一周焦点:近3000套房源扎堆入市 吴中万达将迎“新客”

一月前两周房地产市场激情全无，仅少量房源入市，如此冷淡的开局，也让本周市场表现备受关注。本周楼市是依旧延续冷淡局势，还是转入火热进程，接下来让我们一探究竟！

本周3盘领取预售 2859套房源入市

房源集中入市吴中  万达周边重生活力

据搜狐焦点苏州站统计，截止至发稿前，本周有独墅湾雅苑、石湖湾花园南区、石湖景苑共计3盘领取预售证，总计2859套房源入市。

独墅湾雅苑，项目位于吴中经济开发区郭巷街道东方大道3666号，此次共领取了53套房源预售，总建筑面积2万余方，全部为纯住宅产品。

石湖湾花园南区，项目坐落于吴中区长桥街道友新路99号，此次共领取了120套房源预售，总建筑面积3万余方，其中非住宅12套。石湖湾花园作为市场老盘，此次入市可能是所剩不多的房源，项目后期表现值得关注。

除此之外，本次领取预售证的还包含一保障性房源——石湖景苑。该项目位于长桥街道长蠡路888号，距离吴中万达仅3公里。项目共计领取2686套房源预售，总建筑面积20余万方，住宅与非住宅各占一半。由于坐落于万达商圈，该保障性房源的强势推出，应该能极大地填补吴中万达周边的房源库存。

本次入市房源集中爆发于吴中区，尤以长桥街道为主，这在很大程度上补充了吴中区的现有库存，同时也为吴中万达周边的住宅市场带来新的活力。

品牌开发商全新亮相  众盘热闹迎春

市场活动方面，据统计本周共有中海先锋时代、绿地林肯公馆、中航樾园等3家开发商有公开或暖场活动。

中海先锋时代，1月20日（本周六）将迎来全新售楼处的盛大公开。项目继10月27日推出苏州排名前列集装箱式接待处以来，一直备受关注。此次全新售楼处耀世绽放，全新的光影示范区将继续传达先锋派的“敢为本色”。中海先锋时代主力打造酒店式公寓产品，预计在2018年年初开盘。面对吴中万达周边房源库存紧张的尴尬，项目依托中海大品牌，全新面市，一方面将补充该区域产品的单一性，另一方面也将提升整个版块的住宅品质。

与此同时，绿地林肯公馆，1月20日（本周六）将携手北师大，联合举办幼龄教育专题讲座，活动力邀百年京师名校——北师大京师幼儿园落户林肯公馆。该教育资源落户盛泽，将进一步推动盛泽的教育国际化水平。项目目前尾盘在售，133㎡六层花园洋房，均价8500元/㎡起。

除此之外，在农历春节即将到来之际，不少项目也举办了各种年味十足的特色暖场活动。中航樾园1月20-21日将举办以“新春归家，满园好市”为主题的新春集市活动。项目目前在售120-164㎡叠墅产品，总价300-420万/套。

在经历了前两周市场的冷淡开局之后，本周房地产市场明显开始活跃起来。近3000套房源的入市，品牌项目的公开以及开发商频频的暖场活动，都将为2018房地产市场拉开真正的序幕。搜狐焦点也将持续为您关注较新的未来楼市走向，敬请期待！