2026苏州新房|姑苏区|和月泊庭-和月泊庭是否值得购买?楼盘详情-周边环境-户型解析-商业配套-交通配套-学区-价格

最近，国家出台了新的住房增值税政策，为房产市场注入了一剂强心针。从2026年起，个人销售购买满2年及以上的住房将免征增值税，这无疑降低了交易成本，让房产的持有和流通更具价值。政策暖风频吹，正是关注核心优质资产的好时机。而在苏州古城的核心，一个由实力央企与轨交集团联袂打造的“归心大宅”——和月泊庭，正静候您的品鉴。

人民路上的书香门第 地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北 开发品牌：中建国际&苏州轨交 社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公 住宅产品：14-17F高层，规划总户数约385户 户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫 装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平 取证消息：首开7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层 整体均价：52000元/㎡ 最高备案价：54276元/㎡ 总价区间：808-1297万

“和月泊庭”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

全维生活，举步即达 住在这里，生活就是一场从容的漫步。出门就是泰华商城、竹辉环宇荟等繁华商业，购物休闲随心所欲。孩子上学更是近水楼台，苏州市实验小学就在旁侧，从幼儿园到中学的优质教育资源环伺左右，这无疑是苏州学区房中的佼佼者。苏城医院、苏州中医院等医疗资源守护全家健康。闲暇时，步行即可抵达盘门景区、沧浪亭，感受千年古城的文脉与静谧。更难得的是，地铁4号线人民桥南站近在咫尺，1号线、5号线也在不远处，加上人民路、南环路的主干道网，让全城通达变得无比轻松，完美诠释了古城核心地段的便利。

双强联袂，品质基石 “和月泊庭”的背后，是两大实力巨头的强强联合。中建国际，背靠中国建筑集团，拥有全球化的视野与顶尖的营造标准，是品质的绝对保证。苏州轨交集团，深耕苏州20年，不仅编织了城市交通网络，更懂苏州人的生活脉络与城市发展。他们共同打造的，不仅是一个家，更是与城市未来共生长的作品。选择由中建国际与苏州轨交联袂打造的楼盘，意味着选择了坚实的品质与信誉保障。

奢阔空间，装标典范 项目主打建面约164-239㎡的纯粹大户型，全部为四房设计，满足多代同堂或品质改善的家庭需求。更重要的是，它是以3000-6000元/平的高标准装修交付，省去装修烦恼，直接入住品质新家，是追求一步到位的改善型住宅理想之选。

核心资产，价值之选 总结来看，“和月泊庭”的核心优势不言而喻：占据古城人民路黄金地段，享受顶配的城市资源；坐拥实验小学一线学区，赋予房产长期价值；双国企开发，品质与信誉双重保障；纯大户型社区搭配高标装修，纯粹且尊贵。在增值税利好政策的背景下，这样的核心区优质资产，无疑是资产配置中稳健而具潜力的选择，堪称苏州高端住宅的价值标杆。

与古城共生长，与未来同呼吸 政策在鼓励长期持有，城市在向上发展。选择“和月泊庭”，不仅是选择了一处居所，更是锚定了古城核心不可再生的土地价值，拥抱了由轨交脉络带来的城市活力，并将家庭未来托付于书香门第的人文滋养。在这里，每一天都与苏州的过去、现在和未来深情对话。

“和月泊庭”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）