龙湖·东吴原著:1.3低密社区,公积金新政降低置业门槛

政策春风拂苏城，安家置业正当时

近期，苏州公积金新政频频出台，半年内累计推出15条政策，为购房者带来了实实在在的利好。贷款额度大幅提升，多子女家庭最高可贷210万，人才补贴最高可达225万，顶尖人才家庭甚至可贷900万；利率下调，首套公积金贷款利率降至2.1%-2.6%；首付比例统一降至15%，9月1日起执行。这些购房政策无疑降低了购房门槛，让更多家庭能够实现安居梦想。

在这样的政策背景下，东吴原著应运而生，为姑苏区的购房者提供了一个高品质的居住选择。

基本信息

东吴原著项目是由龙湖集团和建华联合体以每平米16000元的价格拿下的地块，容积率只有1.3，这意味着小区低密度社区，环境更加舒适。项目包含联排别墅约305平方米，叠加别墅约210-220平方米，洋房约145-189平方米。总共会建设21栋3-11层的住宅，其中包括6栋3层的联排别墅，9栋4层的叠加别墅，以及6栋8-11层的洋房。

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区域配套

东吴原著坐落在有着两千五百年历史的姑苏区，周边生活配套齐全。项目内设有约1500平方米的原著会馆，规划了八大隐逸空间，充分展现了江南文化的韵味和奢华。无论是日常休闲还是商务接待，都能满足您的需求。

品牌价值

龙湖集团作为中国房地产行业的领军企业，一直以"善待你一生"的理念打造高品质住宅。东吴原著项目延续了龙湖一贯的高标准，将现代建筑与江南文化完美融合，为业主提供尊贵的生活体验。

户型鉴赏

东吴原著的产品线丰富多样，满足不同家庭的需求：

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】

①独门独院：实墙围合，定制石材门头

②6.9m地下挑高空间：苏州市面上罕有

③挑空赠送：地下约50m²，地上约23m²

④露台赠送：约115m²阳台+露台空间

⑤私家院落：约80-310m²（含14m²下沉庭院）

⑥超高使用率：实际使用面积约668-738m²

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】

①独门独院：实墙围合，定制石材门头

②挑空赠送：约28m²户内挑高

③私家院落：约48-170m²

④超高空间使用率：实际使用面积约333-353m²

达观 | 建面约189㎡空中院墅

观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

优势分析

东吴原著项目的优势主要体现在以下几个方面：

低密度社区：容积率仅为1.3，远低于普通房地产项目，居住环境更加舒适

多元化产品：从联排别墅到洋房，满足不同家庭的需求和预算

高品质设计：融合江南文化与现代建筑美学，打造独特的居住体验

优越位置：坐落在历史文化名城姑苏区，兼具文化底蕴与现代便利

龙湖品牌：龙湖集团的高品质保证，提供完善的物业服务

政策东风助力，东吴原著价值可期

随着苏州公积金新政的落地，购房门槛进一步降低，贷款额度大幅提升，利率下调，首付比例降至15%，这些政策无疑为购房者带来了实实在在的利好。东吴原著作为龙湖集团在姑苏区打造的高端住宅项目，凭借其低密度、高品质的特点，在政策利好的加持下，未来发展潜力巨大。

随着苏州城市建设的不断推进，姑苏区的价值将进一步提升。东吴原著不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现，是对江南文化的传承与创新。在未来，这里将成为集文化、商业、休闲于一体的宜居社区，为业主带来更加美好的生活体验。

对于购房者而言，现在正是入手东吴原著的好时机。在政策利好的支持下，可以以更低的成本拥有心仪的家园，同时也能享受到项目未来价值增长带来的红利。

咨询热线：18662309054