和月泊庭:人民路实小旁,政策利好下的品质之选

近期，一系列楼市利好政策悄然落地，为购房者带来了实实在在的福利。首套房贷款利率持续下调，减轻了购房者的经济压力；人才购房补贴政策不断加码，让更多追梦人在苏州安家有了更多可能；城市更新与老旧小区改造同步推进，城市面貌焕然一新。这些政策不仅为楼市注入了活力，更为追求品质生活的家庭提供了更多选择。在这样的政策背景下，姑苏区人民路上的和月泊庭，以其独特的区位优势和产品品质，成为了众多购房者关注的焦点。

基本信息

和月泊庭，这个名字就透着一股温馨与雅致。它坐落在姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，紧邻苏州市实验小学，可以说是真正的"人民路·实小旁·归心大宅"。这个项目由中建国际和苏州轨交两大实力开发商联手打造，品质值得期待。

社区规划方面，这里将建设12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公，形成一个功能完善的社区。住宅产品都是14-17层的小高层，总户数约385户，不算太大，保证了社区的舒适度和私密性。

户型面积有三种选择：建面约164㎡、189㎡和239㎡，都是四房两厅三卫的设计，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适合自己的空间。装修交付，装修标准在3000-6000元/平，省去了自己装修的麻烦。

目前，和月泊庭已经领取了157套房源预售，首开楼栋是7、8、10、11、12栋，都是14-17层的小高层产品，户型面积有164㎡、186㎡和239㎡三种选择。整体均价52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡，总价区间在808-1297万之间。

18662309054

区域配套

生活在和月泊庭，日常所需一应俱全。商业方面，周边有泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）和汇邻广场，购物、餐饮、娱乐都非常方便。

对于有孩子的家庭来说，教育资源是重中之重。这里周边有苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学等优质教育资源，让孩子从小就能接受良好的教育。作为姑苏区优质学区房的代表，和月泊庭的学区资源备受关注。

医疗方面，苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院等知名医院都在附近，为家人健康保驾护航。

喜欢休闲生活的朋友，盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园等景点环绕四周，周末散步、休闲、赏景都非常方便。

交通方面，这里可以说是四通八达。地铁4号线人民桥南站、5号线南门站、1号线乐桥站都在步行范围内，出行非常便捷。道路方面，东邻人民路主干道，南临南环路高架，无论是自驾还是公共交通，都非常便利。作为人民路沿线的优质房产项目，交通便捷性是其重要优势。

品牌价值

和月泊庭由中建国际和苏州轨交两大实力开发商联手打造，这样的品牌组合让人倍感安心。

中建国际，作为央企背景的开发商，拥有国际视野。它隶属于全球知名的投资建设集团——中国建筑集团有限公司，可以说是中国建筑水准的全球名片。中建国际的作品遍布海内外，为世界敬献了一个个中心地标。如今，中建国际以北京、苏州双总部的姿态扎根苏州，与这座城市共同谱写新的篇章。

左滑查看更多

苏州轨道交通集团则是深耕苏州20载的市直属大型国有企业。它助力苏州实现了国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"。2017年，苏州轨交以TOD开发模式进入房产开发领域，为城市人居畅想了更多可能。

户型鉴赏

和月泊庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。无论是164㎡的精致四房，还是189㎡的舒适四房，抑或是239㎡的奢华四房，都是四房两厅三卫的布局，满足不同家庭的需求。作为姑苏区的高端楼盘，其户型设计备受购房者青睐。

优劣势分析

优势方面：

区位优越：位于姑苏区核心地段，人民路旁，实小旁，教育资源丰富

交通便利：地铁4号线、5号线、1号线都在步行范围内，出行便捷

配套完善：商业、教育、医疗、休闲设施一应俱全

品牌可靠：中建国际和苏州轨交两大实力开发商联手，品质有保障

户型设计合理：四房两厅三卫，满足不同家庭需求

劣势方面：

总价较高：808-1297万的总价区间，对普通家庭来说压力较大

户型选择有限：只有三种户型，选择相对较少

社区规模不大：总户数约385户，社区规模相对较小

未来可期，价值可期

在当前政策利好的背景下，和月泊庭所在的姑苏区正迎来新的发展机遇。随着城市更新的深入推进，老城区的面貌将焕然一新，而和月泊庭凭借其优越的地理位置和稀缺的学区资源，未来价值可期。

从长远来看，姑苏区作为苏州的核心城区，土地资源日益稀缺，新盘供应有限。和月泊庭这样的优质项目，不仅能够满足当下人们对品质生活的追求，更能在未来保值增值。随着周边配套设施的不断完善和城市功能的提升，这里的居住价值将进一步提升。

对于追求品质生活的家庭来说，和月泊庭不仅是一个居所，更是一种生活方式的选择。在这里，既能享受城市的繁华便利，又能感受老城区的文化底蕴，真正实现"归心"的生活理想。

联系方式

如果您对和月泊庭感兴趣，欢迎随时联系： 18662309054