绿城宸庐:高铁新城十年难遇的低密藏品

政策春风拂面，安家正当时

近期，楼市迎来了一系列利好政策，公积金首付比例降至15%，大大降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭能够重新获得贷款机会；大病提取覆盖6类亲属，一年可提取两次公积金；物业费提取政策也实现了突破。这些政策无疑为有购房需求的朋友带来了实实在在的福利，正是安家置业的黄金时机。在这样的政策背景下，绿城宸庐这样的优质项目，无疑成为了众多购房者的理想选择。

绿城宸庐项目产品

绿城宸庐项目总共有12栋楼，共计158户住宅。其中包括7栋3层的联排别墅，面积在285-315平方米之间，共31套；3栋5+1层的叠加别墅，下叠220平方米，中叠和上叠都是260平方米，共45套；还有2栋11层的四代宅洋房，中间户157平方米，边户190平方米，共82套。这个项目由苏州宏相城市建设发展有限公司开发，位于苏州高铁新城板块，容积率仅为约1.4，是一个低密度社区。物业类型包括四代宅洋房、叠墅和联排，总户数158户。其中11层的四代宅洋房是精装修交付，而5层叠墅和3层联排则是毛坯交付。如果您有兴趣了解更多详情，可以拨打咨询热线18662309054。

高铁新城 拥抱世界的苏州新门户

绿城宸庐坐落在苏州高铁新城的核心位置，这里是国家级综合交通枢纽，也是相城"十四五"规划中的主中心和市域新中心，被定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。如今，高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

宸庐项目位于高铁新城核心区，这里十年间一直保持着低密度开发，各种高端配套设施云集，既能享受城市繁华，又能拥有自然静谧。

商业配套方面，周边有约23万方的圆融广场、吾悦广场等大型商业综合体，购物娱乐非常方便。

交通方面，距离地铁2号线大湾站直线约200米，距离苏州北站直线约600米，出行十分便捷。

生态环境方面，北侧紧邻官来泾滨水景观带，附近还有心汇湖公园等自然景观，环境优美。

文体设施方面，南侧50米就是苏州高铁新城文体中心，还有苏州高铁之心·未来科幻馆等文化场所。

医疗资源方面，苏州大学附属第一医院(三甲)可以通过地铁直达，医疗条件优越。

教育资源方面，南侧有规划中的幼儿园，附近还有南京师范大学苏州实验学校等优质学校。

温馨提示：期房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准。

绿城品牌，匠心筑家

绿城"庐系"产品线始于2017年的杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为设计理念，每一座"庐"都是绿城产品创新的里程碑，也是当代高端生活的体现。

宸庐项目的容积率仅为约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密度开发地块，非常珍贵。

作为绿城顶级的豪宅产品线，宸深入研究苏州改善型人群的居住需求，以绿城"庐系"产品打造，为苏州呈现高端人居的新标杆。

项目开创性地将四代宅洋房、叠墅和联排三种业态融为一体，形成低密度别墅区，开创了全新的居住模式，堪称苏州一年一遇的珍稀藏品。

低密生活，未来可期

随着公积金新政等利好政策的实施，加上绿城宸庐位于高铁新城核心区的优越位置，这里的生活价值和投资潜力都值得期待。高铁新城作为苏州"十四五"规划中的主中心和市域新中心，未来发展空间巨大。而宸庐项目作为区域内近十年来难得的低密度留白地块，其稀缺性和价值不言而喻。在政策利好的加持下，选择绿城宸庐，不仅是选择了一个高品质的居所，更是选择了一个充满潜力的未来。在这里，您可以享受到低密度的舒适生活，同时也能分享区域发展的红利，实现资产与生活的双重增值。

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