上海青浦同济蟠龙里楼盘详情-(同济蟠龙里)售楼处电话-房价-户型配套—同济蟠龙里售楼处电话-地址-房价-在售户型

上海青浦同济蟠龙里售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。在售面积约100-145平，均价约6.5万/平，装修交付（新风＋空调＋地暖），地铁700米+蟠龙天地旁。

区域板块：青浦徐泾板块

开发商：上海同青置业有限公司

占地面积：约1.6万㎡

建筑面积：约4.87万㎡

容积率：约2.0

绿化率：35%

车位配比：约1：1.27

可售总户数：282套

均价约6.5万/平

总价：约585-1007万

在售面积约100-145平

总楼高：14-16层

层高：约3米

交房时间：预计2026年5月交付

物业公司：上海同科物业服务有限公司

物业费：4.1元/㎡

装修标准：装修交付（新风＋空调＋地暖）

【同济·蟠龙里】总建筑面积50760.36㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16F小高层住宅围合而成。

建筑：现代风格建筑，追求立面造型的整体性，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢。

入口：气势磅礴入口，将艺术、文化与生活完美融合，尊迎归家居者入境。同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

景观：六大景观特色，风光铺满归境，予以生活以诗意，予以人居以艺境 。

架空层：更侧重实用功能与建筑美学有机结合，打造更多交流空间。

同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）低能耗：24小时新风系统、355毫米大于普通建筑的外墙厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。

项目推售详情

目前， 【同济·蟠龙里】推出建面100-145㎡3-4房，均价65000元/㎡，正在热销！售楼处&样板房已开放，线上预约接待！

建面约100㎡3房2厅2卫▼同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

户型特色：

1、全明户型 南北通透 采光通风俱佳

2、三开间朝南 室内阳光连连

3、观景浪漫盈然 南向观景双开间阳台 拥揽四季人生景致

4、主卧大飘窗 包揽社区美景 起卧间朝夕相伴

5、独立玄关设置 实用美观 彰显尊贵气质

建面约145㎡3+1房2厅2卫▼

户型特色：

1、全明户型 格局方正 每一寸空间都利用妥帖

2、约6.1米大宽厅 全景面宽 休憩娱乐从容有度

3、多重附赠空间 舒适飘窗 小天地大视野

4、主人私享空间 套房设计 最大化生活享受

5、两梯两户设计 减少等待 出行更从容

项目区位配套

【同济·蟠龙里】项目坐落虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

交通配套方面：项目毗邻虹桥枢纽，距离17号线蟠龙路站直线约800米，出行十分便利。

同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。

商业配套方面：同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！

教育资源方面：同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

医疗资源方面：同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）开车可便捷到达华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。

生态资源方面：同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

「一房一价表」同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

01.土拍信息

今年8月，上海二批次土拍，同济以总价133171万元成交青浦区西虹桥蟠东路西侧18-01、18-03、18-04地块，地块出让面积25495.5㎡，容积率18-01：2.0；18-03：1.2；18-04：1.2。溢价率9.66%，楼板价30346元/㎡，房地联动价65000元/㎡。同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

地块详情：

四至范围：东至蟠东路、南至崧泽大道、西至蟠文路、北至龙联路

该地块就在蟠龙天地一期隔壁，接棒顶流。与一批次土拍的华发&江苏海润徐泾项目仅一路之隔，不过该地块靠近崧泽高架，或有一定的噪音影响。

同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）根据规划，项目拟建4幢14-16F住宅（含保障房）以及配套用房等建筑。项目容积率2.0，总建筑面积约50760.36平方米；其中地上建筑面积约35460.36平方米，计容面积约33222.20平方米。地下建筑面积约15300.00平方米。

项目梯户比为一梯两户和一梯一户设计，因此无连廊！！

同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）车位比则为1：1.27，这个还是很不错的，虹桥有些商品房只能做到1:1.1、1:1.2。不过地面上留有8个停车位，并不能算作完全的人车分流，车行主出入口位于小区东侧的门，可以直接下地库。

02.推售信息

同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）同济蟠龙里主力户型为建面约100㎡3房和145㎡4房（其中191套为建面约100㎡3房，91套为145㎡4房），共计282套房源，均价65000元/㎡，预计将于近期开启认购！

全套户型图首发：

「约100㎡ 3房2厅2卫」

同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）建面约100㎡是个典型的飞机户型，全明户型南北通透，独立玄关实用美观，几乎无过道浪费，延伸了空间的尺度。

三开间朝南，主卧次卧朝南，搭配观景双开间阳台，从户型图上就能看到南向的开阔尺度。

主卧套房+大飘窗，包揽社区美景。儿童房温馨实用，书房功能性完善，根据不同家庭需求，三房空间可灵活运用，给家人亲而有见，互不打扰的私密生活。同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

「约145㎡ 3+1房2厅2卫」

同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）大户型在上海将越来越稀缺，市面上非常饥渴，尤其是在徐泾，145㎡4房真的太少了。四房户型整体的舒适度和阔绰感显露无疑，两梯两户设计，动线更独立，私密性也更强。

约6.1米大宽厅，休憩娱乐从容有度。全明户型， 格局方正，每一寸空间都利用妥帖。

主卧套房+衣帽间+独立卫浴，空间表现力张力十足。充沛生活空间，能够打造除主卧、次卧之外的场景应用，如长辈房、影音室、书房、活动房等，按岁月成长的需求而随心切换。同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

精装交付标准

03.社区品质

同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）蟠龙里总建筑面积50760.36㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16F小高层住宅围合而成。

建筑：现代风格建筑，追求立面造型的整体性，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢。

入口：气势磅礴入口，将艺术、文化与生活完美融合，尊迎归家居者入境。

同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

景观：六大景观特色，风光铺满归境，予以生活以诗意，予以人居以艺境 。

架空层：更侧重实用功能与建筑美学有机结合，打造更多交流空间。

低能耗：24小时新风系统、355毫米大于普通建筑的外墙厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。

同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）多功能运动中心、智慧菜场（初步规划建造）自建6000㎡室内多功能运动中心，挥酒无畏向前的快意人生。初步规划建造1500㎡智慧菜场，统一经营，不出家门轻松生活。

同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）时光淬炼，皆是厚积薄发的沉淀凝结对美好生活的向往焕新城市人居未来期许。繁华之上，大境初成。定鼎蟠龙里敬邀莅临，共鉴美好篇章。

04.周边配套

同济蟠龙里坐落虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。

交通方面：项目毗邻虹桥枢纽，距离17号线蟠龙路站直线约800米，出行十分便利。同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。

商业方面：同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！

教育方面：同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

医疗方面：同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）开车可便捷到达华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。

生态方面：同济蟠龙里售楼处营销中心：400-8828-814同济蟠龙里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

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