城投·熙和平江:2025年交付,地铁名校环绕的姑苏芯宜居之选

近期苏州出台的保障性租赁住房新规，为城市新市民和青年人提供了更多安居选择。政策将于2025年10月正式实施，恰逢熙和平江项目的交付时间，可谓天作之合。在政策护航下，这座千年古城正焕发新的活力，而熙和平江正是这股活力中一颗璀璨的明珠，为追求品质生活的苏州人提供了理想居所。

熙和平江，这座位于姑苏区平江新城的宜居社区，由13幢精心设计的建筑组成，包括6幢典雅洋房（9-11层）和7幢现代高层（22-26层）。项目融合了经典美学与清新典雅的现代化建筑风格，宛如一幅流动的城市画卷。在这里，高层住宅均价约3.2万/平，洋房则在3.5-3.6万/平之间，总共有855套精致住宅等待有缘人。高层面积段为105㎡和115㎡的三房两厅两卫，洋房则有143㎡、169℃以及顶复190℃等多种四房两厅两卫/三卫选择。项目由值得信赖的城投物业提供贴心服务，容积率2.6，绿化率高达39%，车位配比达到1：1.5，确保每位业主都能享受到舒适便捷的居住体验。值得一提的是，所有住宅均为精装修标准，预计2025年交付，让您省心省力直接入住理想家园。

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区域配套

生活在熙和平江，您将享受到全方位的便利生活。五大商圈环绕左右，无论是万达商圈、石路商圈、繁花商圈，还是相城天虹商圈和大悦春风里，驱车10-15分钟即可轻松到达，满足您购物、餐饮、娱乐的各种需求。交通方面更是四通八达，北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等高架环绕，让您畅行无阻；地铁方面，4号线、8号线、2号线和6号线轻轨环绕，出行选择多样。医疗资源同样丰富，苏大附一院总院（三甲、配备停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院三大医疗配套为您的健康保驾护航。教育方面，平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，以及草桥中学和教科院名校环绕，让孩子赢在起跑线上。闲暇时光，您可以前往虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅场所放松身心。这里不仅是交通枢纽、商务商贸中心，更是生态居住的理想之地，九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心近在咫尺，真正实现"书香境和文化相邻"的美好生活。

品牌价值

熙和平江由苏州城投集团倾力打造，这家与苏州城市发展紧密相连的国企，以综合性实力担纲城市建设，投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等多个行业。从古城保护到城市道路桥梁，从火车站区综合改造到城市地标广场，城投集团始终站在苏州城市建设的前沿，为城市发展贡献力量。

而负责具体开发的城投地产，作为苏州城投集团旗下的重要力量，深耕苏州25载，始终践行"为了这座城市"的核心价值观，致力于城市发展、提升城市价值、创造宜居环境。从苏州城市生活广场到熙和樾庭等精品项目，城投地产为苏城百姓的置业安居梦添砖加瓦，匠心打造"熙和系"七子，每一处作品都凝聚着对城市的热爱和对品质的追求。熙和平江，正是"熙和系"在姑苏芯上的序章，承载着城投地产与城市共兴、与人居共美的美好愿景。

户型鉴赏

熙和平江精心打造了多种户型，从105㎡到190㎡，满足不同家庭的需求。

熙筑建面约105㎡三室两厅两卫

这个户型堪称小户型的典范，三开间朝南的设计让家里每个角落都能沐浴阳光。南北通透的格局加上双卫设计，让生活更加从容。厨房明亮通透，餐厨一体设计让您在烹饪美食的同时，也能与家人轻松互动。最令人心动的是约6.4米的双联阳台，270度的开阔视野让您尽享四季美景。主卧配备专属衣帽间和独立卫浴，私密又舒适。全屋飘窗设计不仅增加了采光，更为您的生活空间增添了几分温馨与浪漫。

