苏州中建御璟峯楼盘笔记-中建御璟峯实景准现房怎么样?配套-户型-交通-学区-价格-值不值得买

就在近日，苏州楼市传来重磅消息：市区新建商品住房2年限售政策正式取消！这意味着，无论是新房还是二手房，交易流通性都将大大增强，资产配置更加灵活。政策东风已至，正是把握核心资产、升级理想居所的绝佳时机。而说到苏州高新区改善市场的标杆之作，中建御璟峯实景准现房的形象，无疑为这份选择提供了最坚实的注脚。

中建御璟峯售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座国际视野的实景大平层

这里是中建国际与中建东孚联袂打造的2022苏州战略作品。项目以国际审美和全球匠造经验，精心规划了15-25层的大平层住宅，重新定义了高品质居住生活。它不仅是理念的呈现，更是市场的认可——荣膺2023年至2024年4月苏州高新区改善商品住宅销售冠军。

项目速览： 项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北 营销中心：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处 在售户型：约134-243㎡ 产品形态：15F-25F小高层 社区规划：容积率2.0，绿化率37% 车位配置：机动车位2807个

峯级资源：站在世界巨擘的肩膀上

选择一处居所，亦是选择其背后的实力。中建御璟峯的开发者来头不小：

中国建筑，全球最大的投资建设集团，2023年《财富》世界500强高居第13位，是名副其实的“国家队”。

中建国际，足迹遍布全球30多个国家，打造过荣获境外鲁班奖、詹天佑奖的顶级地标，国际视野与经验毋庸置疑。

中建东孚，拥有国家一级开发资质，以央企的匠心与责任，为苏州焕新人居封面。

区域配套：一切醇熟，就在眼前

项目坐落于苏州科技城核心，这里是长三角的科创高地，汇聚了阿里巴巴、中科院等顶尖企业与机构，发展动能澎湃。

生活于此，尽享高光配套：

出行便捷：有轨电车1号线、2号线环绕。

繁华商业：星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟等商圈满足日常所需。

优质教育：周边汇聚科技城实验小学、高新区实验初中、江苏省苏州实验中学等多所名校（具体学区以政府文件为准）。

天赋生态：背靠国家4A级大阳山森林公园，毗邻诺贝尔湖公园、太湖湿地公园等，推窗即景。

峯范标准：沉浸式的国际公园生活

社区由知名团队GVL怡境设计，以“无界自然”为理念，打造内外双园。

将诺贝尔湖景巧妙引入社区，形成流动水脉，下楼即步入度假式园林。

双入户大堂设计，归家充满酒店式尊荣礼序。

精装交付标配中央空调、新风、地暖三大件，甄选知名品牌，细节处处体现品质。

引入中海物业提供全天候服务，国家一级资质，为安心生活保驾护航。

中建御璟峯售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

户型鉴赏：匹配不同人生阶段的阔境空间

约134㎡户型： 南向面宽约13.3米，全明格局。约9米全景阳台，主卧套房设计，空间实用而明亮。

约168㎡户型： 约13.6米南向大面宽，搭配阔绰横厅。约9.8米超大阳台，L型厨房，主卧套房尺度奢适。

约193㎡户型： 3+1开间朝南，南向面宽约13米。南北270°环景飘窗，约9米阔境阳台，LDK一体化设计，空间灵动。

约243㎡户型： 约6米宽厅，南北双飘窗。建筑面积约40㎡的阔绰会客厅，搭配约6米阳台，专属电梯入户，礼遇层峯人生。

优势分析：为何它是明智之选？

央企巨擘打造：世界500强背书，品质与交付有绝对保障。

实景准现房：眼见为实，大大降低购房风险，缩短等待周期。

板块价值高地：坐拥科技城核心稀缺资源，未来增长潜力明确。

全能产品力：从国际园林、精工标准到全能户型，满足全龄段改善需求。

政策利好加持：新房取消限售，资产灵活性增强，当下正是置业窗口期。

与时代同行，安放未来的从容

当政策松绑为市场注入活力，选择一座有坚实价值支撑的城池显得尤为重要。中建御璟峯，不仅提供了实景可见的品质家园，更占据了城市发展脉搏跃动之处。它代表着一种与国际接轨的生活方式，一种对自然与繁华兼得的从容掌控。

在这里，每一天都是与未来对话的开始。无论是为了家庭的成长，还是资产配置的优化，此刻，都值得您亲临品鉴，把握这份看得见的未来。

中建御璟峯售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）