政策利好!中建御璟峯:苏州改善住宅TOP1,实景准现房即享品质

近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州房产市场全面不限售！对于有置业计划的购房者来说，这无疑是一个重大利好。政策的松绑不仅为市场注入了活力，更为有改善置业需求的购房者提供了更多灵活性和选择空间。在这样的大背景下，位于高新区科技城的中建御璟峯项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套和卓越的品质，成为了改善型住房的优选。

【项目简介】 中建国际×中建东孚联手打造的2022年苏州房产战略作品，以国际审美建筑和全球匠造经验，敬献15-25层的国际视野大平层，引领居住生活新方式。值得一提的是，该项目荣膺2023年-2024年4月高新区改善商品住宅销售TOP1，备受市场认可。

【项目基础信息】 项目名称：中建御璟峯 项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北 营销中心地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处 户型面积：约134-243㎡ 产品：15F-25F小高层 容积率：2.0 绿化率：37% 机动车车位：2807个

01/ TOP RESOURCES 峯级资源 循迹世界峯向 标定层峯所往

中国建筑 全球规模最大的投资建设集团 中国建筑2023年《财富》"世界500强"排名NO.13，2023年《财富》"中国500强"排名NO.3（数据来源于中国建筑官网）。这家企业经营业绩遍布国内及海外，采用国际国内双循环发展模式，是全球专业的建筑开发型企业，拥有国际视野的品质央企。

中建国际 履迹全球的建筑禀赋 中建国际是中国建筑唯一一家总部设在国内，以海外业务为主，国内外一体化发展的二级子企业，在全球30多个国家及地区开展业务。其代表作品包括：

中刚非洲银行新大楼项目：境外鲁班奖

科威特·中央银行：第17届中国土木工程最高奖詹天佑奖

中国北京·中国银行总行大厦：第三届詹天佑土木工程科学技术奖

中建东孚 领先全球的国匠实力 中建东孚是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质，以央企责任，领先全球的大国匠造实力，以诚意对待每一块城市土地，为苏州焕新改善封面人居作品。

城市资源极核 领潮苏州发展的国际峯面 科技城板块位于长三角科技创新生态核心，是世界级城市群创新网络重要枢纽，板块内高新技术产业密集，备受时代资源青睐，汇聚阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，为科技城板块拉开国际现代化序幕。

高光资源环伺 醇熟生活的国际主场

· 纵横路网：有轨电车1号线、2号线 · 旗舰商业：星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟，梦之城 · 优质教育：苏州科技城实验小学校(科业校区)，苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等。（学区划分以政府官方文件为准） · 天赋生态：国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等

02/ HIGH-END STANDARD 峯范标准 重塑奢境想象 划界人生璟致

内外双园 国际度假园林 特邀GVL怡境团队设计无界自然园境，以"无界自然"为设计原理，营造社交型的公园住区体验，南区坐拥中央景观轴线，阔景视野，建筑融于自然之中，为生活著述理想丰盈。

无界自然 下楼即度假的诗篇 汲取新加坡公园灵感，近享诺贝尔湖滨资源，以水系空间将外部湖景巧妙融入社区流动水脉，内外双园交融，栽植多种花卉，构建自然无界、空间无界、自在无界的沉浸式体验，打造国际交互式公园生活范本。

双入户大堂 酒店式尊荣礼序 双入户大堂，拥有开阔明亮的归家空间。人性化归家动线，科技赋能，智能归家路线，高端服务让每一寸空间，匹配业主的雅致品位。

国际感官 精质生活的品位 对房子的精雕细琢，在于对生活全方位的极致用心，中央空调、新风系统、地暖三大件齐配。甄选知名品牌，打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等精质空间，以高品质装点生活中的每一个细节，契合都会家庭的审美品味。

全天候服务守候 呵护安心与放心 中海物业服务，国家首批一级资质物管，中国物业管理协会副会长单位，超1/5世界500强公司指定物业服务商，践行"物有所依，业有所托"服务承诺，24小时贴心护航，以实力兑现品质生活。

03/ 户型品鉴

南向约13.3m面宽，全明格局** 预留收纳空间、人性化细节设计 约9m全景阳台、值此全景享受 全功能主卧套房、独立卫浴进阶生活 北向次卧全明空间、悦享万般美好

｜进阶峯范人居 适配不同需求｜

约13.6m南向面宽，阔绰大横厅设计，宽屏采光视野 约9.8m阳台尺度，空间奢阔通透，生活进退有序 L型厨房，提升空间利用率，优雅烹饪时光 主卧奢适套房，朗阔格局，尊崇人生由此展现

｜尺度感官升维 高知家庭共识｜

3+1开间朝南，南向总面宽约13m 南北270°环景飘窗，优越采光，清风流转 约9m阔境阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间 LDK一体化设计，科学空间动线，全龄作息归序 U型厨房，卫生间干湿分离，打磨精致细节，演绎国际质感生活

｜纯粹瞰湖奢享 安放身与心的从容｜

3+1开间朝南，约6m宽厅，南北飘窗，全明通透，环幕鲜氧 建筑面积约40㎡会客厅，建筑面积约20㎡星级主卧空间，奢阔尺度，匹配层峯居者 约6m大尺度阳台、4+1类五房设计．创变多元智趣空间 创研一体化设计，科学空间动线，举止间尽享阔境生活 专属电梯静谧归家，子母门入户，尊荣礼序，升维归家仪式

04/ 项目优势 实景准现房 即买即享品质生活

中建御璟峯作为实景准现房，相比期房具有明显优势。购房者可以实地考察房屋质量、小区环境，所见即所得，无需等待漫长的建设周期。项目目前已经实景呈现，品质有保障，让购房者能够安心置业，提前享受高品质生活。

05/ 投资价值 政策利好加持 未来潜力无限

随着苏州取消限售政策的实施，中建御璟峯所在的高新区科技城板块迎来了新的发展机遇。作为苏州高新区改善商品住宅销售TOP1，该项目不仅拥有优越的地理位置和完善的生活配套，更在政策利好的加持下，具备较高的投资价值和升值潜力。

随着苏州取消限售政策的实施，房地产市场迎来了新的发展机遇。中建御璟峯位于高新区科技城板块，这里是长三角科技创新生态核心，也是世界级城市群创新网络的重要枢纽。随着阿里巴巴、中国移动、中科院等知名企业和科研机构的入驻，科技城板块的发展潜力不可限量。

中建御璟峯作为中建国际×中建东孚的战略作品，凭借其国际化的设计理念、高品质的建筑标准和完善的配套设施，必将成为区域内的标杆项目。随着周边基础设施的不断完善和区域价值的持续提升，该项目的居住价值和投资价值都将得到进一步彰显。

对于追求高品质生活的购房者而言，选择中建御璟峯不仅是选择了一个舒适的居所，更是选择了一种国际化的生活方式，一个充满潜力的未来。

联系方式 项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北 营销中心地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处 咨询热线：18662309054