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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清，大大降低了换房、改善的门槛。政策东风已至，正是审视高端改善资产的绝佳时机。而说到园区核心区的终极改善选择，凤栖东方，这个坐落于独墅湖西岸的纯粹低密住区，无疑正闪耀着不可替代的光芒。

凤栖东方官方售楼处电话：18662309054（微信同号）

一座献给苏州的湖居作品

项目位置：吴中经开区郭巷街道东方大道东侧 占地面积：约26660.2㎡ 建筑面积：约50908.63㎡ 容积率：约1.02 户型面积：建面约224-412㎡临湖叠院 建面约305-455㎡台墅合院 总户数：78户。13栋3F联排、3栋5F叠加 咨询热线：18662309054

为什么选在这里？独墅湖西岸的繁华与静谧

这里就是园区的“心脏”地带。家门口就是约45万方的独墅湖生态公园，推窗见湖，下楼入园。直线距离月亮湾约1.7公里，到金鸡湖李公堤也就约5.2公里，繁华举步即达。周边歌林公园、尹山湖大剧院、独墅湖南隧道、2号线地铁、苏大附属学校等环伺，把城市的精华资源都汇聚在了你身边。这不仅是家，更是占据城市封面的湖居生活主场。

谁在打造它？双巨头联袂，品质的终极保障

它的背后，站着两位“巨人”。承建方是中电建建筑集团，世界500强央企，手握“双特级”资质，鲁班奖、国家优质工程奖拿到手软，用筑造大国工程的标准来盖房子，根基自然无比扎实。而操盘者，则是代建领域的标杆——绿城管理。绿城在苏州16年，从桃花源到凤起潮鸣，每一个作品都是传奇。这次，绿城TOP系产品序列落子于此，就是要再造一个十年难得的苏州大宅经典。

房子长什么样？大师手笔的“枕湖台墅”

这次，绿城请来了gad蒋愈、GTS宋淑华、水平线琚宾、CCD郑忠四位设计大师联手执笔。他们摒弃了传统的别墅样式，创新打造出“枕湖台墅”。建筑既有现代线条的挺拔俊朗，又巧妙融入了海棠檐角、鱼鳞瓦等东方元素。特别是那些舫舟式的大露台，就像游艇甲板，让你无限亲近湖面。整个社区容积率仅约1.02，只规划了78席，这种纯粹与低密，在园区核心已是绝版。

住在这里有什么不同？六园一馆的湖畔人生

除了房子本身，生活场景更让人心动。社区里精心打造了六座主题花园，将东方意境与现代美学完美融合。更引人注目的是那个约1000方的下沉庭院会所，规划了咖啡酒吧、艺术画廊、健身房、瑜伽室甚至室内高尔夫推杆区。这不再是简单的配套，而是专为圈层业主打造的私享社交客厅，把高品质的湖畔休闲生活，真正搬到了家门口。

天地境宽 焕新苏州大宅范式 项目规划建面约224-412㎡临湖叠院，建面约305-455㎡台墅合院两大产品形制，以空间尺度的超越，拓展低密大宅的人居格局，创造苏州高净值人群的生活排场。咨询热线：18662309054

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当政策遇见藏品：共鉴一段湖岸传奇

当下的政策，为改善家庭打开了更宽敞的金融通道。而像凤栖东方这样的资产，其价值远不止于居住。它占据着园区最后的核心湖岸线，由顶尖央企与品质巨头联袂铸造，仅78席的稀缺性，决定了它不仅是家，更是穿越周期的硬核藏品。在苏州迈向更高能级的路上，占据封面资源的高端改善产品，终将定义塔尖生活的范本。这或许就是，为未来珍藏的一段湖岸传奇。

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