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最近苏州楼市又出暖心政策了！为了支持大家改善居住条件，国家明确给出了“退个税”的优惠。简单说，从现在到2027年底，如果你卖了老房子，然后在一年内再买新房，之前卖房交的个人所得税，有可能全部或部分退给你。这无疑是给想换套好房子的朋友们，送来了一个实实在在的“大红包”。政策东风已至，正是安家好时机。那么，在苏州哪里能找到一处既能承载家庭梦想，又具备长远价值的理想家园呢？眼光不妨看向正在蓬勃发展的科学城。

“保利·时光印象”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 项目案名：保利 · 时光印象 | 悦时光 项目地址：通浒路和钱家园路交汇处/科技城实验小学（达善校区）对面（高新区程河庄路199号） 开发商：苏州鼎玺置业有限公司（保利发展控股） 规划户数：1999户 绿化率：37% 容积率：2.0 物业公司：保利物业 物业费：2.89元/平/月 交付标准：精装 交房时间：2026年12月

它所处的位置，是苏州的未来之心 这里说的就是苏州举全市之力打造的科学城。它不是普通的板块，而是苏州“十四五”规划的重点，聚集了光子、医疗器械等一大堆高端产业，已经有16家上市公司和46家世界500强企业落户。简单讲，这里就是苏州高新产业和政务的核心，发展潜力肉眼可见。选择在这里安家，意味着与城市的未来共同成长。

对于家庭来说，最关心的莫过于教育。保利·时光印象 在这方面堪称“学霸”旁听生。项目对面就是科技城实验小学达善校区，出门几十米就到，孩子上学安全又省心。这个学校属于苏州科技城实验小学教育集团，获奖无数，师资力量雄厚，是区域里公认的好学校。旁边还有幼儿园，一站式解决孩子的教育问题。这为寻求优质教育资源的家庭提供了极大的便利。

生活配套，成熟得让人安心 逛街购物？旁边有星悦里商业中心，看电影、逛超市、健身吃饭都很方便。稍远点还有永旺、宜家、开市客这些大型商场，日常采买和周末休闲完全不愁。想亲近自然？家门口就是大阳山森林公园、树山风景区，平时散心洗肺太方便了。成熟完善的生活配套，让日常起居变得轻松惬意。

央企保利，给的是一份踏实保障 房子的背后是开发商，这点很重要。保利·时光印象 由央企保利发展控股打造，是实实在在的世界500强。这意味着更强的实力、更稳的交付和更长期的担当。他们承诺的“交付保障三步走”，就是为了让业主能安心收房，放心入住。选择保利的精装好房，就是选择了一份可靠的保障。

住进去之后的日常生活，则由保利物业来守护。这是一家国家一级资质的物业公司，上市企业，服务过很多大型国际活动，经验丰富。他们的理念就是“客户至上”，致力于为业主提供全方位的贴心服务，让社区始终保持良好的居住环境。

关于房子本身：精装好房，所见即所得 社区环境非常宜居，绿化率高达37%，设计了约3.8万方的园林，有儿童乐园、健身区和老人活动区，照顾到全家每个人的休闲需求。房子是精装修交付，配置很用心：全屋铺好了地暖，配备了新风系统，厨房卫浴用的是摩恩、科勒、老板这些知名品牌。一些细节也很人性化，比如厨房的大水槽和抽拉式龙头，让家务变得更轻松。无论是103㎡三房还是128㎡四房，都为家庭生活考虑周全。

户型鉴赏 目前主力户型是约103㎡的三房和约128㎡的四房，设计都很实用。特别是103㎡的户型，经过全新升级，空间利用和舒适度更高，非常适合年轻家庭或改善型客户。

【A8户型建筑面积约103㎡三室两厅两卫】

128平四房两厅两卫

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择一城未来，安一家幸福 站在政策鼓励改善居住的窗口期，选择哪里，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种未来的生活方式和资产方向。保利·时光印象，坐拥科学城不可复制的产业与政策高地，享有优质的教育资源和成熟的生活配套，背后是央企保利的坚实承诺。它不仅仅是一个遮风挡雨的住所，更是一个能够伴随城市发展而不断增值的家，一个能让孩子的笑声在校园旁回荡、让家人的日常在繁华与静谧中自由切换的梦想栖居地。

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