打造建面约143/182㎡两种户型,全部是超大的双阳台设计。润鸿四季得益于这项优质的教育资源,让很多客户即使暂时没有需求,也愿意入手一套,这也成为了热销最关键的因素。与项目处于同处一板块的二手房,价格最高的博…
刚刚!
立达中学旁+一线运河景观!
姑苏沧浪新城润鸿四季
四批次取证!共88套!
备案均价38483元/㎡!
润鸿四季咨询热线:18662309054
润鸿四季第四批次取证
38483元/㎡
刚刚,姑苏沧浪新城独苗——润鸿四季再取证!共有88套,全装修交付。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/25e5f785-aca7-49e7-bd00-6049cfdaa624.png)
取证楼栋:4/8#
备案单价区间:31218-41224元/㎡
备案总价区间:约380万-约539万
房源建筑面积:主力约143㎡
整体备案均价:38483元/平
润鸿四季咨询热线:18662309054
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/a7175328-a65f-45f2-8407-be99f69abd49.png)
鸟瞰图
一房一价表如下,建议收藏
↓↓↓
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/1a58925e-71a8-41f4-bda6-d2ae3fec5de1.png)
润鸿四季咨询热线:18662309054
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/6d019749-9aed-40c2-b706-eb54bc34b70d.JPEG)
基础信息:
项目位于断供许久的姑苏区沧浪新城,宝带西路以南、福运路以西。项目打造 12栋16~24F小高层、高层产品,容积率为2.0,层高3.15米。
整个项目依京杭运河而建。在楼栋布局上, 采用点式围合排布,保证多户业主的通风采光,部分户型可观一线河景。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/45904178-b31b-485d-9399-fb2a5e7d79ca.JPEG)
示意图
建筑外立面采用公建化立面, 玻璃+铝板一体板为主,达到保温、隔音的作用,颜值颇高。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/5525a706-1724-41a3-899f-8b8e25901289.JPEG)
外立面效果图
此外,项目还配建体育馆,后交由政府运营, 内设恒温泳池、篮球、羽毛球等运动场地,健身非常便捷。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/24671b90-c32b-40e9-b674-0f7dbca965ec.JPEG)
体育馆示意图
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/1c0b7a48-e2a4-45b9-aeb3-a8070e2f30f1.JPEG)
户型建面约143/182㎡,改善佳选
除了产品高端的定位外,润鸿四季户型特别纯粹。打造建面约 143/182㎡两种户型,全部是超大的双阳台设计。华润也打造了两个户型的样板间,目前已公开,跟随样板间最新实拍为大家简单介绍:
建面约143㎡四房两厅两卫
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/9959892e-c35f-4301-af9b-df4a925f2e54.JPEG)
| 户型图
先来看一下建面约143㎡的样板间:
三大件精装普遍采用国际一线品牌,分别是 日立中央空调,阿里斯顿地暖,百朗新风,配有墙布交付。
入户配有 智能可视对讲系统,增强安全可靠性。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/251923bd-0d63-4347-9a7e-a3b5c2b5bd3a.JPEG)
建面约143㎡样板间实拍图
四开间朝南,三卧朝南,约 6.8m开间餐客厅一体化。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/5ed7464d-6291-4768-88da-a0d3cc417349.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/73749d3e-4496-4a9a-beeb-cfd574536dbf.JPEG)
建面约143㎡样板间实拍图
厨房除了配备 西门子的抽油烟机、灶具,还配备了蒸烤一体机、洗碗机五件套,屋顶还安装了 凉霸,节省了后期的装修成本。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/eb718e63-86cd-4def-8b71-ed41d6229065.JPEG)
建面约143㎡样板间实拍图
南向次卧配有储物间,可用来存放生活用品,增强空间利用率。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/11feb97f-5416-4c0a-9228-6edcee4523ca.JPEG)
建面约143㎡样板间实拍图
主卧套房设计,配备 独立卫生间+衣帽室,舒适度很高。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/a4c20f51-0b3b-40a2-85bc-133c4d3c4f26.JPEG)
建面约143㎡样板间实拍图
主卫卫浴也都是一线品牌,比如 汉斯格雅台盆、杜拉维特墙排马桶等。客卫 干湿分离,设计了上轨道移门,安全耐用。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/4a563256-d4a9-46c2-a6f0-97d8e9471941.JPEG)