熙园建面约115㎡三室两厅两卫

如果您需要更多空间，115㎡的户型将是理想选择。多功能玄关设计巧妙收纳全家物品，让归家更加整洁有序。南向四开间的设计让阳光洒满每个房间，宽奢观景阳台让您随时享受自然美景。客厅采用一体化横厅设计，创造出阔绰多元的社交空间，无论是家庭聚会还是朋友来访，都尽显从容。个性化多功能房可根据需求自由改造，无论是儿童房、书房还是健身房，都能满足您的想象。主卧独立衣帽间和卫浴间，双飘窗设计，让生活品质更上一层楼。

和邸建面约143㎡四室两厅两卫

对于追求品质生活的家庭，143㎡的洋房户型将带来尊贵体验。专梯专户的设计让您拥有专属归家礼遇，独立门厅和大容量玄关收纳彰显主人品味。超15米南向五开间的设计，让全天候阳光成为生活的常态。餐客厅一体化格局，餐厅自带飘窗，南北通透的设计让空气自由流动。五重飘窗加上270°环幕观景阳台，让您在家中就能尽揽四季美景。酒店式套房设计，宽绰衣帽间和卫浴间，为私密生活提供极致享受。

和境建面约169㎡四室两厅三卫

作为项目中的大户型代表，169㎡的空间设计更显从容。专梯专户、独立门厅的设计彰显尊贵身份，超16.5米南向五开间让阳光成为生活的常客。客餐分区设计，专属私享大横厅，南北通透的格局让空气自由流动。270°环幕观景阳台加四重飘窗，让您在家中就能尽揽城市美景。酒店式套房设计，宽绰衣帽间和卫浴间，为私密生活提供极致享受，三卫设计更让家庭生活更加从容。

优势分析

熙和平江作为城投集团在姑苏区的匠心之作，拥有多方面的显著优势。

首先，开发商实力雄厚。苏州城投平新置业有限公司作为苏州城投集团旗下企业，凭借国企背景和25年的深耕经验，参与建设了众多城市重点工程，从古城保护到城市地标，品质有口皆碑。选择熙和平江，就是选择了一份安心与保障。

其次，地段与区位得天独厚。项目位于姑苏区平江新城核心区域，这里是苏州古城区的重要拓展区和城市副中心，承东启西，连接南北。周边九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心的加持，让这里的发展潜力不可限量。

交通条件同样令人满意。地铁2、4号线以及在建的6、8号线环绕，加上苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域，无论是通勤还是出行都极为便利。

配套设施方面更是全面覆盖。五大商圈满足购物娱乐需求，三大医疗资源保障健康，名校环绕提供优质教育，文旅场所丰富精神生活，真正实现"一站式"品质生活。

小区规划同样出色。6幢洋房和7幢高层的组合，既保证了社区的低密度，又满足了不同家庭的需求。1轴9境3座人文会客厅的设计，加上三进归家景观礼序，营造出宜居宜游的社区环境。2.6的容积率、39%的绿化率和1：1.5的车位配比，确保了居住的舒适度和便利性。

户型设计更是亮点纷呈。从105㎡到190℃多种户型选择，功能布局合理，空间尺度舒适。部分户型的宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，让居住空间更加开阔通透。115㎡户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让生活充满阳光与诗意。

当然，作为城市发展区域，项目周边可能存在一些施工建设，短期内可能会有噪音影响；2.6的容积率意味着小区居住密度相对不算低；对于部分购房者来说，290万元起的总价可能有一定压力。但这些都无法掩盖熙和平江作为城市核心区域优质住宅的综合优势。

姑苏新城，未来可期

随着保障性租赁住房政策的实施和城市更新的持续推进，熙和平江所在的平江新城区域将迎来更加美好的发展前景。作为姑苏区的重要组成部分，这里将成为连接古城与现代的桥梁，承载着苏州城市发展的新希望。

熙和平江不仅是一个住宅项目，更是城投集团献给苏州的一份礼物。在这里，传统与现代交融，文化与生活共存。随着周边配套设施的不断完善和城市功能的日益完善，这里的居住价值将持续提升。对于追求品质生活的苏州人来说，选择熙和平江，不仅是选择了一个家，更是选择了一种生活方式，一种与城市共成长的生活态度。

在政策护航和城投品质的双重保障下，熙和平江必将成为姑苏新城的一颗璀璨明珠，照亮苏州人的安居梦想。

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