。

5大择址原则——占位城市中心、售楼处电话☎：400-8787-554具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套、承载属地人文

3大天字序列——保利天悦、保利天珺、保利天汇

城市归心 天系新作

保利·天和珺庭售楼处电话☎：400-8787-554作为天字系落子苏州的全新作品，秉持“城市归心 自然美境”的文化追求，汇聚苏州园区精粹，于奥体中心旁、吴淞湾未来城核心，以兼具国际感、潮流范、烟火气的场域聚落，为苏州首创“一座城市的生活剧场”，倾力打造约142-162m²高定平层，助力未来奥体的迭代升级与人居更新。

我们的眼前一亮，是保利天字系产品革新，在苏州首次亮相。

央企保利品质代表系列“天字系”秉承着“中心占位、自然资源、发展引擎、人文承载、全景配套”五大择址观，2020年-2022年，保利“天字系”连续三年，入选“全国十大高端产品系”。

▲图片来源：克而瑞产品测评

比如坐落于珠江畔的保利天悦，售楼处电话☎：400-8787-554新古典建筑风格，全广州第一家采用全石材干挂的外立面，前场以名贵树种佛手香樟开道……凸显尊贵感的“显hao特征”，是天字系的初代基因。

▲广州保利天悦效果图

2019年保利天悦二手房成交单价还在9万+/㎡，售楼处电话☎：400-8787-554仅过去4年的时间，成交单价突破想象，跳级连涨，已超17万/㎡！

保利天和珺庭售楼处电话☎：400-8787-554继承了高端“天字系”品牌，并延续了一惯对“品质挑剔”的优良传统，高要求、高水准出品。

奢雅住区！承袭现代美学建筑！

项目诚邀上海天华、售楼处电话☎：400-8787-554GVL怡境、G.ART集艾设计等团队联袂打造。闻名一线城市的知名建筑——上海古北壹号、上海万科·翡翠滨江、瑞虹新城、深圳文化艺术中心等标志性城市建筑都出自以上团队之手。

大师级团队出手，必然不凡。外立面采用铝板+大面积幕墙的组合，超高窗墙比，让视野、采光极大化，颜值和品质双双在线。

效果图，仅供参考

入口处如美玉般的艺术雕塑，售楼处电话☎：400-8787-554是“天珺”产品的精神图腾。以星级酒店的标准，打造约20m长的迎宾入口，酒店式的车行环岛落客区的归家礼序，仪式感拉满。

示意图

社区内设置有瑶璧会客厅、售楼处电话☎：400-8787-554下沉卡座及雅致会客廊架等。深沉厚重的石材做成景墙，搭配浓密的草木，如步入森林般，静谧、舒适，让人卸下疲惫，心生愉悦……

示意图

在建筑规划上，保利天和珺庭售楼处电话☎：400-8787-554遵循隐奢建筑的五大美学法则，组合美学立面+尊贵冠顶+空中第五立面+270°观景窗+酒店式门头。

运用铝板+大面积幕墙，搭配香槟金色屋顶，视觉上灵动又颇具现代简约感，同时抬升整体建筑的居住气度，无不彰显苏州新派豪宅的建筑审美。

在归家系统上，保利天和珺庭售楼处电话☎：400-8787-554匹配城市主角身份塑造六重归家礼序，以社区⼊境、大堂逸境、迎宾幻境、花园佳境、入户奢境、梯厅臻境中的每一重礼序，利用水景、绿意和艺术雕塑，从入户开始，给予居者层层递进的归家体验，营造尊崇生活质感，致敬城市高端圈层。

在景观规划上，保利天和珺庭售楼处电话☎：400-8787-554： 契合全龄社交需求构建七重奢享臻景。

入口环岛水景，艺术雕塑相迎、中心会客厅、元气活力场、架空层泛会所、全龄运动环线等，围绕着四季景致的变化铺陈，实现身临其境，移步异景。

同时，保利天和珺庭售楼处电话☎：400-8787-554别出心裁地将每幢楼栋的架空层打造成主题式泛会所，无论是灵感的迸发还是情感的交流，足不出户，都能从中找到生活乐趣的“配方”，尽情享受社交带来的喜悦。

奢雅住区！承袭现代美学建筑！

园区奥体2.0的优质位置售楼处电话☎：400-8787-554，保利高端天字系作品，从地段和产品实力上就领先一步。户型更是出类拔萃，清一色大四房起步，而且总价才600万起~打造园区核心稀缺大四房，并在户型上不断实行自我创新，对格局、空间尺度、质感再创造。全景大边厅户型首次亮相！创新的户型格局，不计成本打造IMAX双面屏，约162㎡做出了200多平的尺度感，堪称苏州“王者户型”的里程碑之作！

在户型打造上保利天珺售楼处电话☎：400-8787-554和庭下足了功夫，超一流的精装水准在项目上也有所体现。保利天和珺庭售楼处电话： 400-8787-554对苏州改善群体的生活洞察融入设计笔触，为苏州展开优雅从容的生活，房产面积约142㎡/162㎡高定平层就是保利构建城市生活剧场目的的其一。

两梯两户，相当于一梯一户，私密感和尊贵感倍增。

整个户型采用了当下最流行的广角边厅设计方式，售楼处电话☎：400-8787-554南北全明通透，三面采光，动静分区，四开间、长飘窗、总统式套房......几乎每个空间都有大屏视野，让人过目难忘。

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