建面约143㎡样板间实拍图
其余装标情况如下:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/1d366742-6af4-4d2b-92c5-b5466658763a.JPEG)
建面约182㎡四房两厅三卫
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/0c538076-eca8-4daa-b1a6-91ff9dcb0159.JPEG)
| 户型图
再来看一下建面约182㎡的样板间:
同样是 四开间朝南,三卧朝南,开间16.7米。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/b4213493-fcc1-44ba-9f2a-fe5affe52094.JPEG)
建面约182㎡样板间实拍图
客餐厅一体化设计,面宽约6.3m,家庭朋友聚会空间充足。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/68a1311c-d832-48d3-9508-890ebb21c5b8.JPEG)
建面约182㎡样板间实拍图
厨房空间u形设计,多人做饭也不拥挤。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/02f52a8f-7df7-40b3-b72d-c998bd5b8d02.JPEG)
建面约182㎡样板间实拍图
厨房旁的生活阳台足够大, 可以作为家政间使用。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/693dc9b1-dfd8-4f7c-83e5-f34355e15ae0.JPEG)
建面约182㎡样板间实拍图
南向次卧连接阳台,采光充足明亮,也可用作书房。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/41a3d6b5-f0fb-415a-863b-94c22f42fe66.JPEG)
建面约182㎡样板间实拍图
主卧超级大,配 备独立卫生间+衣帽间,空间舒适。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c9f0e077-a931-4a42-8b01-96b017d2e673.JPEG)
建面约182㎡样板间实拍图
主卫内还配备了 双台盆+浴缸+淋浴5件套,非常贴心人性化,质感十足!
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/d0ca0522-e7cb-4f19-ba41-1ccf8c60cfe6.JPEG)
建面约182㎡样板间实拍图
南向双套房设计,适合多人家庭,拥有独立个人空间。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/35c9e1da-a2ee-4a98-a3c7-d7b17202a63e.JPEG)
建面约182㎡样板间实拍图
其余装标情况如下:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/8a241df8-10f5-4293-95ff-7b7742837022.JPEG)
立达中学名校加持
有山有水有繁华
润鸿四季位于姑苏南大门沧浪新城,之所以能一骑绝尘,成为苏州知名的高端红盘,除了板块内断供八年,“ 立达中学旁”的名号,功不可没。
立达中学是 苏州第一梯队公办中学。根据数据显示,立达中学的 四星高中达线率达约70%(苏州普通全日制高中的升学率仅约50%左右),2022年学校还曾 诞生过中考第一名,2023年有学生被西交大少年班录取,口碑一流。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/82e30e30-d411-440b-a917-89fd37d4dc7a.JPEG)
| 图源官网
润鸿四季得益于这项优质的教育资源, 让很多客户即使暂时没有需求,也愿意入手一套,这也成为了热销最关键的因素。
项目还拥有不可比拟的自然资源。在项目 约1.5公里范围内同时拥有 上方山国家森林公园,石湖景区,还可远眺京杭大运河景观…以一山、一湖、一河的绝佳自然景观构成项目热销又一因素,出门即可享受散步爬山,空气质量优良,非常适合宜居。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/721ce38c-3e6a-4f4c-9500-2a0905bb1384.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/3d25a09f-d02f-4504-8c5c-fc4cce14183c.JPEG)
|示意图
除此之外,其余配套也不甘落后。
交通上,距离 3号线新郭站直线约400米,一站换乘2/4/5号线,开车可上友新快速路、南环高架,畅达全城。
商业齐全,五公里范围内分布着 世贸生活广场、吴中万达广场、东吴龙湖天街等大型商业综合体,满足日常购物需求。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/7a008c79-6e4d-4175-88b4-04dfd3d414e5.png)
从配套整体来看, 有山有水,商业、教育资源都很优越,是断供已久的沧浪新城改善置业人群的大利好。
而与项目处于同处一板块的二手房, 价格最高的博雅苑均价在5w/㎡,而距离最近的 世茂运河城,二手房挂牌均价也在3.4w/㎡。相比之下,润鸿四季3字开头价格更具有性价比。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/0d3f338e-d064-4a46-a607-651486e3a902.png)
姑苏核心绝版地段+名校立达中学旁+润系高端产品,每一个都吸引力十足,而且性价比高。目前加推 2#、5#, 户型建面约125、143㎡均有,想要入手的不要错过!
润鸿四季咨询热线:18662309054